文森青·全部資訊文森青·全部資訊
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- 周邊機能
- 交通出行
基礎資訊
4
屋齡(年)
60
總戶數(戶)
住宅大樓
建築型態
用途規劃
住商用
格局規劃
三房(45.96~65.95坪)
基地地址
高雄市鳳山區文龍東路622號
營運管理
管委會
有
管理費
無管理費
充電樁
垃圾處理
社區規劃
35.52%
公設比
36.68%
建蔽率
670
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
住宅區
車位配比
1:1.52
車位規劃
平面式91個
棟戶規劃
1幢，1棟，56戶住家，4戶店面
樓層規劃
地上20層,地下2層
座向規劃
朝北、朝南、朝東北
建造執照
104高市工建築字第02115-02號
使用執照
109高市工建築使字第02480號
建材說明
廚具：德匠LEICHT整座原裝進口廚具，衛浴：INAX、國際牌暖風機、主臥浴室 Panasonic 一體成型全自動免治馬桶，其他：錦鈜專利隔音氣密窗、臥室鋪設德國KRONOTEX木地板、全棟淨軟水設備、公共區域設置AED設施、客廳設置建準 Sunon 雙流新風機、永大電梯並於電梯內設置SHARP負離子除菌設備、電動曬衣架、後陽台設置工作水槽。
公共設施
接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 視聽室 健身房 信箱區 曬被區 宴會廳 戶外健身區
建築設計
營造公司
桂賢營造股份有限公司
企劃銷售
三禾廣告
建築設計
林子森
景觀設計
逸象設計公司
公設設計
逸象設計公司
特色說明
1.品牌
歐美建設自創立以來秉持著最嚴謹的態度，為每一戶的家人用心闢劃溫暖的住所，更將藝術與時尚元素融入建築，迄今無數的作品均站在潮流的頂端，以當代的時尚，引領建築新品味，再次呈現最有韻味2019的建築風景。更於2018年榮獲民眾票選人氣獎。2019年更榮獲了生產履歷金優獎暨新建工程金質獎。走過20年，以建築師起家的卓永富先生，將他的專長與建築事業結合，堅持厚植深耕的經營理念，執著專業負責的建築精工精神，以期，締造下一個更寬廣的10年。
2.地段
文森青是園藝試驗所區域內僅有三面臨路又位於第一排視野的最佳地段，提供了最好的採光、視野、通風條件的第一排景觀大樓，在現在鋼筋水泥都市叢林的環境裡，森林綠蔭的景觀更顯珍貴稀有，更是增值的保障。她的稀有性更值得您的真愛與珍藏。本案緊臨著文山特區、擁有著繁華便利的生活商圈，澄清路更是黃色捷運的預定線路，串連起文山特區、正修科大、澄清湖、長庚醫院的價值與未來。因此本案第一排的景觀地段就是最大特色。
3.環境
在文森青每日清晨伴隨著中央山脈上的日出，輕輕的將你喚醒。悠然地坐在客廳沙發上俯視著60公頃的園藝試驗所，輕綴著撲鼻的咖啡香。換上輕便的運動裝扮，踏進試驗所讓身心接受沁涼的芬多精洗滌，展開美好活力的一天。無價。
4.規劃
在絕美的地段，規劃上取決於均質的原點，希望能將共同理念的菁英匯聚一堂。故規劃53、61、66坪的高雄厝產品，戶戶三面採光，浴廁開窗、並擁抱60公頃的園藝試驗所美景。另外歐美建設於公共設施上更規劃了交誼廳、防災中心暨宅配室、閱覽室、信箱區、視廳室、水景庭院、健身房、戶外健身區、宴會廳、空中花園、太陽光電板(躉售)、曬被區等。提供社區住戶實際而貼心適用的公共空間與設施。
周邊機能
超商/賣場
家樂福、全聯、小北百貨、寶雅、大潤發
熱門商圈
文山商圏
傳統市場
陽明市場、澄和黃昏市場
醫療機構
長庚醫院
政府機構
鳳山分局
公共建設
高雄捷運黃線
其他配套
交通出行
捷運系統
高速公路
國道1號、國道10號
快速道路
88號快速道路
高鐵系統
台鐵系統
其他方式
台17、紅53線
