半九十
桃園市龍潭區渴望二路99巷137號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
29.2萬/坪 近1年
成交均價
37.5萬/坪 議價率28%
建案銷售均價
實價登錄
60 筆
二手市場在售
17 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 09/11更新
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社區概況
建案類別
新成屋
公開銷售
銷售中
單價
36~39萬/坪
總價
1,480~1,936萬
貸款成數
70%
交屋時間
2024年上半年
車位價格
160~180萬
車位配比
1:1.36
車位規劃
平面式68個
格局規劃
三房(40坪)、四房(50、68坪)
投資建設
三三築大建設股份有限公司
接待會館
桃園市龍潭區渴望二路99巷131號
屋齡
0年
總戶數
50戶
建築型態
華廈
用途規劃
住家用
建蔽率
20.64%
公設比
31.5~31.5%
建築構造
RC造
基地面積
1,262坪
管理費
無管理費
土地分區
鄉村區乙種建築用地
垃圾處理
學區
諾瓦小學、高原國小、凌雲國中
社區問答
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3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
1. 社區規劃:「半九十」為純住社區,住戶出入人口相對單純,且公設比僅31.5%。
2. 房型規劃:戶戶三面採光、擁獨立梯廳,居住品質較優,隱密性也較佳。
缺點
1. 機能:渴望園區生活機能主要倚靠渴望會館,雖然有便利商店設點,但商家還是較缺乏,更多豐富機能仍需仰賴龍潭市區。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 32.2萬
- 最新成交單價
113-06
- 33.0萬
- 最高成交單價
113-04
- 26.3萬
- 最低成交單價
113-06
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