心灣LRT·全部資訊

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劉怡君

心灣LRT·全部資訊

基礎資訊

• 4

  屋齡(年)

• 236

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住家用

• 格局規劃

  二房(20~26坪)/三房(35~41坪)

• 基地地址

  高雄市前鎮區育群街1號

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  60元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

  社區統一處理（社區內專區堆置）

社區規劃

• 34.8%

  公設比

• 48.9%

  建蔽率

• 817

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第五種住宅區、第三種特定商業專用區

• 車位配比

  1:0.88

• 車位規劃

  平面式143個、機械式65個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，236戶住家

• 樓層規劃

  地上15層,地下4層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西、朝東

• 建造執照

  107高市工建築字第00113-02號

• 使用執照

  109高市工建築使字第02536號

• 建材說明

  RC鋼筋混凝土，廚具：櫻花，衛浴：ROCA，其他：永大電梯、阿拉斯加獨立暖風乾燥機(主衛)

• 公共設施

  接待大廳 空中花園 交誼廳 會議室 閱覽室 視聽室 健身房 兒童遊戲區 KTV 瑜伽教室 廚藝教室 信箱區 曬被區 中庭景觀 撞球室 LOUNGE BAR 桌遊室

建築設計

• 營造公司

  松贊營造有限公司

• 企劃銷售

  立誠廣告有限公司

• 建築設計

  原東聯合建築師事務所

特色說明

「心灣LRT」位於高雄市前鎮區育群街1號，輕軌C1站旁邊，由良富建設有限公司投資興建，基地面積817.05坪、建蔽率48.9％、公設比34.8%，樓層規劃為1棟地上15層，地下4層建築，共有236戶純住家，格局坪數規劃二房(20~26坪) 、 三房(35~41坪)。

車位共規劃有143個平面車位、65個機械車位，休閒設施有接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、兒童遊戲區、KTV、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區、中庭景觀、撞球室、鋼琴酒吧、桌遊室，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具：櫻花，衛浴：ROCA，其他：永大電梯、阿拉斯加獨立暖風乾燥機(主衛)。

周邊環境，車程約2分鐘即可抵達學區樂群國小、瑞祥高中完全中學，距夢時代蝴蝶公園約3分鐘車程，車程約4分鐘可至中正足球場。

生活採買方面，車程約2分鐘可達全聯福利中心 瑞祥店，距家樂福 光華店約5分鐘車程，車程約6分鐘可達三和市場、英明黃昏市場。

交通方面，步行約1分鐘可達輕軌籬仔內站，步行約1分鐘可抵達，距捷運凱旋站約3分鐘車程，亦有國道1號及88快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。

周邊機能

• 超商/賣場

  家樂福、好市多、IKEA

• 熱門商圈

  三多商圈、瑞隆商圈、五甲商圈、夢時代

• 傳統市場

  三和市場

• 醫療機構

  新正薪醫院、瑞祥醫院

• 政府機構

  派出所、郵局、國稅局

• 公共建設

  亞灣經貿特區

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

  凱旋站

• 高速公路

  國道一號

• 快速道路

  88號快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

  高雄火車站

• 其他方式

  輕軌籬仔內站