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益欣森陽JOY·Q
- 近一週超 574 人看過
- 熱門指數66%
- 近一週超 574 人看過
- 1年社區
- 近半年成交
- 竹北一(頂好超市)
成壠重劃區新竹縣竹北市北新一街66號
成壠重劃區新竹縣竹北市北新一街66號
- 所有
- 二房
- 三房
- 其他
52.9萬/坪 近1年
成交均價
71.6萬/坪
二手銷售均價
銷售登錄表 09/11更新
社區房價對比更便捷
- 歷史已成交72筆
- 熟悉社區·行業深耕18年
- 專業服務·態度積極·認真負責
- 歷史已成交72筆
- 熟悉社區·行業深耕18年
諮詢快問
在售物件
在租物件
附近社區物件
社區概況
屋齡
1年
總戶數
175戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
40.35%
公設比
32.5%
建築構造
RC造
基地面積
1,209坪
管理費
70元/坪/月
土地分區
第二種住宅區
充電樁
車位配比
1:1.01
車位規劃
平面式177個
棟戶規劃
1幢，2棟，168戶住家，7戶店面
樓層規劃
地上13層,地下2層
格局規劃
二房(24~25坪)、三房(34~38坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
社區問答
2房-24坪 3房-38坪推薦面中庭花園的棟別，採光視野較優A5、A6、A7B7、B8、B9
Ａ：全區均坡道平面車位，有大小車位分別，大車位250*550，小車位230*550，車位清潔費尚未決議。Ａ：一戶一車，若想租其他車位周邊300公尺，有一家停車場，租金一個月2500-3000千。
2房加車位,租金約25000~280003房加車位,租金約30000~32000租金走勢為每年漲幅約2~5%，實際還是依房東附贈的條件有所差異
A1：社區L型棟別設計，共2棟分A棟及B棟，全區規劃地上13層地下2層。Ａ2：A棟一層六戶使用兩部電梯，Ｂ棟一層八戶使用兩部電梯。
待管委會成立後方能得知
從預售至112年6月止，三房價格從1300萬上升至2000萬。從預售至112年6月止，兩房價格從1000萬上升至1550萬。單坪成交價格已登入單坪55萬。區域發展看好，ＡＩ園區正在動工，勝利國中以招生及校區正在動工，智慧公園每週觀光量爆表，將帶來整區曝光度。
本社區為此區戶數最少社區環竟也容易保持整潔
此社區戶數最少也是新的社區2房住戶的格局採光非常好,不管是在價格上地點上社區環境都相當有爭力
距離中山高竹北交流道約3公里，約7分鐘車程
中正國小約800M，步行約10分鐘，車程約3分鐘勝利國中約900M，步行約11分鐘，車程約5分鐘
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
34.60坪/東南
3房2廳2衛
35.80坪/西北
3房2廳2衛
36.20坪/東南
3房2廳2衛
38.10坪/南
3房2廳2衛
38.10坪/西南
3房2廳2衛
43.80坪/東南
3房2廳2衛
45.70坪/南
2房2廳1衛
24.50坪/東北
2房2廳1衛
25.20坪/西
2房2廳1衛
26.20坪/西北
2房2廳1衛
26.20坪/西南
2房2廳1衛
26.20坪/南
2房2廳1衛
33.20坪/西
2房2廳1衛
33.70坪/西南
2房1廳1衛
15.00坪/南
2房1廳2衛
28.30坪/東
2房2廳2衛
35.80坪/東南
成交走勢
- 66.4萬
- 最新成交單價
- 66.4萬
- 最高成交單價
- 26.5萬
- 最低成交單價
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