【上上寀】244筆成交，均價64萬/坪

1.社區規劃有2房-19坪、3房-26/28/36坪2.主推戶型為36坪三房格局,為間邊戶

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【上上寀】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

1.此社區全為平面車位,共245位車位管理費暫定一個月500元

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【上上寀】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

租金行情及價位，皆以現況為主一坪租金約１０００元左右

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【上上寀】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

1.只有一棟,一層12戶/三部電梯

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【上上寀】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

1.管理費一坪80元.依月繳方式2.服務內容及社區管理待成屋後成立管委會後才知道

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【上上寀】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

目前北側E區,預售屋成交單價皆落在58-62依樓層高低調整

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【上上寀】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

鄰江子翠景觀河濱公園，江子翠捷運６號出口，公共設施接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、健身房、信箱區、KTV及兒童遊戲區

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【上上寀】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

暫無回答，去Line問

【上上寀】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

鄰江子翠捷運６號出口步行約９００米、64快速道路、新北環河快速道路

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【上上寀】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

本案有規劃文中學區預定地，步行約５－６分鐘

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同價位社區幫對比

2個格局解析

坪效/採光/動線檢視

周邊比價(比去年)

區域解析

位置/機能全析

社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

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周邊比價(比去年)

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位置/機能全析

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優點

1. 環境：「上上寀」位於江翠北側重劃區，街廓整齊，且周邊綠地資源豐富，居住環境舒適。

2. 位置：位於重劃區DE區，為最近江子翠生活圈之區段。

缺點

1. 機能：基地周邊尚在開發中，商業機能尚未到位。

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
3房(2)

29.10坪/西北

38.30坪/西南

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/11更新銷售登錄表(12/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-09

7樓

65.9 萬/坪

2,480萬

0房/37.7坪

260 萬

車位10.1坪

2,740 萬

新北市板橋區華江二路,華江三路口

113-09

4樓

68.1 萬/坪

1,383萬

0房/20.3坪

0 萬

無車位

1,383 萬

新北市板橋區華江二路,華江三路口

113-09

4樓

64.2 萬/坪

1,843萬

0房/28.7坪

280 萬

車位10.1坪

2,123 萬

新北市板橋區華江二路,華江三路口

113-09

6樓

69.2 萬/坪

1,395萬

0房/20.1坪

260 萬

車位10.1坪

1,655 萬

新北市板橋區華江二路,華江三路口

113-09

2樓

58.0 萬/坪

6,630萬

0房/114.4坪

560 萬2

車位20.1坪

7,190 萬

新北市板橋區華江二路,華江三路口

113-09

5樓

66.4 萬/坪

2,479萬

0房/37.4坪

280 萬

車位10.1坪

2,759 萬

新北市板橋區華江二路,華江三路口

113-08

5樓

68.8 萬/坪

1,395萬

0房/20.3坪

0 萬

無車位

1,395 萬

新北市板橋區華江二路,華江三路口

113-08

5樓

70.0 萬/坪

1,435萬

0房/20.5坪

0 萬

無車位

1,435 萬

新北市板橋區華江二路,華江三路口

113-08

8樓

63.6 萬/坪

1,735萬

0房/27.3坪

260 萬

車位10.1坪

1,995 萬

新北市板橋區華江二路,華江三路口

113-08

4樓

69.8 萬/坪

1,431萬

0房/20.5坪

0 萬

無車位

1,431 萬

新北市板橋區華江二路,華江三路口

113-07

8樓

66.6 萬/坪

2,507萬

0房/37.7坪

275 萬

車位10.1坪

2,782 萬

新北市板橋區華江二路,華江三路口

113-07

6樓

64.3 萬/坪

2,467萬

0房/38.4坪

555 萬2

車位20.1坪

3,022 萬

新北市板橋區華江二路,華江三路口

113-07

5樓

64.2 萬/坪

1,745萬

0房/27.2坪

270 萬

車位8.9坪

2,015 萬

新北市板橋區華江二路,華江三路口

113-07

6樓

64.4 萬/坪

1,795萬

0房/27.9坪

270 萬

車位8.9坪

2,065 萬

新北市板橋區華江二路,華江三路口

113-07

7樓

69.2 萬/坪

1,410萬

0房/20.4坪

0 萬

無車位

1,410 萬

新北市板橋區華江二路,華江三路口

113-07

3樓

62.5 萬/坪

1,663萬

0房/26.6坪

0 萬

無車位

1,663 萬

新北市板橋區華江二路,華江三路口

113-07

7樓

64.0 萬/坪

1,745萬

0房/27.3坪

0 萬

無車位

1,745 萬

新北市板橋區華江二路,華江三路口

113-07

7樓

58.1 萬/坪

1,619萬

0房/27.9坪

275 萬

車位10.1坪

1,894 萬

新北市板橋區華江二路,華江三路口

113-07

8樓

69.5 萬/坪

1,415萬

0房/20.4坪

0 萬

無車位

1,415 萬

新北市板橋區華江二路,華江三路口

113-07

4樓

62.4 萬/坪

1,661萬

0房/26.6坪

0 萬

無車位

1,661 萬

新北市板橋區華江二路,華江三路口