永鼎富世居·全部資訊

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吳麗如

永鼎富世居·全部資訊

基礎資訊

• 9

  屋齡(年)

• 53

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住家用

• 格局規劃

  三房(34.22~46.3坪)/四房(44.23坪)

• 基地地址

  新北市土城區中央路四段50號

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  65元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

  社區統一處理（地下室專區堆置）

社區規劃

• 27~28%

  公設比

• 49%

  建蔽率

• 331

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:0.81

• 車位規劃

  平面式43個

• 棟戶規劃

  1棟，48戶住家，5戶店面

• 樓層規劃

  地上13層,地下3層

• 座向規劃

  朝東北、朝西北、朝西南

• 建造執照

  99土建字第00046號

• 使用執照

  104土使字第00117號

• 建材說明

  ToTo衛浴

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 會議室 健身房 閱覽室 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  毅成建設股份有限公司

• 企劃銷售

  信義代銷

• 建築設計

  王裕華

• 景觀設計

  三大建築師事務所

• 公設設計

  三大建築師事務所

• 燈光設計

  三大建築師事務所

特色說明

「永鼎富世居」
位於土城區中央路四段50號，由永鼎建設股份有限公司投資興建，基地面積331坪、建蔽率49%、公設比27.6%，樓層規劃為1棟地上13層、地下3層，共計規劃48戶住家，格局坪數規劃為三房(34~36坪) 、四房(44~46坪)產品。

車位共規劃平面式車位43個，休閒設施方面規劃有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、信箱區、曬被區，結構方面採用RC鋼筋混凝土構造，建材有全套TOTO衛浴設備。

本案特色鄰近土城區頂埔高科技園區，與鴻海科技示範大廠比鄰，永鼎知名建設品牌，座落位於黃金地段中央路四段，下樓即可抵達頂埔捷運站，低公設比，大坪數格局，坪效高，格局方正，採光良好。

周邊採買機能完善，車程10分鐘左右可抵達土城大潤發，距離中州傳統商圈車程5-10分鐘。學區部分鄰近頂埔國小，步行5-10分鐘可到，周邊亦鄰近高綠覆率公園綠地-媽祖田運動公園，車程5分鐘就可抵達。

交通方面，大眾交通工具現有板南線作為往返雙北核心區域的不二選擇，未來遠景更有捷運三鶯線在此作為起站，前進三峽、鶯歌地區更為方便，道路交通的部分，5分鐘可抵達台65線快速道路以及國道三號，南往北返相當便利。

周邊機能

• 超商/賣場

  土城大潤發

• 熱門商圈

• 傳統市場

  中州市場

• 醫療機構

• 政府機構

• 公共建設

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

  板南捷運站

• 高速公路

  國道三號

• 快速道路

  台65線快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式