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街景
街景(1)

昕邑 鳥語花香

27.2萬/坪

成交均價

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屋齡

5年

建築形態

住宅大樓

總戶數

48戶
租戶佔比多少>

車位數量

平面式68個
車位交易情況>

地址

烏日高鐵特區台中市烏日區三榮路一段189號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 11/01明日
  • 11/02週一
  • 11/03週二
  • 11/04週三
  • 11/05週四
  • 11/06週五
  • 11/07週六
  • 日期待定
專家頭像

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社區配置圖

更新至115年10月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)10/21更新

銷售登錄表(10/21更新)
專家頭像為什麼特殊交易的成交價更低?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-06
6樓
41.9 萬/坪
1,969萬
3房/46.9坪
131 萬
車位10.1坪
2,100 萬
三榮路一段189號 | 6樓之2
113-01
4樓
40.8 萬/坪
1,760萬
2房/43.1坪
240 萬2
車位18.5坪
2,000 萬
三榮路一段189號 | 4樓之5
112-04
2樓
36.8 萬/坪
1,719萬
3房/46.7坪
131 萬
車位10.1坪
1,850 萬
三榮路一段189號 | 2樓之2
111-06
10樓
32.0 萬/坪
1,530萬
3房/47.9坪
130 萬
車位10.1坪
1,660 萬
三榮路一段189號 | 10樓之1
110-09
3樓
26.0 萬/坪
1,121萬
3房/43.0坪
109 萬
車位8.4坪
1,230 萬
三榮路一段189號 | 3樓之3
110-09
2樓
26.9 萬/坪
1,169萬
3房/43.4坪
131 萬
車位10.1坪
1,300 萬
三榮路一段189號 | 2樓之5
110-08
4樓
29.4 萬/坪
1,407萬
3房/47.9坪
131 萬
車位10.1坪
1,538 萬
三榮路一段189號 | 4樓之1
110-03
2樓
26.0 萬/坪
1,216萬
3房/46.7坪
142 萬
車位10.1坪
1,358 萬
三榮路一段189號 | 2樓之2
110-02
4樓
29.4 萬/坪
1,408萬
3房/47.9坪
130 萬
車位10.1坪
1,538 萬
三榮路一段189號 | 4樓之1
110-02
13樓
29.2 萬/坪
1,398萬
3房/47.9坪
250 萬
車位18.5坪
1,648 萬
三榮路一段189號 | 13樓之1
110-02
3樓
25.5 萬/坪
1,188萬
3房/46.5坪
142 萬
車位10.1坪
1,330 萬
三榮路一段189號 | 3樓之2
110-02
12樓
27.7 萬/坪
1,328萬
3房/47.9坪
270 萬
車位20.2坪
1,598 萬
三榮路一段189號 | 12樓之1
110-01
7樓
27.4 萬/坪
1,288萬
3房/46.9坪
130 萬
車位10.1坪
1,418 萬
三榮路一段189號 | 7樓之2
110-01
5樓
25.6 萬/坪
1,108萬
3房/43.3坪
128 萬
車位10.1坪
1,236 萬
三榮路一段189號 | 5樓之3
110-01
11樓
27.2 萬/坪
1,178萬
3房/43.3坪
242 萬
車位18.5坪
1,420 萬
三榮路一段189號 | 11樓之3
110-01
10樓
27.2 萬/坪
1,300萬
3房/47.9坪
130 萬
車位10.1坪
1,430 萬
三榮路一段189號 | 10樓之1
110-01
5樓
26.6 萬/坪
1,248萬
3房/46.9坪
142 萬
車位10.1坪
1,390 萬
三榮路一段189號 | 5樓之2
110-01
13樓
29.0 萬/坪
1,258萬
3房/43.3坪
130 萬
車位10.1坪
1,388 萬
三榮路一段189號 | 13樓之3
110-01
4樓
28.7 萬/坪
1,238萬
2房/43.1坪
240 萬
車位18.5坪
1,478 萬
三榮路一段189號 | 4樓之5
110-01
6樓
26.0 萬/坪
1,128萬
3房/43.3坪
140 萬
車位10.1坪
1,268 萬
三榮路一段189號 | 6樓之3
  • 114-06
    46.9坪6樓
    2,100 萬41.9萬/坪
  • 113-01
    43.1坪4樓
    2,000 萬40.8萬/坪
  • 112-04
    46.7坪2樓
    1,850 萬36.8萬/坪
  • 111-06
    47.9坪10樓
    1,660 萬32.0萬/坪
  • 110-09
    43.0坪3樓
    1,230 萬26.0萬/坪
  • 110-09
    43.4坪2樓
    1,300 萬26.9萬/坪
  • 全部實價登錄54筆>

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同價位社區幫對比
優點 優點
1. 社區規劃:屋齡3年,房屋狀況良好,有較低的維修和翻新成本;車位配比1:1.42,居民停車方便,不用擔心停車位緊張的問題;公設包含接待大廳,中庭花園,空中花園等,提供豪華和舒適的居住環境。
2. 環境機能:距離學田路九十八巷口公車站約608公尺,乘公車出行方便;距離台中市烏日區旭光國民小學約1323公尺,孩子上下學方便。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購買日常生活用品不夠便利。
3.5
上等 水平
在烏日高鐵特區生活圈排名超過81%社區
生活機能
2.5
區域均值:2.6
商業機能
5.0
區域均值:4.9
格局規劃
3.7
區域均值:3.5
周邊學校
3.4
區域均值:3.6
交通機能
2.2
區域均值:3.2
社區規劃
3.6
區域均值:3.1
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成交走勢

41.9萬
最新成交單價
114-06
41.9萬
最高成交單價
114-06
23.9萬
最低成交單價
110-01

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【昕邑 鳥語花香】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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【昕邑 鳥語花香】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
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【昕邑 鳥語花香】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
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【昕邑 鳥語花香】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
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【昕邑 鳥語花香】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【昕邑 鳥語花香】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【昕邑 鳥語花香】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【昕邑 鳥語花香】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【昕邑 鳥語花香】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【昕邑 鳥語花香】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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本社區成交房仲

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烏日高鐵特區
了解生活圈具體規劃
成交均價
47.80萬/坪
所在位置
台中市-烏日區
交通
交通 交通
Xinwuri成功車站捷運綠線
超商
超商 超商
D-One 第一大天地購物中心工地台中高鐵娛樂購物城 基地台中高鐵超級娛樂購物城
學區
學區 學區
旭光國民小學

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1,258萬/坪41.18萬/坪

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