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龍井新觀
18.8萬/坪
成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 10/08明日
- 10/09週五
- 10/10週六
- 10/11週日
- 10/12週一
- 10/13週二
- 10/14週三
- 日期待定
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主要格局
社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我
社區配置圖
更新至115年10月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）10/01更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
111-06
1,2,3,...
23.8 萬/坪
1,235萬
4房/51.8坪
0 萬
無車位
1,235 萬
祥瑞街86巷9號 | 1,2,3,4樓
110-09
1,2,3,...
20.3 萬/坪
1,050萬
4房/51.8坪
0 萬
無車位
1,050 萬
祥瑞街86巷7號 | 1,2,3,4樓
110-08
1,2,3,...
22.7 萬/坪
1,175萬
4房/51.7坪
0 萬
無車位
1,175 萬
祥瑞街86巷5弄1號 | 1,2,3,4樓
110-08
1,2,3,...
23.8 萬/坪
1,175萬
4房/49.4坪
0 萬
無車位
1,175 萬
祥瑞街86巷5弄2號 | 1,2,3,4樓
110-03
1,2,3,...
19.7 萬/坪
1,310萬
4房/66.6坪
0 萬
無車位
1,310 萬
祥瑞街76號 | 1,2,3,4樓
110-03
1,2,3,...
20.4 萬/坪
1,350萬
4房/66.1坪
0 萬
無車位
1,350 萬
祥瑞街78號 | 1,2,3,4樓
110-03
1,2,3,...
20.1 萬/坪
1,390萬
4房/69.3坪
0 萬
無車位
1,390 萬
祥瑞街80號 | 1,2,3,4樓
110-02
1,2,3,...
17.8 萬/坪
925萬
4房/51.9坪
0 萬
無車位
925 萬
祥瑞街86巷8弄6號 | 1,2,3,4樓
110-02
1,2,3,...
17.9 萬/坪
928萬
4房/51.9坪
0 萬
無車位
928 萬
祥瑞街86巷8弄5號 | 1,2,3,4樓
110-02
1,2,3,...
16.6 萬/坪
1,020萬
4房/61.4坪
0 萬
無車位
1,020 萬
祥瑞街86巷8弄3號 | 1,2,3,4樓
109-12
1,2,3,...
17.9 萬/坪
930萬
4房/51.9坪
0 萬
無車位
930 萬
祥瑞街86巷8弄7號 | 1,2,3,4樓
109-11
1,2,3,...
19.7 萬/坪
1,300萬
4房/66.1坪
0 萬
無車位
1,300 萬
祥瑞街72號 | 1,2,3,4樓
109-11
1,2,3,...
22.5 萬/坪
1,180萬
4房/52.3坪
0 萬
無車位
1,180 萬
祥瑞街70號 | 1,2,3,4樓
109-11
1,2,3,...
16.8 萬/坪
1,030萬
4房/61.4坪
0 萬
無車位
1,030 萬
祥瑞街86巷8弄2號 | 1,2,3,4樓
109-08
1,2,3,...
15.8 萬/坪
1,020萬
4房/64.6坪
0 萬
無車位
1,020 萬
祥瑞街86巷8弄1號 | 1,2,3,4樓
109-07
1,2,3,...
17.9 萬/坪
930萬
4房/51.8坪
0 萬
無車位
930 萬
祥瑞街86巷9號 | 1,2,3,4樓
109-06
1,2,3,...
14.6 萬/坪
1,000萬
4房/68.3坪
0 萬
無車位
1,000 萬
祥瑞街86巷12號 | 1,2,3,4樓
109-06
1,2,3,...
14.7 萬/坪
1,000萬
4房/68.1坪
0 萬
無車位
1,000 萬
祥瑞街86巷10號 | 1,2,3,4樓
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實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
優點 1. 社區規劃:屋齡2年，房子狀態良好，品質可靠。
2. 環境機能:距離龍井加油站公車站約220公尺，方便居民乘坐公共運輸；距離台中市龍井區龍泉國民小學約607公尺，方便孩子上學。
缺點 1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利性較低。
3.3
中上等 水平
在龍井車站生活圈排名超過56%社區
生活機能
3.2
區域均值：2.5
商業機能
5.0
區域均值：4.6
格局規劃
2.7
區域均值：3.4
周邊學校
3.7
區域均值：3.6
交通機能
3.5
區域均值：2.6
社區規劃
3.2
區域均值：3.0
成交走勢
- 23.8萬
- 最新成交單價
111-06
- 23.8萬
- 最高成交單價
111-06
- 14.6萬
- 最低成交單價
109-06
社區問答
【龍井新觀】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【龍井新觀】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
暫無回答，去Line問
【龍井新觀】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【龍井新觀】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
暫無回答，去Line問
【龍井新觀】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【龍井新觀】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【龍井新觀】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【龍井新觀】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【龍井新觀】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
暫無回答，去Line問
【龍井新觀】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
暫無回答，去Line問
龍井車站生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
28.30萬/坪
所在位置
台中市-龍井區
交通 龍井車站台灣鐵路管理局龍井火車站
超商 暫無
學區 龍山國民小學龍泉國民小學
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含車位
1,148萬/坪25.27萬/坪
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含車位有陽台有格局圖
798萬/坪23.14萬/坪
低於周邊同格局物件均價
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3房2廳2衛39.7坪
含車位
1,150萬/坪28.97萬/坪
低於周邊同格局物件均價
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4房2廳2衛39.65坪
有陽台
668萬/坪16.85萬/坪
低於周邊同格局物件均價
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3房2廳2衛38.7坪
含車位有陽台
498萬/坪12.87萬/坪
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