成功大院

社區規劃坡道平面式車位，每位500元/月社區旁300公尺有文昌公園城市車旅公有停車場月租3000元，臨停40元/H或者成功路二段稅捐處旁距離450公尺有力揚停車場月租1800元，臨停30元/H

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【成功大院】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

市區稀有飯店式管理住宅類型租金行情2-3房室內14-15坪約22000-24000元/大3房室內20-25坪房型租金行情26000-30000元近2年租金行情行情穩定調整幅度不大

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【成功大院】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

本建案規劃A.B共2棟樓高共14層共220戶；B棟一層10戶2部電梯

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【成功大院】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費每月：65元/坪目前尚未完工，社區未來24H物業管理進駐、收發信件包裹、垃圾回收清運、公設清潔維護

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【成功大院】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

隨著站前台鐵建設交通三鐵共構.加上周邊小檜溪重劃區每坪突破50萬關卡近2年社區價格平均成交35-40萬/坪

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【成功大院】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

立信建設與政府合作社會宅建案面朝成功路及春日路方向高樓層視野景觀尤佳社區公設齊全有迎賓大廳.中庭花園.健身房.交誼廳.輕食區.閱覽室位處站前優質文教學區.車站三鐵共構.增值空間大

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【成功大院】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

立信建設口碑建築.高樓層景觀佳.一層10戶飯店式管理社區地段佳千坪基地規劃漂亮.高指名度社區單身.小資族.銀髮族首選建案.近成功路與民生路口機能性十足.

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【成功大院】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

距離桃園車站步行約6-8分鐘.社區門口就有站牌.搭乘大眾運輸國光客運.三重客運.桃園客運.指南客運.中壢客運.上交流道南來北往非常便利

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【成功大院】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

學區為東門國小距離200公尺，青溪國中距離450公尺北科大附工(桃園農工)距離450公尺

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
2房(1)

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2房2廳1衛在售1筆

19.50坪/西

1,398萬

更新至115年3月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/11更新

銷售登錄表(03/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-11

8樓

45.8 萬/坪

1,365萬

3房/29.8坪

195 萬

車位6.4坪

1,560 萬

鎮江街1號 | 8樓

114-07

5樓

50.8 萬/坪

1,108萬

3房/21.8坪

0 萬

無車位

1,108 萬

成功路二段8號 | 5樓

114-06

6樓

43.8 萬/坪

1,675萬

3房/38.2坪

205 萬

車位6.7坪

1,880 萬

成功路二段18號 | 6樓

114-03

11樓

50.4 萬/坪

983萬

2房/19.5坪

205 萬

車位6.7坪

1,188 萬

成功路二段12號 | 11樓

114-03

13樓

50.4 萬/坪

1,135萬

3房/22.5坪

200 萬

車位6.4坪

1,335 萬

成功路二段16號 | 13樓

113-12

3樓

44.5 萬/坪

1,700萬

3房/38.2坪

200 萬

車位6.7坪

1,900 萬

成功路二段18號 | 3樓

113-09

6樓

49.8 萬/坪

1,085萬

2房/21.8坪

200 萬

車位6.7坪

1,285 萬

成功路二段8號 | 6樓

113-09

5樓

38.5 萬/坪

833萬

3房/21.6坪

0 萬

無車位

833 萬

鎮江街7號 | 5樓

111-02

1樓

62.9 萬/坪

2,742萬

0房/43.6坪

0 萬

無車位

2,742 萬

成功路二段8號 | 1樓

111-01

2樓

32.5 萬/坪

1,240萬

3房/38.2坪

195 萬

車位6.7坪

1,435 萬

成功路二段20號 | 2樓

111-01

1樓

60.9 萬/坪

2,585萬

0房/42.4坪

0 萬

無車位

2,585 萬

成功路二段16號 | 1樓

111-01

3樓

32.9 萬/坪

1,255萬

3房/38.2坪

200 萬

車位6.7坪

1,455 萬

成功路二段20號 | 3樓

110-10

2樓

40.3 萬/坪

1,425萬

3房/35.4坪

195 萬

車位6.7坪

1,620 萬

鎮江街1號 | 2樓

110-07

4樓

35.4 萬/坪

795萬

3房/22.5坪

0 萬

無車位

795 萬

鎮江街5號 | 4樓

110-06

7樓

33.8 萬/坪

759萬

3房/22.5坪

195 萬

車位6.7坪

954 萬

鎮江街5號 | 7樓

110-05

3樓

35.5 萬/坪

799萬

3房/22.5坪

0 萬

無車位

799 萬

鎮江街5號 | 3樓

110-05

11樓

33.2 萬/坪

724萬

3房/21.8坪

190 萬

車位6.7坪

914 萬

成功路二段8號 | 11樓

110-04

4樓

33.8 萬/坪

1,008萬

3房/29.8坪

190 萬

車位6.7坪

1,198 萬

鎮江街1號 | 4樓

110-04

4樓

33.8 萬/坪

998萬

3房/29.5坪

190 萬

車位6.7坪

1,188 萬

鎮江街3號 | 4樓

110-04

2樓

35.9 萬/坪

782萬

3房/21.8坪

0 萬

無車位

782 萬

成功路二段8號 | 2樓