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居森林

  • 1年社區
  • 近一年成交
  • 中正吉峰路口
  • location塗城台中市大里區美村街146巷82弄9號

location塗城台中市大里區美村街146巷82弄9號

  • 所有
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 31.5萬/坪 近2年

    成交均價

  • 40.5萬/坪 議價率28%

    二手銷售均價

銷售登錄表 05/21更新

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社區概況

  • 屋齡

    1年

  • 總戶數

    37戶

  • 建築型態

    透天

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    59.85%

  • 公設比

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    834坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    鄉村區乙種建築用地

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    3幢,38棟,37戶住家

  • 樓層規劃

    地上4層

  • 格局規劃

    三房(51.88坪)、四房(51.36~57.9坪)、五房(54.12~60.51坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

    瑞城國小/美群國小雙學區 成功國中

社區問答

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優點 優點
1. 社區規劃:屋齡1年,房屋設施更新完善。
2. 格局規劃:有3種戶型可供選擇,滿足不同人群的居住需求。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度相對較低,需花費更多時間和精力外出購物。
3.3
中上等 水平
在塗城生活圈排名超過74%社區
生活機能
3.0
區域均值:2.7
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.5
周邊學校
4.1
區域均值:4.4
交通機能
2.2
區域均值:2.0
社區規劃
3.4
區域均值:2.8
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社區配置圖

主要格局

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實價登錄

居森林共有 78筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-05
1,2,3,...
31.5 萬/坪
1,768
4房2廳/56.2坪
0
無車位
1,768
美村街146巷82弄9號 | 1,2,3,4樓
112-04
1,2,3,...
33.9 萬/坪
1,788
4房2廳/52.7坪
0
無車位
1,788
中興路一段26巷203弄15號 | 1,2,3,4樓
112-03
1,2,3,...
30.7 萬/坪
1,875
5房2廳/61.2坪
0
無車位
1,875
美村街146巷82弄19號 | 1,2,3,4樓
  • 112-05
    4房56.2坪1,2,3,...
    1,768 31.5萬/坪
  • 112-04
    4房52.7坪1,2,3,...
    1,788 33.9萬/坪
  • 112-03
    5房61.2坪1,2,3,...
    1,875 30.7萬/坪
  • 全部實價登錄78筆>

成交走勢

31.5
最新成交單價
112-05
33.9
最高成交單價
112-04
23.9
最低成交單價
109-12

精耕社區專家undefined名,快速賣屋

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塗城生活圈
成交均價
29.60萬/坪
所在位置
台中市-大里區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
惠善生鮮超市
學區
學區 學區
成功國中美群國民小學塗城國小

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