欣橋之心

二房(23.05-39.69坪)三房(27.76-56.07坪)四房(49.29-50.71坪)推薦有考慮景觀的買方朋友們，可以參考看看AB兩棟面橋新二路的3+1房型。

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【欣橋之心】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

平面車位304個(清潔費300元/月)，機械車位38個

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【欣橋之心】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

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【欣橋之心】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

大樓規劃地上15層、地下3層，共333戶住家9戶店面分別為A、B、D、 E、F棟，共5棟A、B棟一層四戶兩部電梯,A1、A2、B1、B2為四房格局面後面的總裁villa ，臨路退縮15-40米，棟距大視野無遮蔽；D、E、F棟一層五戶兩部電梯,二到三房為主

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【欣橋之心】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費每月60元/坪，包含物業管理費、電梯保養費用、公設保養費用管委會較注重環境整治，環境保持乾淨舒適

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【欣橋之心】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

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【欣橋之心】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

公設:接待大廳、視聽室、健身房

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【欣橋之心】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

由中鋼旗下中欣開發投資興建，本案規劃27~50坪的2~4房，總戶數為342戶，以3房產品為主力，公設比僅32%與該區域建案相比較低

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【欣橋之心】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

鄰近省道台1線、捷運紅線(車程約5分鐘可達)及未來捷運紫線

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【欣橋之心】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

國小學區：甲圍國小(車程約5分鐘可達)國中學區：橋頭國中 (車程約10分鐘可達)

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社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(5)
2房(3)
3房(1)
4房(1)

44.30坪/西南

32.60坪/南

32.60坪/西南

32.60坪/西北

49.90坪/西北

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/21更新

銷售登錄表(01/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-10

9樓

31.4 萬/坪

1,570萬

4房/49.9坪

180 萬

車位6.6坪

1,750 萬

橋新二路875號 | 9樓之2

114-02

8樓

36.1 萬/坪

1,362萬

3房/37.7坪

180 萬

車位6.6坪

1,542 萬

橋新二路895號 | 8樓之3

113-10

3樓

37.0 萬/坪

1,395萬

3房/37.7坪

180 萬

車位6.6坪

1,575 萬

橋新二路895號 | 3樓之1

113-07

12樓

38.6 萬/坪

1,458萬

3房/37.7坪

171 萬

車位6.3坪

1,629 萬

橋新二路895號 | 12樓之3

113-06

2樓

25.6 萬/坪

710萬

2房/27.8坪

0 萬

無車位

710 萬

橋新二路895號 | 2樓之5

查看明細 4

113-06

4樓

35.6 萬/坪

1,348萬

3房/37.8坪

180 萬

車位6.6坪

1,528 萬

橋新二路895號 | 4樓之6

113-06

12樓

38.1 萬/坪

1,440萬

3房/37.8坪

180 萬

車位6.6坪

1,620 萬

橋新二路895號 | 12樓之2

113-05

8樓

32.8 萬/坪

1,640萬

4房/49.9坪

180 萬

車位6.6坪

1,820 萬

橋新二路865號 | 8樓之1

113-05

10樓

31.0 萬/坪

1,170萬

3房/37.7坪

180 萬

車位6.6坪

1,350 萬

橋新二路895號 | 10樓之1

113-04

1樓

32.2 萬/坪

1,000萬

2房/31.0坪

180 萬

車位6.6坪

1,180 萬

橋新二路893號 | 1樓

查看明細 3

113-04

5樓

36.5 萬/坪

1,012萬

2房/27.8坪

待定

車位4.8坪

1,012 萬

橋新二路885號 | 5樓之5

113-03

14樓

28.9 萬/坪

1,088萬

3房/37.7坪

180 萬

車位6.6坪

1,268 萬

橋新二路885號 | 14樓之2

112-12

7樓

28.8 萬/坪

1,090萬

3房/37.8坪

250 萬

車位6.6坪

1,340 萬

橋新二路895號 | 7樓之6

112-11

14樓

26.8 萬/坪

1,012萬

3房/37.8坪

238 萬

車位6.3坪

1,250 萬

橋新二路885號 | 14樓之1

112-10

10樓

27.6 萬/坪

1,380萬

3房/49.9坪

250 萬

車位6.6坪

1,630 萬

橋新二路865號 | 10樓之1

查看明細 3

112-10

7樓

26.5 萬/坪

1,000萬

2房/37.8坪

250 萬

車位6.6坪

1,250 萬

橋新二路889號 | 7樓之1

112-09

2樓

25.0 萬/坪

693萬

2房/27.8坪

0 萬

無車位

693 萬

橋新二路895號 | 2樓之5

查看明細 4

112-08

1樓

34.9 萬/坪

805萬

2房/23.1坪

待定

車位4.8坪

805 萬

橋新二路883號 | 1樓

查看明細 3

112-08

13樓

26.5 萬/坪

1,000萬

2房/37.7坪

250 萬

車位6.6坪

1,250 萬

橋新二路895號 | 13樓之1

112-08

13樓

22.8 萬/坪

860萬

3房/37.7坪

250 萬

車位6.6坪

1,110 萬

橋新二路885號 | 13樓之6