京美大樓

【京美大樓】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

1.京美社區的停車位是屬平面車位,屬於私人產權所有,如跟社區租車位,租金約2800到3200不等

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【京美大樓】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

1.社區的套房租金約13000元左右,2房租金19000元左右,3房租金約24000元左右,4房租金約30000元左右2.近幾年的租金走是屬於在穩定中緩步上揚的走勢

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【京美大樓】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

1.京美社區總共有4棟,社區總戶數共有270戶,樓高總共為19樓層高2.社區4棟樓其中有3棟是1梯4戶,有1棟是1梯3戶

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【京美大樓】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【京美大樓】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

1.京美社區近幾年的價格走勢,應當屬於在穩定中緩步上揚的走勢2.頂埔這區域由於有鴻海,正崴等各大型企業的進駐,所以一直都有其購的需求3.交通便利,有捷運板南線頂埔站,以及國道3號南來北往都很方便,也是支持房價的原因之一

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【京美大樓】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【京美大樓】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【京美大樓】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

1京美社區距離頂埔捷運站,距離約950公尺,步行約9分鐘騎機車約3分鐘可以到頂埔捷運站2.京美社區距離國道3號土城交流道,距離約2.3公里,開車約15分中可上高速公路,交通便利

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【京美大樓】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

1.京美社區的學區屬於頂埔國小2.從京美社區到頂埔國小之距離約400公尺,走路大約5分鐘可到,騎機車約1分鐘可到3.本社區的小朋友都在頂埔國小念書

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
3房(2)

42.00坪/東北

51.80坪/西北

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/01更新銷售登錄表(04/01更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-11

6樓

44.1 萬/坪

1,170萬

2房/26.5坪

0 萬

無車位

1,170 萬

中州路30巷13號 | 6樓

113-10

2樓

37.0 萬/坪

1,580萬

3房/42.7坪

200 萬

車位9.8坪

1,780 萬

中州路30巷11號 | 2樓

查看明細 3

113-08

17樓

42.9 萬/坪

1,862萬

3房/43.4坪

0 萬

無車位

1,862 萬

中州路30巷29號 | 17樓

查看明細 3

113-07

19樓

38.4 萬/坪

2,638萬

3房/68.6坪

200 萬

車位10.7坪

2,838 萬

中州路30巷39號 | 19樓

113-05

3樓

43.6 萬/坪

780萬

1房/17.9坪

0 萬

無車位

780 萬

中州路30巷21號 | 3樓

113-02

3樓

38.2 萬/坪

1,660萬

3房/43.4坪

200 萬

車位10.4坪

1,860 萬

中州路30巷33號 | 3樓

112-12

16樓

38.4 萬/坪

1,500萬

3房/39.1坪

200 萬

車位10.4坪

1,700 萬

中州路30巷25號 | 16樓

112-12

8樓

38.1 萬/坪

1,490萬

3房/39.1坪

190 萬

車位9.8坪

1,680 萬

中州路30巷25號 | 8樓

112-10

18樓

37.6 萬/坪

1,938萬

3房/51.5坪

200 萬

車位10.4坪

2,138 萬

中州路30巷27號 | 18樓

112-09

7樓

37.2 萬/坪

1,922萬

4房/51.7坪

200 萬

車位10.4坪

2,122 萬

中州路30巷35號 | 7樓

112-08

19樓

37.8 萬/坪

1,480萬

3房/39.1坪

200 萬

車位10.4坪

1,680 萬

中州路30巷25號 | 19樓

112-08

13樓

36.4 萬/坪

1,530萬

3房/42.0坪

190 萬

車位9.8坪

1,720 萬

中州路30巷23號 | 13樓

112-08

18樓

37.2 萬/坪

1,456萬

3房/39.1坪

200 萬

車位10.4坪

1,656 萬

中州路30巷25號 | 18樓

112-07

17樓

37.4 萬/坪

1,625萬

3房/43.4坪

185 萬

車位10.4坪

1,810 萬

中州路30巷33號 | 17樓

112-07

18樓

37.4 萬/坪

1,625萬

3房/43.4坪

200 萬

車位10.4坪

1,825 萬

中州路30巷29號 | 18樓

112-07

9樓

34.6 萬/坪

1,455萬

3房/42.0坪

180 萬

車位9.8坪

1,635 萬

中州路30巷23號 | 9樓

112-06

18樓

41.5 萬/坪

1,599萬

3房/43.2坪

180 萬

車位9.8坪

1,975 萬

中州路30巷37號 | 18樓

112-06

8樓

35.7 萬/坪

1,500萬

3房/42.0坪

180 萬

車位9.8坪

1,680 萬

中州路30巷23號 | 8樓

112-06

18樓

37.0 萬/坪

1,607萬

3房/43.4坪

180 萬

車位10.4坪

1,787 萬

中州路30巷33號 | 18樓

112-06

14樓

35.0 萬/坪

1,370萬

3房/39.1坪

200 萬

車位10.4坪

1,570 萬

中州路30巷25號 | 14樓