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萬企大業

74.5萬/坪

成交均價

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屋齡

1年

建築形態

住宅大樓

總戶數

304戶

租戶佔比多少>

車位數量

平面式362個

車位交易情況>

地址

北投台北市北投區大業路450號

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預售｜萬企大業平原綠蔭｜全國不動產楊雅玲
3房2廳
仲介楊雅玲
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含車位有陽台有格局圖
萬112.0萬/坪

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社區問答

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【萬企大業】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

鄭先生

若需求為標準3房, 較推薦C2 & C5, 該戶別為邊間, 評述為50平的規畫, 重點是3間房間+客廳都是正面關渡平原,每一個空間都享有遼闊的視野景觀!!

全部2個回答

【萬企大業】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

陳泓廷

社區為平面車位,售價250萬車位管理費由於是預收屋所以管委會尚未成立

全部2個回答

【萬企大業】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

鄭先生

近幾年行情一直往上升從一開始預售推案平均單價成交落在70~75萬上下高樓層甚至單價見8字頭目前換約價格也都是持續上揚建案客戶接受度高

1個回答

【萬企大業】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

鄭先生

萬企大業合計4棟(由左至右分別是ABCD) A棟總樓高19F 單層3戶每層2部電梯 B棟總樓高22F 單層4戶每層2部電梯C棟總樓高22F 單層5戶每層2部電梯D棟總樓高20F 單層3戶每層2部電梯全棟90%的戶別都是正面關渡平原,僅C棟有規劃後棟小坪數高樓層面大屯山

1個回答

【萬企大業】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

鄭先生

目前管理費社區預計70元/單坪車位500元/單個待交屋後且成立管委會後會在開會決議討論是否要調漲或是維持原訂收費方式

1個回答

【萬企大業】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

鄭先生

萬企大業=萬企建設聯手大陸工程並聘請P&T Group國際集團重金打造目的就是要打造北投捷運站指標建案也是萬企建設希望台北市的第一個建商代表作!!當初預售屋時行情低樓層約70上下,高樓層景觀更好75萬基本上是站穩且當時快速結案還造成轟動並創下北投捷運站旁的高價建案~近年換約也有聽仲介達8字頭!未來後勢看好除了因大陸工程知名營造加持外更重要的是建案正面第一排707公頃的關渡平原及觀音山景觀完全沒有遮擋~另加上士林北投科學園區效益的帶動下行情也跟著提升我們這邊只要士林北投科學園區的半價士北科國泰雍萃高樓層行情13x萬萬企大業景觀更好社區質感不輸未來絕對站穩9字頭~

全部2個回答

【萬企大業】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

鄭先生

內部分為A>B>C>D棟別公設部分規劃在C棟的3F 並設置獨立電梯直達公設避免進出其他住戶樓層單層樓板高度挑高3.6米豪宅規劃舒適空間正面30米寬的大業路大樓本身在退縮並種植兩排的路樹讓低樓層景觀視野更舒適

1個回答

【萬企大業】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

鄭先生

目前我們是正面第一排關渡平原+觀音山景觀的建案千坪大基地面積約1440坪總樓高22F 量體非常大且大陸工程品質有保證當初推案就造成轟動且快速玩銷

1個回答

【萬企大業】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

鄭先生

北投捷運站200米 google步行3分鐘即可到站若不想搭捷運大樓對面公車站(大興街口站)可往台北市區前進若要往淡水方向或是新北投下樓旁邊巷口一樣大興街口站可到達