豐謙森立方

格局規劃：二房(28坪) 、三房(33~37坪) 、四房(46坪)較推薦A(三房)、E(三房)、F(四房)，落地窗朝東南，可以享受大棟距，高樓還可以看到大坑山景唷但以二房來說，森立方的二房是市面上較稀有的設計，二房規劃雙衛浴+雙陽台，是非常棒的，也很推薦喔

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【豐謙森立方】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

全社區規劃平面車位，停車清潔費300元

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【豐謙森立方】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【豐謙森立方】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

社區規劃一個棟別，六戶共用兩部電梯樓層規劃B3-21樓

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【豐謙森立方】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【豐謙森立方】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【豐謙森立方】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

戶數單純僅114住家+6店面。公設項目：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar

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【豐謙森立方】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【豐謙森立方】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

松竹雙鐵共構(捷運、台鐵)僅需步行8分鐘，交通很是方便

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【豐謙森立方】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

僑孝國小(開車2分鐘，步行4分鐘)、北新國中(開車3分鐘，步行10分鐘)，九年國教免煩惱

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同價位社區幫對比

優點

1. 環境：位處成熟市區，周邊生活機能豐富完善。

2. 社區規劃：戶戶邊間，每戶皆為開窗雙衛浴設計，梯戶比適中。

缺點

1. 環境：鄰近捷運高架橋。

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
2房(2)

28.60坪/東北

37.00坪/西

更新至115年7月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）07/01更新

銷售登錄表(07/01更新)

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成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-03

16樓

52.3 萬/坪

1,528萬

2房/29.2坪

160 萬

車位9.0坪

1,688 萬

北屯路大成巷1號 | 16樓之2

113-11

1,2樓

63.8 萬/坪

2,231萬

0房/34.9坪

369 萬2

車位18.1坪

2,600 萬

北屯路326號 | 1,2樓

113-07

4樓

45.4 萬/坪

2,139萬

4房/47.1坪

369 萬2

車位18.1坪

2,508 萬

北屯路大成巷1號 | 4樓之6

113-06

12樓

53.4 萬/坪

1,568萬

2房/29.4坪

185 萬

車位9.0坪

1,753 萬

北屯路大成巷1號 | 12樓之3

113-06

4樓

43.2 萬/坪

1,595萬

3房/37.0坪

185 萬

車位9.0坪

1,780 萬

北屯路大成巷1號 | 4樓之5

113-06

16樓

53.0 萬/坪

2,023萬

3房/38.2坪

185 萬

車位9.0坪

2,208 萬

北屯路大成巷1號 | 16樓之7

113-05

21樓

48.4 萬/坪

1,885萬

3房/38.9坪

185 萬

車位9.0坪

2,070 萬

北屯路大成巷1號 | 21樓之7

113-03

6樓

43.7 萬/坪

1,665萬

3房/38.2坪

185 萬

車位9.0坪

1,850 萬

北屯路大成巷1號 | 6樓之7

113-01

13樓

47.2 萬/坪

1,800萬

3房/38.2坪

180 萬

車位8.8坪

1,980 萬

北屯路大成巷1號 | 13樓之7

113-01

18樓

44.1 萬/坪

2,078萬

4房/47.1坪

369 萬2

車位18.1坪

2,447 萬

北屯路大成巷1號 | 18樓之6

112-11

3樓

38.5 萬/坪

1,166萬

2房/30.3坪

169 萬

車位9.0坪

1,335 萬

北屯路大成巷1號 | 3樓之3

112-10

19樓

40.8 萬/坪

1,191萬

2房/29.2坪

169 萬

車位9.0坪

1,360 萬

北屯路大成巷1號 | 19樓之2

112-10

14樓

42.1 萬/坪

1,236萬

2房/29.4坪

169 萬

車位9.0坪

1,405 萬

北屯路大成巷1號 | 14樓之3

112-10

11樓

30.3 萬/坪

885萬

2房/29.2坪

165 萬

車位8.8坪

1,050 萬

北屯路大成巷1號 | 11樓之2

111-06

4樓

37.8 萬/坪

1,780萬

4房/47.1坪

320 萬

車位18.1坪

2,100 萬

北屯路大成巷1號 | 4樓之6

111-04

3樓

37.0 萬/坪

1,740萬

4房/47.1坪

170 萬

車位9.0坪

1,910 萬

北屯路大成巷1號 | 3樓之6

111-04

11樓

39.6 萬/坪

1,462萬

3房/37.0坪

165 萬

車位8.8坪

1,627 萬

北屯路大成巷1號 | 11樓之5

111-03

14樓

40.2 萬/坪

1,485萬

3房/37.0坪

165 萬

車位8.8坪

1,650 萬

北屯路大成巷1號 | 14樓之5

111-03

16樓

40.2 萬/坪

1,485萬

3房/37.0坪

165 萬

車位8.8坪

1,650 萬

北屯路大成巷1號 | 16樓之5

111-03

21樓

39.3 萬/坪

1,880萬

4房/47.9坪

380 萬

車位19.1坪

2,260 萬

北屯路大成巷1號 | 21樓之6