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市政阿曼
38.9萬/坪
近1年成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
屋齡
3年建築形態
住宅大樓總戶數
227戶租戶佔比多少>
車位數量
平面式109個、機械式116個車位交易情況>
地址
台南市政特區台南市安平區永華路二段391號之7更多信息
基礎資訊、營運管理、社區規劃等
金牌專家
陳柄濬
永慶不動産(加盟店)台南安平飛雁加盟店
- 本社區已成交1筆
- 在售物件58筆·在租物件3筆
0972-528-586轉308999
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社區問答
【市政阿曼】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
陳佳和
A1 37.5坪3房2廳2衛坐南朝北前後對流 冬暖夏涼棟距40米 遠視不會被對面大樓完全遮蔽房型方正 前北後南陽台 三面採光樓層就算不高也是很優質
【市政阿曼】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
陳佳和
2種類型坡道機械 坡道平面免停車費
【市政阿曼】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
陳佳和
2房租金 260003房租金 32000租金走勢 微幅上漲
【市政阿曼】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
楊婷安
共有A、B兩棟A棟一層五戶，2梯，B棟一層六戶，2梯。
【市政阿曼】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
陳佳和
一坪50元 房屋平面車位清潔費200/月機械300/月管理機車 看人辦事 每天心情不同 辦事也不同
【市政阿曼】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
陳佳和
100% 漲價土地持有成本 重稅 原料 物價 建築人事成本通膨 升息房價的上揚是必然 而狂漲非單一因素而是共業與政府的無能
【市政阿曼】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
陳佳和
多道門管公設只做重點 不浪費無效公設ㄇ型建築左青龍右白虎 前有金山左 國泰 右台邦 前府都建設空間大小這題很白癡
【市政阿曼】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
陳佳和
優勢 在國泰台邦旁 府都對面又位於文平路與永華路口旁交通走86五期生活圈 近新光走老街設計風格 一般住宅沒特別優人群 當地居民才會來到周邊社區規模 小價格 目前代銷案場單坪37萬 不過很難賣
【市政阿曼】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
陳佳和
86東西向快速道路高鐵接駁車 全台最遠的歸仁高鐵站公車 等公車要帶蚊香與睡袋 因為太久雙北2分鐘一班車 最快1分鐘一班車依照時段離峰時段5分一班
【市政阿曼】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
陳佳和
慈濟國小安平國小新南國中小金城國中走路6-10分騎車3分開車5分
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
優點 1. 位置：「市政阿曼」位於台南市安平路永華路，隸屬五期重劃區，基地四周街廓整齊、高樓林立，市容新穎。
2. 社區規劃：豐富多元公設，雙會館設計。
缺點 1. 社區規劃：單層11併、梯戶比約1:2.75，尖峰時間需等待電梯較長時間。
社區配置圖
主要格局
更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/21更新
近半年社區成交價是漲了還是降了？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-09
14樓
34.5 萬/坪
750萬
2房/21.7坪
100 萬
車位7.4坪
850 萬
永華路二段391號 | 14樓之5
查看明細 2
114-08
20樓
39.6 萬/坪
1,088萬
2房/27.5坪
170 萬
車位9.8坪
1,258 萬
永華路二段391號 | 20樓之7
查看明細 2
114-07
17樓
38.2 萬/坪
1,038萬
1房/27.1坪
100 萬
車位7.4坪
1,138 萬
永華路二段385號 | 17樓
查看明細 2
114-07
2樓
24.1 萬/坪
336萬
3房/13.9坪
64 萬
車位3.7坪
400 萬
永華路二段391號 | 2樓之1
查看明細 2
114-06
16樓
33.9 萬/坪
740萬
2房/21.8坪
100 萬
車位7.4坪
840 萬
永華路二段391號 | 16樓之3
查看明細 2
114-04
12樓
40.4 萬/坪
880萬
2房/21.8坪
100 萬
車位7.4坪
980 萬
永華路二段391號 | 12樓之3
查看明細 3
114-04
7樓
39.7 萬/坪
865萬
2房/21.8坪
100 萬
車位7.4坪
965 萬
永華路二段391號 | 7樓之3
查看明細 2
114-04
13樓
33.8 萬/坪特殊交易
930萬
2房/27.5坪
100 萬
車位7.4坪
1,030 萬
永華路二段391號 | 13樓之7
114-03
7樓
40.8 萬/坪
1,538萬
3房/37.7坪
100 萬
車位7.4坪
1,638 萬
永華路二段387號 | 7樓
查看明細 2
114-02
14樓
38.3 萬/坪特殊交易
1,438萬
3房/37.5坪
170 萬
車位9.8坪
1,608 萬
永華路二段381號 | 14樓
113-08
15樓
42.3 萬/坪
1,503萬
3房/35.5坪
170 萬
車位9.8坪
1,673 萬
永華路二段391號 | 15樓之2
查看明細 2
113-06
20樓
46.4 萬/坪
1,480萬
3房/31.9坪
170 萬
車位9.8坪
1,650 萬
永華路二段391號 | 20樓之6
查看明細 2
113-06
12樓
37.5 萬/坪
1,045萬
2房/27.9坪
95 萬
車位7.4坪
1,140 萬
永華路二段391號 | 12樓之1
查看明細 2
113-05
5樓
46.1 萬/坪
1,005萬
2房/21.8坪
95 萬
車位7.4坪
1,100 萬
永華路二段391號 | 5樓之3
查看明細 3
113-05
19樓
45.7 萬/坪
1,458萬
3房/31.9坪
170 萬
車位9.8坪
1,628 萬
永華路二段391號 | 19樓之6
查看明細 2
113-04
14樓
38.4 萬/坪
1,055萬
1房/27.5坪
95 萬
車位7.4坪
1,150 萬
永華路二段391號 | 14樓之7
查看明細 2
113-04
10樓
36.8 萬/坪
1,025萬
2房/27.9坪
95 萬
車位7.4坪
1,120 萬
永華路二段391號 | 10樓之1
查看明細 2
113-04
20樓
36.0 萬/坪
785萬
0房/21.8坪
95 萬
車位7.4坪
880 萬
永華路二段391號 | 20樓之3
查看明細 2
113-03
7樓
40.7 萬/坪
1,105萬
2房/27.1坪
95 萬
車位7.4坪
1,200 萬
永華路二段385號 | 7樓
查看明細 2
113-02
14樓
37.4 萬/坪
1,403萬
3房/37.5坪
205 萬
車位9.8坪
1,608 萬
永華路二段381號 | 14樓
成交走勢
- 34.5萬
- 最新成交單價
114-09
- 56.2萬
- 最高成交單價
111-08
- 22.2萬
- 最低成交單價
109-09
優質經紀人
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392公尺到【臺南市私立慈濟高級中學】，上學超安心
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2房2廳2衛41.71坪
含車位有陽台
1,588萬/坪38.07萬/坪
296公尺到【慈濟基金會(台南慈濟中學小學部分會)】，上學超安心
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2房2廳2衛47.49坪
含車位有格局圖
1,980萬/坪41.69萬/坪
392公尺到【臺南市私立慈濟高級中學】，上學超安心
台南五期安平市政阿曼★美裝潢高樓海景三房平車
3房2廳2衛41.71坪
含車位有格局圖
1,750萬/坪41.96萬/坪
591實價登錄為您提供：市政阿曼房價、實價登錄2.0，市政阿曼成交走勢、社區基本資料，市政阿曼在售中古屋，出租物件供對比、選擇；市政阿曼所在的台南市政特區均價以及周邊社區推薦；