上德滙·全部資訊

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李世玄

上德滙·全部資訊

基礎資訊

• 0

  屋齡(年)

• 172

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住商用

• 格局規劃

  三房(45坪)/四房(50~73坪)

• 基地地址

  苗栗縣竹南鎮公園路與公園二街口

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  50元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

  社區統一處理（社區內專區堆置）

社區規劃

• 31.98%

  公設比

• 46.18%

  建蔽率

• 1,077

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  商業區

• 車位配比

  1:1.65

• 車位規劃

  平面式284個

• 棟戶規劃

  2棟，168戶住家，2戶店面，1戶管委會空間，1戶公益設施

• 樓層規劃

  地上24層,地下4層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西、朝東

• 建造執照

  (109)栗商建竹建字第00061號

• 使用執照

  (112)栗商建竹使字第00105號

• 建材說明

  RC構造+ Alfa Safe柱中柱 廚具：Panasonic，衛浴：TOTO免治馬桶，五金：Hansgrohe，其他：Panasonic室內門、荷蘭普特斯防霾透氣紗窗、YKK鋁門窗、義大利敵銳大門。

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 閱覽室 健身房 桌球室 兒童遊戲區 KTV 瑜伽教室 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  大誠營造事業有限公司

• 企劃銷售

  優尼克

• 建築設計

  和築建築師事務所-陳建宏

• 景觀設計

  陳建宏設計師

• 公設設計

  謝睿中設計師

• 燈光設計

  羅伊真照明設計

特色說明

「上德滙」位於苗栗縣竹南鎮公園路與公園二街口，由上德開發股份有限公司資興建，大誠營造事業有限公司營造，和築建築師事務所-陳建宏建築設計，基地面積1077坪、建蔽率46.18％、公設比31.98%，樓層規劃為2棟地上21、24層，地下4層建築，共有168戶住家，2戶店面，1戶管委會空間，1戶公益設施，格局坪數規劃三房(45坪) 、 四房(50、58、73坪)。

車位共規劃有284個平面車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、桌球室、兒童遊戲區、KTV、瑜伽教室、信箱區、曬被區，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，步行7分鐘即可抵達學區新南國小，距照南國中約3分鐘車程，步行1~3分鐘可至竹南運動公園、頭份市綜合運動公園，生活採買方面，車程4~55分鐘可達尚順育樂世界、全聯福利中心-竹南光復店、大潤發-頭份店。

交通方面，車程3分鐘可至竹南車站，亦有國道一號及國道三號可利用。

廚房設備(住宅)：日本進口Panasonic整體廚具，美國杜邦進口人造石檯面，抽屜裝設奧地利BLUM緩衝五金組件。廚具檯面內嵌日本進口Panasonic防蟑不鏽鋼水槽，KVK伸縮龍頭及3M淨水設備、林內防爆玻璃檯面雙口防漏瓦斯爐、林內超薄型抽油煙機、林內牌吊掛式烘碗機及BEST-3D旋風烤箱。
衛浴設備(住宅)：主臥室馬桶採用TOTO日本原裝進口動智慧型免治電腦馬桶，公共浴室馬桶採用日本TOTO龍捲上旋式單體馬桶及緩降蓋，主臥室及公共浴室臉盆採用義大利Catalano整體盆搭配浴櫃及大型明鏡，並附德國Hansgrohe單槍面盆龍頭。
其他：Panasonic室內門、荷蘭普特斯防霾透氣紗窗、YKK鋁門窗、義大利敵銳大門。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯福利中心、大潤發

• 熱門商圈

  尚順育樂世界

• 傳統市場

  竹南第二公有零售市場

• 醫療機構

  為恭醫院

• 政府機構

• 公共建設

  苗北藝文中心 竹南運動公園

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

  國道一號、國道三號

• 快速道路

  61西濱快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

  竹南車站

• 其他方式