591
關注

湖美學2

    • 近一週超 1,001 人看過
    • 熱門指數飆升至66%
    • 近一週超 1,001 人看過
  • 7年社區
  • 近半年成交
  • 長庚醫院
  • location鳥松市區高雄市鳥松區忠義路290號

location鳥松市區高雄市鳥松區忠義路290號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 24.4萬/坪 近1年

    成交均價

  • 27.7萬/坪 議價率13%

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/11更新

社區房價對比更便捷

社區金牌專家 房屋代尋 · 屋主委託 · 社區解讀 · 行情分析 我要展示在這裡
專家頭像
趙貞淳
住商不動産高雄龍華國小加盟店
  • 本社區已成交1筆
  • 在售物件5筆·在租物件1筆
  • 熟悉社區·行業深耕11年
免費洽談: 0986-851-086 轉 179713
免費諮詢
房屋代尋行情/底價社區資訊社區推薦
您的稱呼
行動電話
專家頭像
趙貞淳
住商不動産高雄龍華國小加盟店
  • 本社區已成交1筆
  • 在售物件5筆·在租物件1筆
立即諮詢

諮詢快問

在售物件

在租物件

附近社區物件

社區概況

  • 屋齡

    7年

  • 總戶數

    170戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    33.61%

  • 公設比

    .25~.32%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,131坪

  • 管理費

    55元/坪/月

  • 土地分區

    第四種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:0.84

  • 車位規劃

    平面式93個、機械式50個

  • 棟戶規劃

    1棟,170戶住家

  • 樓層規劃

    地上15層,地下2層

  • 格局規劃

    二房(26.87~38.69坪)、三房(33.86~35.27坪)、四房(41.75~43.07坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

    鳥松國小;鳥松國中;文山國中

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【湖美學2】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
林淑貞

平面車位機械車位皆有車位清潔費200元

【湖美學2】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
林淑貞

2+1平車租金約20000-23000

【湖美學2】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
林淑貞

三棟.一層四戶二部電梯共用.樓高15層

【湖美學2】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
林淑貞

2+1格局理費一坪約54-55元

【湖美學2】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
林淑貞

三民區.文山特區房價帶動鳥松.加上捷運黃線有更加分作用

【湖美學2】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
林淑貞

大樓外觀設計內縮有湖景設計.大樓稱為湖美學

【湖美學2】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
林淑貞

本社區屬於附近算滿新的中古屋105年完工

社區配置圖

主要格局

  • 全部(4)
  • 2房(1)
  • 3房(2)
  • 其他(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

19.70坪/西

社區格局圖

2房2廳2衛

43.20坪/西

社區格局圖

3房2廳2衛

43.30坪/東

社區格局圖

2+1房

43.30坪/西

實價登錄

湖美學2共有 194筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-05
6樓
22.1 萬/坪
950
3房2廳/43.0坪
90
車位4.7坪
1,040
忠義路266號 | 6樓
113-05
12樓
27.2 萬/坪
1,168
4房2廳/42.9坪
112
車位7.0坪
1,280
忠義路266號 | 12樓
113-04
9樓
26.0 萬/坪
700
2房1廳/26.9坪
90
車位4.7坪
790
忠義路290號 | 9樓
  • 113-05
    3房43.0坪6樓
    1,040 22.1萬/坪
  • 113-05
    4房42.9坪12樓
    1,280 27.2萬/坪
  • 113-04
    2房26.9坪9樓
    790 26.0萬/坪
  • 全部實價登錄194筆>

成交走勢

22.1
最新成交單價
113-05
27.2
最高成交單價
113-05
10.9
最低成交單價
106-01

精耕社區專家1935名,快速賣屋

  • 專屬曝光 · 快速成交
  • 嚴選房仲 · 帶看無憂
  • 號碼保護 · 隱私安全

優質經紀人 成為社區專家

  • 更多專家推薦專家頭像圖片
    陳啟洪

    台慶不動產高雄臥龍加盟店

    0986-851-086 115550

  • 更多專家推薦專家頭像圖片
    蔡慶文

    住商不動産鳳山博愛加盟店

    0986-851-086 99441

  • 更多專家推薦專家頭像圖片
    林淑貞

    台慶不動產高雄臥龍加盟店

    0986-851-086 116774

591實價登錄為您提供:湖美學2房價、實價登錄2.0,湖美學2成交走勢、社區基本資料,湖美學2在售中古屋,出租物件供對比、選擇;湖美學2所在的鳥松市區均價以及周邊社區推薦;

屋主委賣

自備買家,帶看無憂