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半九十
- 預售屋
- 近半年成交
桃園市龍潭區渴望二路99巷131號
桃園市龍潭區渴望二路99巷131號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
30.4萬/坪 近1年
成交均價
36.5萬/坪 議價率20%
建案銷售均價
實價登錄
30 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
葉顯達
立珅聯合實業有限公司無
- 歷史已成交15筆
- 熟悉社區·行業深耕26年
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葉顯達
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
35~38萬/坪
總價
1,480~1,936萬
貸款成數
70%
預期完工
2024年上半年
車位價格
150~180萬
車位配比
1:1.36
車位規劃
平面式68個
格局規劃
三房(40坪)、四房(50、68坪)
投資建設
三三築大建設股份有限公司
接待會館
桃園市龍潭區渴望二路99巷131號
屋齡
總戶數
50戶
建築型態
華廈
用途規劃
住家用
建蔽率
20.64%
公設比
31.5~31.5%
建築構造
RC造
基地面積
1,262坪
管理費
無管理費
土地分區
鄉村區乙種建築用地
垃圾處理
學區
諾瓦小學、高原國小、凌雲國中
社區問答
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實地看房·最全社區攻略及評價
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 社區規劃：「半九十」為純住社區，住戶出入人口相對單純，且公設比僅31.5%。
房型規劃：戶戶三面採光、擁獨立梯廳，居住品質較優，隱密性也較佳。
缺點 機能：渴望園區生活機能主要倚靠渴望會館，雖然有便利商店設點，但商家還是較缺乏，更多豐富機能仍需仰賴龍潭市區。
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
41坪/-
4房2廳2衛
51坪/-
4+1房
56坪/-
實價登錄
半九十共有 30筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
6樓
32.3 萬/坪
1,670萬
4房2廳/51.7坪
140 萬
車位8.8坪
1,810 萬
桃園市龍潭區渴望二路99巷186號附近
113-02
2樓
31.2 萬/坪
1,290萬
2房2廳/41.3坪
130 萬
車位8.8坪
1,420 萬
桃園市龍潭區渴望二路99巷186號附近
112-12
1樓
37.2 萬/坪特殊交易
1,535萬
2房1廳/41.3坪
270 萬2
車位17.6坪
1,805 萬
桃園市龍潭區渴望二路99巷186號附近
成交走勢
- 32.3萬
- 最新成交單價
113-02
- 32.5萬
- 最高成交單價
112-12
- 26.8萬
- 最低成交單價
110-12
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