大清雄讚2.0-大樓區

1.有2-3房2種格局2房-22/27/28/29/34坪、3房-41/42坪建議依個人需求挑選適合格局

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【大清雄讚2.0-大樓區】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

社區皆為平面停車位,有室內地下停車位和室外1樓平面停車位2種.汽車清潔費為300元/月機車為100元/月

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【大清雄讚2.0-大樓區】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

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【大清雄讚2.0-大樓區】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

1.共A.B2棟.總樓層15樓-地下3樓2.各樓層共有7戶2部電梯

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【大清雄讚2.0-大樓區】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

1.管理費按坪計算:1坪約45元,月繳2.費用包含:社區清潔維護.物業管理人事成本.社區設備維修等等3.社區管委會熱心盡責,社區整體管理完善

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【大清雄讚2.0-大樓區】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

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【大清雄讚2.0-大樓區】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

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【大清雄讚2.0-大樓區】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

本社區緊鄰新屋市區生活圈,3-5分鐘可到學校,66快速道路就在附近,購物.交通.學區具備,生活機能便捷

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【大清雄讚2.0-大樓區】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

1.步行1分鐘,社區門口外中華路上即有公車站(大嶺頂)2.社區到66快速道路只要5分鐘車程,駕車出行便利

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【大清雄讚2.0-大樓區】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

張晉瑜

1.國小學區為新屋國小,大約1.7KM約4分鐘車程國中學區為新屋國中,大約距離2KM約5分鐘車程

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同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃：「大清雄讚2.0-大樓區」全新完工，成交即可交屋入住，無需等待冗長的施工期，且為純住家規劃的社區，出入人口相對單純。

缺點

1. 社區規劃：車位配比未達1:1，部分戶別無法擁有車位，有車族得留意。

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
2房(1)

查看原圖

2房1廳2衛在售1筆

29.30坪/東南

658萬

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/21更新

銷售登錄表(01/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-07

3樓

23.1 萬/坪

610萬

2房/26.4坪

140 萬

車位8.3坪

750 萬

中華路835巷6號 | 3樓

114-07

9樓

12.6 萬/坪

417萬

2房/33.2坪

166 萬

車位9.8坪

583 萬

中華路835巷22號 | 9樓

114-07

10樓

21.3 萬/坪

625萬

2房/29.3坪

140 萬

車位8.3坪

765 萬

中華路835巷8號 | 10樓

114-06

3樓

23.4 萬/坪

500萬

2房/21.4坪

0 萬

無車位

500 萬

中華路835巷18號 | 3樓

114-06

13樓

20.4 萬/坪

540萬

2房/26.4坪

0 萬

無車位

540 萬

中華路835巷6號 | 13樓

114-06

13樓

24.6 萬/坪

650萬

2房/26.4坪

0 萬

無車位

650 萬

中華路835巷30號 | 13樓

114-06

12樓

25.5 萬/坪

686萬

2房/26.9坪

159 萬

車位9.4坪

845 萬

中華路835巷32號 | 12樓

114-03

9樓

23.7 萬/坪

646萬

2房/27.2坪

159 萬

車位9.4坪

805 萬

中華路835巷2號 | 9樓

114-01

9樓

22.5 萬/坪

941萬

2房/41.8坪

159 萬

車位9.4坪

1,100 萬

中華路835巷10號 | 9樓

113-09

13樓

20.4 萬/坪

685萬

2房/33.6坪

145 萬

車位9.4坪

830 萬

中華路835巷12號 | 13樓

113-07

14樓

26.0 萬/坪

700萬

2房/26.9坪

0 萬

無車位

700 萬

中華路835巷32號 | 14樓

113-05

10樓

22.9 萬/坪

605萬

2房/26.4坪

145 萬

車位9.4坪

750 萬

中華路835巷30號 | 10樓

113-04

10樓

22.2 萬/坪

605萬

2房/27.2坪

145 萬

車位9.4坪

750 萬

中華路835巷2號 | 10樓

113-01

14樓

23.6 萬/坪

498萬

2房/21.1坪

152 萬

車位9.8坪

650 萬

中華路835巷36號 | 14樓

112-07

14樓

24.0 萬/坪

668萬

2房/27.8坪

待定

車位面積待定

668 萬

中華路835巷20號 | 14樓

112-07

15樓

22.2 萬/坪

745萬

2房/33.6坪

145 萬

車位9.4坪

890 萬

中華路835巷12號 | 15樓

112-07

2樓

23.3 萬/坪

675萬

2房/32.2坪

145 萬

車位9.4坪

895 萬

中華路835巷22號 | 2樓

112-07

2樓

20.7 萬/坪

845萬

3房/40.7坪

145 萬

車位9.4坪

990 萬

中華路835巷28號 | 2樓

112-06

2樓

22.7 萬/坪

665萬

2房/32.5坪

145 萬

車位9.4坪

885 萬

中華路835巷12號 | 2樓

112-06

15樓

22.1 萬/坪

735萬

2房/33.2坪

145 萬

車位9.4坪

880 萬

中華路835巷22號 | 15樓