中研苑士·全部資訊

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中研苑士·全部資訊

銷售資訊

• 92

  單價(萬/坪)

• 3,220

  總價(萬)

• 160

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  70% 付款方式

• 接待會館

  臺北市南港區南深路23巷1號

基礎資訊

• 新成屋

  建案類別

• 2026年第一季度

  交屋時間

• 屋齡

  1年

• 總戶數

  13戶

• 建築型態

  公寓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(27坪)/三房(35坪)/2+1房(32坪)

• 基地地址

  台北市南港區南深路23巷1號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

• 垃圾處理

  垃圾如何處理

社區規劃

• 34%

  公設比

• 30.08%

  建蔽率

• 217

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第二種住宅區

• 車位配比

  1:1.08

• 車位規劃

  平面式1個、機械式13個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，13戶住家

• 樓層規劃

  地上5層,地下2層

• 座向規劃

  朝東

• 建造執照

  110建字第0131號

• 使用執照

  114使字第0231號

• 建材說明

  依現場為主。

• 公共設施

  無公設

建築設計

• 營造公司

  億揚營造有限公司

• 企劃銷售

  自售

• 建築設計

  王誌慶建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

近研究院生活圈及大南港車站經貿生活圈，交通與日常生活便利，鬧中取靜

「中研苑士」
享受大南港經貿生活圈繁華未來，周邊有中研院的人文與自然，加上胡適、舊莊及白雲國小自由學區，鬧中取靜又能直接享受到臺北市繁榮的生活與交通便利。

「中研苑士」的優勢地段，基地位於南深路21巷弄內，總基地面積225坪，為地上五層，地下兩層的電梯公寓建築，總計13戶純住家設計，住家產品為二房(27坪) 、 三房(35坪) 、 2+1房(32坪)，建蔽率30%，公設比34%。

周邊生活環境仰賴中央研究院生活圈，車程可在三分鐘內抵達林森市場做採買，周邊機能亦完善齊全，具備家樂福、全聯等超市，以其各大超商便利商便，生活機能方便，選擇多元。

交通機能距離南港車站約莫五分鐘左右車程可至，享受大南港車站經貿生活圈四鐵共構，南往北返便捷。

另外距離國道交流道車程在三分鐘內，可順勢連結國道五號、一號，車用道路機能相當便利。

學區為胡適國小、舊莊以及白雲國小自由學區，擁雙語學區，近舊莊國小，步行約莫五分鐘左右可至，同步與中央研究院享受級高的人文品質。

周邊機能

• 超商/賣場

  家樂福、全聯

• 熱門商圈

  中研院商圈、南港經貿商圈

• 傳統市場

  林森市場

• 醫療機構

• 政府機構

  中央研究院

• 公共建設

  舊莊公園、胡適公園、南港展覽館、臺北流行音樂中心

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

  國道三號、國道五號

• 快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式