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華固新綠洲

75.0萬/坪

近2年成交均價

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屋齡

9年

建築形態

住宅大樓

總戶數

360戶

租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

海山新北市土城區學成路119號

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3房(5筆) >
42~61坪
3,060~3,980 萬

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【華固新綠洲】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

彭明財

華固新綠洲AB兩棟左右對稱,以B棟舉例,學成路127號,54.57坪,4房格局學成路121號,29.47坪,2房格局學成路123號,45.29坪,3房格局學成路125號,33.75坪,3房格局學成路115號,45.22坪,3房格局學成路117號,33.71坪,3房格局學成路119號,41.58坪,3房格局個人推薦4房格局,因進去室內有一玄關及落塵區,格局方正採光佳,氣派高貴

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【華固新綠洲】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

彭明財

華固最讓人津津樂道的是它的停車位,空間的感覺猶如走進去飯店或是大賣場,汽車平面停車位幾乎都是標準大車位,而且僅僅只有B1B2B3,停車管理費500元/月另有機車位,位置部固定每年抽一次,管理費100元/月周邊有收費停車格,及學成公園地下停車場及海山站地下轉乘停車場

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【華固新綠洲】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

暫無回答，去Line問

【華固新綠洲】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

彭明財

1.華固新綠洲有A及B兩棟,總共有360戶,每棟各有27層2每棟各有4部電梯可供使用,由每層7個住戶共用

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有用

【華固新綠洲】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

彭明財

管理費為100元/每坪每月,管理費包含支付每戶公共電費,另需繳交汽車及機車停車位管理費社區管委會委員認真負責,服務細膩,管轄範圍合理

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【華固新綠洲】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

彭明財

華固新綠洲過去這兩年房價穩定成長,尤其以2房及3房格局成交資訊,這現象從實價登錄可得到驗證.會有這樣的現象是因土城重劃區的急漲,因新綠洲位於土城最成熟地段,屋齡新僅6年,生活機能強,加上就在海山站旁,上市公司華固興建,比價效應下必定穩健保值及成長.

1個回答

【華固新綠洲】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

彭明財

1.新綠洲公設完善,特別是兒童閱讀區給於家長親子閱讀一個很棒的空間2.兒童遊戲區有球池溜滑梯玩具車真是一個樂園安全舒適,家長沒有後顧之憂的可以讓小朋友玩耍及放電,推

1個回答

有用

【華固新綠洲】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

彭明財

華固新綠洲社區位置極佳,大樓矗立海山捷運站商圈高貴雄偉,交通便利,金融市場電信服務與超商林立,生活機能超好,鬧中取靜!設計新穎彷彿進出五星級飯店,社區規模適中,質感佳高貴不貴!

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【華固新綠洲】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

彭明財

1.距離捷運海山站3號出口約350公尺,走路約5分鐘,搭捷運板南線可達板橋西門台北車站,忠孝復興及市政府與南港展覽館站:板橋站可轉乘高鐵,或可至北門站轉搭機場捷運線;未來頂埔三峽接三鶯線可接桃園綠線捷運2.到裕民路公車站也僅350公尺走路約5分鐘,可搭乘多線公車至板橋或台北等3.自行駕車非常方便,如果是要接國道1號或3號可以從學成路開往中央路一段左轉接華東街上65號快速道路接五股交流道或65道路接土城交流道4.自行開車往北市可走縣民大道經華翠大橋進入台北市萬華區繼續行走至台北車站或東區;或是縣民大道轉民生路經文化路經華江橋接水源快速道路往南到公館新店,往北到士林淡水

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【華固新綠洲】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

呂淑楓

本案學區有:1.樂利國小: 開車700公尺(約3分鐘) /步行650公尺(約8分)2.廣福國小: 開車700公尺(約3分鐘)/步行650公尺(約8分鐘)3.裕德雙語國際學校: 開車2.3公里(約6分鐘).4.福瑞斯特雙語中小學: 開車2.4公里(約7分鐘). 5.中正國中: 開車1.9公里(約7分鐘).6.新北高工: 開車1公里(約4分鐘).

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