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凱悅W
- 預售屋
- 近兩年成交
- 沙鹿車站
沙鹿車站台中市沙鹿區中正街37號旁
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- 所有
- 一房
- 二房
28.5萬/坪 近2年
成交均價
33.5萬/坪 議價率17%
建案銷售均價
實價登錄
71 筆
二手市場在售
6 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 05/11更新
社區房價對比更便捷
桂麗斯
幸福肥團隊-逢甲12期店聖葉不動產
- 歷史已成交90筆
- 在售物件55筆·在租物件2筆
- 熟悉社區·行業深耕7年
免費洽談: 0986-851-086 轉 143711
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
32~35萬/坪
總價
688萬
貸款成數
75%
預期完工
2023年第四季度
車位價格
暫無
車位配比
1:0.32
車位規劃
平面式6個、機械式16個
格局規劃
二房(19~22坪)、1+1房(17.58坪)
投資建設
世朋建設開發有限公司
接待會館
台中市沙鹿區中山路VS長春路口(丁丁藥局對面)
屋齡
總戶數
68戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
65.31%
公設比
35.9%
建築構造
RC造
基地面積
193坪
管理費
50元/坪/月
土地分區
第三種商業區
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
沙鹿國小，沙鹿國中
社區問答
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1個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 1. 位置：「凱悅W」正處於沙鹿市中心，周邊多為地上1~2層透天，中高樓層以上享有寬闊視野。
2. 機能：享站前、家樂福雙商圈，步行6分鐘內有台鐵、國中小、醫療院所等。
缺點 1. 社區規劃：車位配比僅1:0.32，周邊為傳統市區、車位也少，停車問題要多費心。此外，梯戶比約1:7，屬於高梯戶比。
社區配置圖
主要格局
1房1廳1衛
18.00坪/西
1房1廳1衛
18.80坪/東
成交走勢
- 28.4萬
- 最新成交單價
111-07
- 34.0萬
- 最高成交單價
109-11
- 25.6萬
- 最低成交單價
109-11
精耕社區專家undefined名，快速賣屋
- 專屬曝光 · 快速成交
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沙鹿車站生活圈
成交均價
30.30萬/坪
所在位置
台中市-沙鹿區,梧棲區,清水區
交通 沙鹿火車站
超商 光華時尚廣場集迪購物中心
學區 文光國民小學沙鹿國民小學竹林國民小學
優質經紀人 成為社區專家
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