豐謙森立方

格局規劃：二房(28坪) 、三房(33~37坪) 、四房(46坪)較推薦A(三房)、E(三房)、F(四房)，落地窗朝東南，可以享受大棟距，高樓還可以看到大坑山景唷但以二房來說，森立方的二房是市面上較稀有的設計，二房規劃雙衛浴+雙陽台，是非常棒的，也很推薦喔

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【豐謙森立方】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

全社區規劃平面車位，停車清潔費300元

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【豐謙森立方】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【豐謙森立方】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

社區規劃一個棟別，六戶共用兩部電梯樓層規劃B3-21樓

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【豐謙森立方】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【豐謙森立方】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【豐謙森立方】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

戶數單純僅114住家+6店面。公設項目：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar

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【豐謙森立方】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【豐謙森立方】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

松竹雙鐵共構(捷運、台鐵)僅需步行8分鐘，交通很是方便

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【豐謙森立方】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

僑孝國小(開車2分鐘，步行4分鐘)、北新國中(開車3分鐘，步行10分鐘)，九年國教免煩惱

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 環境：位處成熟市區，周邊生活機能豐富完善。

2. 社區規劃：戶戶邊間，每戶皆為開窗雙衛浴設計，梯戶比適中。

缺點

1. 環境：鄰近捷運高架橋。

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
2房(2)

28.60坪/東北

37.00坪/西

更新至115年3月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/21更新

銷售登錄表(03/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-11

1,2樓

65.2 萬/坪

2,279萬

0房/34.9坪

321 萬2

車位18.1坪

2,600 萬

北屯路326號 | 1,2樓

查看明細 2

109-10

1,2樓

51.6 萬/坪

1,965萬

0房/38.1坪

350 萬

車位18.6坪

2,315 萬

北屯路320號 | 1,2樓

109-10

1,2樓

52.2 萬/坪

1,825萬

0房/34.9坪

320 萬

車位18.1坪

2,145 萬

北屯路330號 | 1,2樓

109-10

1,2樓

52.2 萬/坪

1,825萬

0房/34.9坪

320 萬

車位18.1坪

2,145 萬

北屯路326號 | 1,2樓

查看明細 2

109-10

1,2樓

49.8 萬/坪

1,975萬

0房/39.7坪

335 萬

車位17.9坪

2,310 萬

北屯路322號 | 1,2樓

109-10

1,2樓

51.7 萬/坪

1,966萬

0房/38.1坪

320 萬

車位18.1坪

2,286 萬

北屯路332號 | 1,2樓

109-10

1,2樓

52.2 萬/坪

1,825萬

0房/34.9坪

320 萬

車位18.1坪

2,145 萬

北屯路328號 | 1,2樓