棋琴文青苑·全部資訊

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方郁涵

棋琴文青苑·全部資訊

基礎資訊

• 3

  屋齡(年)

• 68

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住商用

• 格局規劃

  二房(22.78~35.48坪)/三房(41.5坪)

• 基地地址

  高雄市鳥松區忠誠路192號

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  75元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

  社區統一處理（地下室專區堆置）

社區規劃

• 36~36.49%

  公設比

• 56.68%

  建蔽率

• 361

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  商業區

• 車位配比

  1:1

• 車位規劃

  平面式70個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，68戶住家，2戶辦公室

• 樓層規劃

  地上15層,地下3層

• 座向規劃

  朝東北、朝西南

• 建造執照

  107高市工建築字第03303-04號

• 使用執照

  110高市工建築使字第01560號

• 建材說明

  RC鋼筋混凝土，廚具：德匠櫃體、林內三機，衛浴：TOTO、主臥電腦馬桶，其他：王冠氣密落地窗、三合一電子鎖

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 空中花園 視聽室 閱覽室 會議室 交誼廳 健身房 桌球室 親子遊戲區 KTV 信箱區 曬被區 兒童遊戲區 景觀台

建築設計

• 營造公司

  上濱營造

• 企劃銷售

  立言廣告

• 建築設計

  良地聯合建築師事務所

特色說明

「棋琴文青苑」位於高雄市鳥松區大埤路 X 忠誠路，由崑郡建設股份有限公司投資興建，上濱營造股份有限公司營造，良地聯合建築師事務所建築設計，基地面積360.6坪、建蔽率56.68％、公設比36.5%，樓層規劃為1棟地上15層，地下3層建築，共有68戶住家，2戶辦公室，格局坪數規劃二房(22.78~31.24坪) 、 三房(35.48~41.5坪)。

車位共規劃有70個平面車位，休閒設施有接待大廳、會議室、視聽室、健身房、親子遊戲區、曬被區、景觀台，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具：德匠櫃體、林內三機，衛浴：TOTO、主臥電腦馬桶，其他：王冠氣密落地窗、三合一電子鎖。

周邊環境，車程約3分鐘即可抵達學區鳥松國小，距文山高中(國中部)、鳥松國中約5~6分鐘車程，步行約4分鐘可達澄清湖觀夕平台，距澄清湖棒球場、鳥松區公所約2分鐘車程，車程約3分鐘可達高雄市立圖書館鳥松分館，生活採買方面，步行約3分鐘可達7-ELEVEN-長青門市，距家樂福-澄清店、全聯福利中心約6~7分鐘車程。

交通方面有國道一號及國道十號可利用，輕鬆往來南北。

周邊機能

• 超商/賣場

  7-11、全聯福利中心、家樂福

• 熱門商圈

  神農路商圈、鳥松中正路商圈

• 傳統市場

• 醫療機構

  長庚

• 政府機構

• 公共建設

  鳥松濕地公園

• 其他配套

  澄清湖、澄清湖棒球場

交通出行

• 捷運系統

  黃線施工中

• 高速公路

  國道1號、國道10號

• 快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式