城心

建坪約26.6-38.8坪，格局2-3房，依個人需求為定，推薦三房小家庭空間充裕(2房約:26.58坪不等，3房約37.5坪~38.75坪不等)

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【城心】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

平面車位約97格，停車位費用內含致建物售價內，車位售價初估 100-120萬/格

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【城心】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

每坪約80元/坪，以三房建坪48.24為例管理費為2839元/月，若無重大維護，公設增加、升級漲浮則穩定

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【城心】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

邱柏鈞

該社區共有a、b兩棟，兩棟總樓高皆為12層，地下3層一層4戶共用2部電梯

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【城心】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費依每戶坪數不等，以三房見坪48.24微粒管理大約2839元/月，管委會主要用於社區公設，電梯，保全，電子所...等維修、維護以及社區整潔清潔費用

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【城心】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

地段佳，頭份一帶持續成長中，後續仍有增值性

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【城心】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

基本公設皆有，內部整潔大氣，地點優勢無可取代，緊鄰新舊商圈食衣住行育樂就近滿足

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【城心】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

以銀河地景相比，地點皆優勢但可避免臨回收場，窗外風景優美許多，大廳設計典雅大氣，整體採光明亮

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【城心】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

暫無回答，去Line問

【城心】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

縣立六合國小，縣立頭份國中，開車五-十分鐘可到達

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(3)
2房(1)
3房(2)

48.20坪/西南

48.20坪/西北

37.30坪/西北

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/01更新銷售登錄表(04/01更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-08

10樓

37.2 萬/坪

1,393萬

3房/37.5坪

105 萬

車位10.7坪

1,498 萬

民生街28號 | 10樓

113-04

1樓

30.2 萬/坪

945萬

0房/31.3坪

105 萬

車位10.7坪

1,050 萬

光華街33號 | 1樓

112-10

11樓

29.5 萬/坪

1,105萬

3房/37.5坪

105 萬

車位10.7坪

1,210 萬

民生街28號 | 11樓

112-08

2樓

29.2 萬/坪

1,095萬

3房/37.5坪

105 萬

車位10.7坪

1,200 萬

民生街30號 | 2樓

112-07

6樓

30.5 萬/坪

1,145萬

3房/37.5坪

105 萬

車位10.7坪

1,250 萬

民生街38號 | 6樓

112-07

1樓

26.6 萬/坪

724萬

2房/27.3坪

102 萬

車位10.4坪

826 萬

光華街35號 | 1樓

112-05

1樓

25.9 萬/坪

648萬

1房/25.0坪

102 萬

車位10.4坪

750 萬

東銀街93號 | 1樓

112-05

3樓

28.0 萬/坪

745萬

2房/26.6坪

105 萬

車位10.7坪

850 萬

民生街42號 | 3樓

112-04

7樓

24.5 萬/坪

920萬

3房/37.5坪

105 萬

車位10.7坪

1,025 萬

民生街28號 | 7樓

112-02

12樓

27.2 萬/坪

1,020萬

3房/37.5坪

105 萬

車位10.7坪

1,125 萬

民生街40號 | 12樓

112-02

2樓

27.6 萬/坪

735萬

2房/26.6坪

105 萬

車位10.7坪

840 萬

民生街32號 | 2樓

查看明細 3

112-02

3樓

26.5 萬/坪

995萬

3房/37.5坪

105 萬

車位10.7坪

1,100 萬

民生街28號 | 3樓

111-03

2樓

20.9 萬/坪

556萬

2房/26.6坪

104 萬

車位10.7坪

660 萬

民生街32號 | 2樓

查看明細 3

110-11

12樓

19.9 萬/坪

772萬

3房/38.7坪

208 萬2

車位21.4坪

980 萬

民生街46號 | 12樓

110-10

1樓

17.6 萬/坪

600萬

0房/34.1坪

0 萬

無車位

600 萬

光華街37號 | 1樓

110-08

1樓

15.9 萬/坪

433萬

0房/27.3坪

95 萬

車位10.4坪

528 萬

光華街35號 | 1樓

110-08

8樓

19.7 萬/坪

524萬

2房/26.6坪

104 萬

車位10.7坪

628 萬

民生街42號 | 8樓

110-05

1樓

18.0 萬/坪

565萬

0房/31.3坪

105 萬

車位10.4坪

670 萬

東銀街95號 | 1樓

110-02

1樓

16.8 萬/坪

420萬

0房/25.0坪

100 萬

車位10.4坪

520 萬

東銀街93號 | 1樓

110-01

8樓

14.9 萬/坪

395萬

2房/26.6坪

105 萬

車位10.7坪

500 萬

民生街42號 | 8樓