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精銳闊

    • 近一週超 4,906 人看過
    • 熱門指數68%
    • 近一週超 4,906 人看過
  • 0年社區
  • 近兩年成交
  • location東海台中市龍井區遊園北路112號

location東海台中市龍井區遊園北路112號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 其他
  • 31.3萬/坪

    成交均價

  • 47.5萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

社區房價對比更便捷

金牌社區專家 房屋代尋 · 屋主委託 · 社區解讀 · 行情分析 我要展示在這裡
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陳峻豪
有巢氏房屋舊社捷運加盟店
  • 歷史已成交56筆
  • 在售物件23筆
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社區概況

  • 屋齡

    0年

  • 總戶數

    278戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    29.9%

  • 公設比

    33.98%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    2,417坪

  • 管理費

    85元/坪/月

  • 土地分區

    第一之二種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:1.08

  • 車位規劃

    平面式300個

  • 棟戶規劃

    1幢,4棟,266戶住家,12戶店面

  • 樓層規劃

    地上15層,地下2層

  • 格局規劃

    二房(22~29坪)、三房(33~35坪)、3+1房(39坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

    東海國小,福科國中,宜寧高中,東海大學,靜宜大學,弘光科大

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【精銳闊】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
吳沛縈

有車位全區平面車位

【精銳闊】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
林宗冀

目前社區尚未交屋!預計三房租金行情3W-3.5W兩房則是2.5W-3W

【精銳闊】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
陳瑜婷

管理費預計85元/坪

【精銳闊】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
陳千馷

學區:東海國小、福科國中

【精銳闊】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
陳千馷

學區:東海國小、福科國中

實地看房·最全社區攻略及評價

社區綜合評分
3.71
社區綜合評分圖標
地段環境
3.71
地段環境圖標
社區規劃
4.00
社區規劃圖標
社區綜合評分
3.71
地段環境
3.71
社區規劃
4.00
優點 優點
1.享西屯生活圈,機能便利。
2.位於台中大肚山制高點,享有絕對視野景觀。
缺點 缺點
1.位於山頂氣溫低與且溼氣較高,風也相對較大。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(5)
  • 2房(2)
  • 3房(3)
社區格局圖

2房2廳2衛

28.70坪/東

社區格局圖

2房2廳2衛

36.30坪/東

社區格局圖

3房2廳2衛

35.00坪/南

社區格局圖

3房2廳2衛

35.00坪/西南

社區格局圖

3房2廳2衛

39.00坪/西

實價登錄

精銳闊共有 275筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
111-03
2樓
32.7 萬/坪
1,310
3房2廳/40.0坪
120
車位7.1坪
1,430
臺中市龍井區遊園北路
111-01
3樓
33.2 萬/坪
1,310
3房2廳/39.4坪
130
車位7.1坪
1,440
臺中市龍井區遊園北路
111-01
3樓
33.2 萬/坪
1,310
3房2廳/39.5坪
130
車位7.2坪
1,440
遊園北路108號 | 3樓之1
  • 111-03
    3房40.0坪2樓
    1,430 32.7萬/坪
  • 111-01
    3房39.4坪3樓
    1,440 33.2萬/坪
  • 111-01
    3房39.5坪3樓
    1,440 33.2萬/坪
  • 全部實價登錄275筆>

成交走勢

32.7
最新成交單價
111-03
35.4
最高成交單價
109-09
27.3
最低成交單價
109-09

精耕社區專家undefined名,快速賣屋

  • 專屬曝光 · 快速成交
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  • 號碼保護 · 隱私安全
東海生活圈
成交均價
52.90萬/坪
所在位置
台中市-西屯區,龍井區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
龍峰國民小學立四箴國民中學

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