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半九十

  • 新成屋
  • 近半年成交
  • location桃園市龍潭區渴望二路99巷131號

location桃園市龍潭區渴望二路99巷131號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 30.7萬/坪 近1年

    成交均價

  • 36.5萬/坪 議價率18%

    建案銷售均價

銷售登錄表 06/11更新

社區房價對比更便捷

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葉顯達
立珅聯合實業有限公司
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社區概況

  • 建案類別

    新成屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    35~38萬/坪

  • 總價

    1,480~1,936萬

  • 貸款成數

    70%

  • 交屋時間

    2024年上半年

  • 車位價格

    150~180萬

  • 車位配比

    1:1.36

  • 車位規劃

    平面式68個

  • 格局規劃

    三房(40坪)、四房(50、68坪)

  • 投資建設

    三三築大建設股份有限公司

  • 接待會館

    桃園市龍潭區渴望二路99巷131號

  • 屋齡

  • 總戶數

    50戶

  • 建築型態

    華廈

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    20.64%

  • 公設比

    31.5~31.5%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,262坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    鄉村區乙種建築用地

  • 垃圾處理

  • 學區

    諾瓦小學、高原國小、凌雲國中

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location
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 社區規劃:「半九十」為純住社區,住戶出入人口相對單純,且公設比僅31.5%。
2. 房型規劃:戶戶三面採光、擁獨立梯廳,居住品質較優,隱密性也較佳。
缺點 缺點
1. 機能:渴望園區生活機能主要倚靠渴望會館,雖然有便利商店設點,但商家還是較缺乏,更多豐富機能仍需仰賴龍潭市區。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(3)
  • 3房(1)
  • 4房(1)
  • 其他(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

41坪/-

社區格局圖

4房2廳2衛

51坪/-

社區格局圖

4+1房

56坪/-

實價登錄

半九十共有 32筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年6月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-04
4樓
30.6 萬/坪
1,585
3房2廳/51.7坪
130
車位8.8坪
1,715
桃園市龍潭區渴望二路99巷186號附近
113-04
5樓
32.8 萬/坪
1,698
3房2廳/51.8坪
260 2
車位17.6坪
1,958
桃園市龍潭區渴望二路99巷186號附近
113-02
6樓
32.3 萬/坪
1,670
4房2廳/51.7坪
140
車位8.8坪
1,810
桃園市龍潭區渴望二路99巷186號附近
  • 113-04
    3房51.7坪4樓
    1,715 30.6萬/坪
  • 113-04
    3房51.8坪5樓
    1,958 32.8萬/坪
  • 113-02
    4房51.7坪6樓
    1,810 32.3萬/坪
  • 全部實價登錄32筆>

成交走勢

30.6
最新成交單價
113-04
32.8
最高成交單價
113-04
26.8
最低成交單價
110-12

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