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文森
51.5萬/坪
成交均價
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🏆稀有釋出｜嘉通文森｜捷運學區高樓兩房車
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仲介黎明翰206人瀏覽萬62.1萬/坪 兆元團隊💖佩岑💖屋主誠售價可談!嘉通文森景觀時尚2房車
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2房2廳仲介林佩岑94人瀏覽萬59.8萬/坪千瑩真心推薦💖好美副都心文森景觀時尚二房車💖
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仲介楊千瑩415人瀏覽1.7% 較之前價格降了1.7%2338萬萬2338萬59.8萬/坪【屋主自售】副都心純住宅校園首排｜挑高3.6米美學
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深耕社區·熟悉市場
社區問答
【文森】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【文森】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
暫無回答，去Line問
【文森】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【文森】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
陳裕元
社區規劃一棟，單層四戶共用兩部電梯
【文森】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【文森】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
陳裕元
22年下半年遭遇升息、以及股票大跌，房市冷凍了約半年，隨著九合一大選順利圓滿完成，買氣回溫，自住、剛性需求買方持續看房，房市即將回檔，現在正是買房好時機
【文森】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【文森】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【文森】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
暫無回答，去Line問
【文森】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
陳裕元
社區正對頭前國中，步行至昌平國小約5分鐘。
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
優點 1. 社區規劃：「文森」為純住宅社區，住戶出戶較單純，且為單層4戶2梯配置，梯戶比1:2，屬於低梯戶比。
2. 房型規劃：戶戶位處邊間、雙面採光、無暗房，且室內無柱，亦有獨立廚房和明廳規劃。
缺點 1. 環境：社區位在學校第一排，在意校園鐘聲的民眾可留意。
社區配置圖
更新至115年7月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）07/01更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
112-02
13樓
59.2 萬/坪
1,730萬
2房/29.2坪
120 萬
車位9.2坪
1,850 萬
昌智路60號 | 13樓
查看明細 2
111-01
13樓
51.8 萬/坪
1,515萬
2房/29.3坪
120 萬
車位9.2坪
1,635 萬
昌智路58號 | 13樓
110-08
3樓
51.6 萬/坪
1,460萬
2房/28.3坪
120 萬
車位9.2坪
1,580 萬
昌智路58號 | 3樓
110-07
11樓
54.7 萬/坪
1,600萬
2房/29.2坪
130 萬
車位9.2坪
1,730 萬
昌智路60號 | 11樓
110-07
11樓
54.0 萬/坪
1,580萬
2房/29.3坪
120 萬
車位9.2坪
1,700 萬
昌智路58號 | 11樓
110-07
13樓
51.9 萬/坪
1,516萬
2房/29.2坪
130 萬
車位9.2坪
1,646 萬
昌智路60號 | 13樓
查看明細 2
110-07
11樓
52.0 萬/坪
1,525萬
2房/29.3坪
200 萬
車位12.8坪
1,725 萬
昌智路52號 | 11樓
110-07
9樓
50.2 萬/坪
1,470萬
2房/29.3坪
130 萬
車位9.2坪
1,600 萬
昌智路58號 | 9樓
110-07
4樓
48.6 萬/坪
1,420萬
2房/29.2坪
130 萬
車位9.2坪
1,550 萬
昌智路60號 | 4樓
110-06
7樓
49.6 萬/坪
1,450萬
2房/29.2坪
140 萬
車位9.2坪
1,590 萬
昌智路60號 | 7樓
110-05
7樓
52.3 萬/坪
1,530萬
2房/29.3坪
120 萬
車位9.2坪
1,650 萬
昌智路58號 | 7樓
110-05
2樓
51.6 萬/坪
1,430萬
2房/27.7坪
120 萬
車位9.2坪
1,550 萬
昌智路58號 | 2樓
110-05
12樓
51.3 萬/坪
1,500萬
2房/29.3坪
140 萬
車位9.2坪
1,640 萬
昌智路58號 | 12樓
110-05
5樓
48.9 萬/坪
1,430萬
2房/29.2坪
200 萬
車位12.8坪
1,630 萬
昌智路60號 | 5樓
110-05
4樓
48.2 萬/坪
1,408萬
2房/29.2坪
200 萬
車位12.8坪
1,608 萬
昌智路56號 | 4樓
110-05
7樓
53.1 萬/坪
1,555萬
2房/29.3坪
200 萬
車位12.8坪
1,755 萬
昌智路52號 | 7樓
110-05
3樓
48.3 萬/坪
1,415萬
2房/29.3坪
200 萬
車位12.8坪
1,615 萬
昌智路52號 | 3樓
110-05
10樓
51.2 萬/坪
1,498萬
2房/29.3坪
130 萬
車位9.2坪
1,628 萬
昌智路58號 | 10樓
110-04
5樓
53.2 萬/坪
1,560萬
2房/29.3坪
205 萬
車位12.8坪
1,765 萬
昌智路52號 | 5樓
110-04
6樓
49.5 萬/坪
1,448萬
2房/29.3坪
120 萬
車位9.2坪
1,568 萬
昌智路58號 | 6樓
成交走勢
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- 最新成交單價
112-02
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- 最高成交單價
112-02
- 47.5萬
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110-01
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