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文森
住宅大樓
3年社區
51.5萬/坪
成交均價
降價提醒
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 11/23明日
- 11/24週日
- 11/25週一
- 11/26週二
- 11/27週三
- 11/28週四
- 11/29週五
- 日期待定
先生女士
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社區問答
【文森】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
陳裕元
社區規劃一棟，單層四戶共用兩部電梯
【文森】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
陳裕元
22年下半年遭遇升息、以及股票大跌，房市冷凍了約半年，隨著九合一大選順利圓滿完成，買氣回溫，自住、剛性需求買方持續看房，房市即將回檔，現在正是買房好時機
【文森】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
陳裕元
社區正對頭前國中，步行至昌平國小約5分鐘。
實地看房·最全社區攻略及評價
1個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
1個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 1. 社區規劃：「文森」為純住宅社區，住戶出戶較單純，且為單層4戶2梯配置，梯戶比1:2，屬於低梯戶比。
2. 房型規劃：戶戶位處邊間、雙面採光、無暗房，且室內無柱，亦有獨立廚房和明廳規劃。
缺點 1. 環境：社區位在學校第一排，在意校園鐘聲的民眾可留意。
社區配置圖
主要格局
2房2廳1衛
0.00坪/-
2+1房
0.00坪/-
實價登錄 銷售登錄表11/21更新
文森共有 49筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-02
13樓
59.2 萬/坪
1,730萬
2房1廳/29.2坪
120 萬
車位9.2坪
1,850 萬
昌智路60號 | 13樓
查看明細 2
111-01
13樓
51.8 萬/坪
1,515萬
2房1廳/29.3坪
120 萬
車位9.2坪
1,635 萬
昌智路58號 | 13樓
110-08
3樓
51.6 萬/坪
1,460萬
2房1廳/28.3坪
120 萬
車位9.2坪
1,580 萬
昌智路58號 | 3樓
成交走勢
- 59.2萬
- 最新成交單價
112-02
- 59.2萬
- 最高成交單價
112-02
- 47.5萬
- 最低成交單價
110-01
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