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臻上美6

20.5萬/坪

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屋齡

5年

建築形態

透天

總戶數

8戶
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車位數量

了解車位總數>

地址

新光田特區台中市龍井區南社一街72號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 12/27明日
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【臻上美6】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
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【臻上美6】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
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【臻上美6】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
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【臻上美6】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【臻上美6】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【臻上美6】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【臻上美6】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【臻上美6】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【臻上美6】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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同價位社區幫對比
優點 優點
1. 社區規劃:屋齡4年,房屋狀況較新,不易出現老化問題。
2. 環境機能:距離台中市龍井區龍泉國民小學約1595公尺,孩子上學方便。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少捷運站,居民出行不方便,交通壓力較大;周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度受到影響。
3.3
生活機能
2.0
區域均值:2.6
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.7
區域均值:3.5
周邊學校
2.8
區域均值:3.6
交通機能
2.0
區域均值:2.1
社區規劃
3.2
區域均值:3.1
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社區配置圖

主要格局

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更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)12/21更新

銷售登錄表(12/21更新)
專家頭像為什麼特殊交易的成交價更低?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
110-04
1,2,3,...
27.4 萬/坪
1,775
4房/64.8坪
0
無車位
1,775
南社一街72號 | 1,2,3,4樓
109-12
1,2,3,...
19.3 萬/坪
1,350
4房/70.0坪
0
無車位
1,350
南社一街58號 | 1,2,3,4樓
109-12
1,2,3,...
20.8 萬/坪
1,350
4房/64.8坪
0
無車位
1,350
南社一街70號 | 1,2,3,4樓
109-12
1,2,3樓
22.9 萬/坪
1,388
4房/60.6坪
0
無車位
1,388
南社一街62號 | 1,2,3樓
109-11
1,2,3,...
26.2 萬/坪
1,680
4房/64.2坪
0
無車位
1,680
南社一街56號 | 1,2,3,4樓
109-10
1,2,3,...
19.4 萬/坪
1,360
4房/70.0坪
0
無車位
1,360
南社一街60號 | 1,2,3,4樓
109-09
1,2,3,...
20.1 萬/坪
1,278
4房/63.7坪
0
無車位
1,278
南社一街66號 | 1,2,3,4樓
109-09
1,2,3,...
19.9 萬/坪
1,288
4房/64.8坪
0
無車位
1,288
南社一街68號 | 1,2,3,4樓
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  • 110-04
    64.8坪1,2,3,...
    1,775 27.4萬/坪
  • 109-12
    70.0坪1,2,3,...
    1,350 19.3萬/坪
  • 109-12
    64.8坪1,2,3,...
    1,350 20.8萬/坪
  • 109-12
    60.6坪1,2,3樓
    1,388 22.9萬/坪
  • 109-11
    64.2坪1,2,3,...
    1,680 26.2萬/坪
  • 109-10
    70.0坪1,2,3,...
    1,360 19.4萬/坪
  • 全部實價登錄8筆>

成交走勢

27.4
最新成交單價
110-04
27.4
最高成交單價
110-04
19.3
最低成交單價
109-12
新光田特區
了解生活圈具體規劃
成交均價
31.80萬/坪
所在位置
台中市-沙鹿區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
鹿陽國小(興建中)

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