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社區暫無攻略
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京讚
22.7萬/坪
成交均價
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- 04/12週六
- 日期待定
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社區問答
【京讚】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【京讚】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
暫無回答，去Line問
【京讚】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
弘天不動產
新屋套房租金在8000-10000元左右，兩房租金行情則在14000-18000元上下。視屋況及家具裝潢上下調整，整體而言近兩年花蓮市區租金行情是有略漲的狀況，漲幅約500-1000左右。
【京讚】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
弘天不動產
1.本案一棟共計五層樓，一層四戶2.每層皆有一電梯一逃生梯規劃3.低公設比，位於市中心精華地段4.一樓規劃梯廳及公用機車停車格與約定專用汽車格
【京讚】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【京讚】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
弘天不動產
本案位於花蓮市中心生活圈，臨近東大門及太平洋公園近兩年屋齡0-5年大樓成交價，每坪約為21-25萬/坪，整體南京生活圈呈現新屋量缺而價漲的狀態。
【京讚】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
弘天不動產
1.建案低公設比，採光優良2.每一層僅四戶.住戶單純不複雜3.本案棟距寬敞無壓迫4.採光良好.梯廳明亮
【京讚】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
弘天不動產
1.附近新華廈物件稀少2.位於東大門夜市.市中心精華商圈地段3.質感建材.外觀新穎
【京讚】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
暫無回答，去Line問
【京讚】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
弘天不動產
1.位於中正國小優質學區，開車2分鐘.走路約6分鐘即達2.國風國中明星學區，開車約4分鐘.走路約15分鐘
社區攻略
社區配置圖
實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/01更新 銷售登錄表(04/01更新)
加Line，為你分析社區合理的估算交易價格成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-06
1樓
29.1 萬/坪特殊交易
737萬
2房/25.4坪
0 萬
無車位
737 萬
南京街71號之2 | 1樓
112-12
3樓
25.0 萬/坪
710萬
2房/28.4坪
0 萬
無車位
710 萬
南京街71號 | 3樓之1
查看明細 3
110-05
3樓
22.7 萬/坪
645萬
2房/28.4坪
0 萬
無車位
645 萬
南京街71號 | 3樓之1
查看明細 3
110-01
5樓
22.7 萬/坪
1,100萬
3房/48.5坪
待定
車位4.3坪
1,100 萬
南京街71號 | 5樓之3
109-12
4樓
24.2 萬/坪
478萬
1房/19.7坪
0 萬
無車位
478 萬
南京街71號 | 4樓之3
109-10
3樓
21.1 萬/坪
600萬
2房/28.4坪
0 萬
無車位
600 萬
南京街71號 | 3樓之1
查看明細 3
109-10
3樓
23.5 萬/坪
650萬
2房/27.7坪
0 萬
無車位
650 萬
南京街71號 | 3樓之5
109-09
1樓
21.1 萬/坪特殊交易
594萬
2房/28.2坪
126 萬
車位4.3坪
720 萬
南京街71號之1 | 1樓
109-09
1樓
25.9 萬/坪特殊交易
656萬
2房/25.4坪
0 萬
無車位
656 萬
南京街71號之2 | 1樓
109-09
3樓
22.4 萬/坪
442萬
2房/19.7坪
0 萬
無車位
442 萬
南京街71號 | 3樓之3
109-09
4樓
22.6 萬/坪
556萬
2房/24.6坪
0 萬
無車位
556 萬
南京街71號 | 4樓之2
109-09
5樓
21.7 萬/坪
615萬
2房/28.4坪
0 萬
無車位
615 萬
南京街71號 | 5樓之1
109-09
2樓
22.8 萬/坪
620萬
2房/27.2坪
0 萬
無車位
620 萬
南京街71號 | 2樓之2
109-09
3樓
23.0 萬/坪
565萬
2房/24.6坪
0 萬
無車位
565 萬
南京街71號 | 3樓之2
109-09
2樓
22.3 萬/坪
658萬
2房/29.5坪
0 萬
無車位
658 萬
南京街71號 | 2樓之1
109-09
2樓
21.4 萬/坪
575萬
2房/26.9坪
0 萬
無車位
575 萬
南京街71號 | 2樓之3
109-09
5樓
22.6 萬/坪
556萬
2房/24.6坪
0 萬
無車位
556 萬
南京街71號 | 5樓之2
109-09
4樓
24.4 萬/坪
674萬
2房/27.7坪
待定
車位4.3坪
674 萬
南京街71號 | 4樓之5
109-09
4樓
23.7 萬/坪
673萬
2房/28.4坪
0 萬
無車位
673 萬
南京街71號 | 4樓之1
109-09
2樓
24.9 萬/坪
721萬
2房/29.0坪
待定
車位4.3坪
721 萬
南京街71號 | 2樓之5
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成交走勢
- 25.0萬
- 最新成交單價
112-12
- 25.0萬
- 最高成交單價
112-12
- 21.1萬
- 最低成交單價
109-10
591嚴選經紀人，深耕社區，快速賣屋
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