樂慕朵·全部資訊

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樂慕朵·全部資訊

基礎資訊

• 3

  屋齡(年)

• 15

  總戶數(戶)

• 透天

  建築型態

• 用途規劃

  住家用

• 格局規劃

• 基地地址

  新竹縣新埔鎮新竹縣新埔鎮

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

• 垃圾處理

社區規劃

• 公設比

• 60%

  建蔽率

• 369

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  鄉村區乙種建築用地

• 車位配比

• 車位規劃

• 棟戶規劃

  2幢，15棟，15戶住家

• 樓層規劃

  地上4層

• 座向規劃

  朝東南、朝東北

• 建造執照

  109府建字第00313號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具：大雅歐化廚具，搭配林內三機，並於廚具中預留洗碗機之安裝空間。 衛浴：TOTO面盆及免治馬桶 鋁窗：亞細亞氣密鋁窗，高度成熟水密氣密設計深受許多高級建案青睞。 電梯：崇友六人份電梯 水電五金：（1）採用國內大廠南亞之管材、太平洋之電線、國際牌開關及插座。 （2）全棟使用無鉛認證之龍頭或不鏽鋼龍頭，免除飲用水於管線中，增加重金屬濃度之疑慮。 （3）預留電動車充電器管路，讓您未來為愛車充電，不用再為明線管路而困擾。 （4）預留防盜磁簧開關至窗戶，及一樓和頂樓監視器預留管路、安裝保全系統免煩惱。

• 公共設施

  無公設

建築設計

• 營造公司

  富羿營造

• 企劃銷售

  磐石整合行銷

• 建築設計

  陳智淵建築師事務所

特色說明

「樂慕朵」位於新竹縣新埔鎮福祿八街、福祿三街口，由凱睿建設投資興建，基地面積369坪、建蔽率60％，樓層規劃為15棟地上4層建築，共有15戶住家，格局坪數規劃地坪16.8~24.27坪、建坪62~78坪。

建材說明：
廚具：大雅歐化廚具，搭配林內三機，並於廚具中預留洗碗機之安裝空間。　
衛浴：TOTO面盆及免治馬桶　
鋁窗：亞細亞氣密鋁窗，高度成熟水密氣密設計深受許多高級建案青睞。　
結構：全RC隔戶牆、隔間牆。
混凝土使用一線品牌：國產水泥（搭配生產履歷）
全案不惜成本採用可焊鋼筋、SA級鋼筋續接器，及超越一般工程標準之鋼筋用量。
電梯：崇友六人份電梯。
外牆：一、二樓正面採兩種高級之石材作為外牆用飾材。三樓以上正面大面積飾版，由曲線線條之抿石搭配銀杏造型石材造就與眾不同之設計氛
圍、雙色格柵纖細造型襯托出建築年輕之氣息。跳脫外牆大片二丁掛之束縛，以不同色階及寬度呈現白灰搭配跳色之石英磚拼貼，活潑兼具
質感之配色，讓整體造型更加前衛獨特。全案於冷色系中不忘輔以暖色之木紋花台，更為外觀巧妙地融合人工建築與大自然間的連結。
木門及樓梯扶手：嚴選適合台灣氣候高強度及耐用度之材料製作。
防水：外牆除一般窗框及層縫防水外，特別追加全戶防水，最大程度讓客戶免除滲水之苦，並搭配三年之防水保固！
水電五金：（1）採用國內大廠南亞南亞之管材、太平洋之電線、國際牌開關及插座。
（2）全棟使用無鉛認證之龍頭或不鏽鋼龍頭，免除飲用水於管線中，增加重金屬濃度之疑慮。
（3）預留電動車充電器管路，讓您未來為愛車充電，不用再為明線管路而困擾。
（4）預留防盜磁簧開關至窗戶，及一樓和頂樓監視器預留管路、安裝保全系統免煩惱。

周邊環境，車程6分鐘即可抵達學區文山國小，距新埔國中約9分鐘步程，車程6分鐘可至豆子埔公園，生活採買方面，車程5分鐘可達全聯福利中心，距家樂福竹北店約10分鐘車程。

交通方面，車程9分鐘可至竹北車站，亦有國道一號及68快速道路可利用。

周邊機能

• 超商/賣場

  好事多、家樂福、全聯

• 熱門商圈

  大遠百新世紀購物中心

• 傳統市場

  仁義、竹北市場

• 醫療機構

• 政府機構

  竹北市政中心

• 公共建設

  竹北體育館、運動公園

• 其他配套

  AI智慧園區、自強七街BOT立體停車場影城

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

  國道一號

• 快速道路

  68號快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

  竹北車站

• 其他方式