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街景
街景(1)

精匠富御觀止

40.4萬/坪

近1年成交均價

有優惠請提醒我
近期行情告知我

屋齡

4年

建築形態

住宅大樓

總戶數

70戶
租戶佔比多少>

車位數量

平面式35個、機械式28個
車位交易情況>

地址

中區台中市中區興民街5號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 09/20明日
  • 09/21週一
  • 09/22週二
  • 09/23週三
  • 09/24週四
  • 09/25週五
  • 09/26週六
  • 日期待定
專家頭像

加Line了解房屋內部設施配備情況

深耕社區·熟悉市場

社區配置圖

更新至115年9月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)09/11更新

銷售登錄表(09/11更新)
專家頭像近半年社區成交價是漲了還是降了?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-03
3樓
35.5 萬/坪
1,000
2房/28.2坪
0
無車位
1,000
台灣大道一段538號 | 3樓之7
114-10
11樓
45.4 萬/坪
1,660
2房/36.6坪
130
車位11.8坪
1,790
台灣大道一段538號 | 11樓之5
112-07
4樓
35.7 萬/坪
1,485
3房/41.6坪
75
車位5.5坪
1,560
台灣大道一段538號 | 4樓之8
112-07
5樓
35.6 萬/坪
1,300
3房/36.6坪
75
車位5.5坪
1,375
台灣大道一段538號 | 5樓之2
111-11
2樓
34.0 萬/坪
698
1房/20.5坪
0
無車位
698
台灣大道一段538號 | 2樓之3
111-02
11樓
24.5 萬/坪
896
2房/36.6坪
123
車位11.8坪
1,019
台灣大道一段538號 | 11樓之5
110-09
4樓
27.2 萬/坪
1,065
3房/39.2坪
65
車位5.5坪
1,130
台灣大道一段538號 | 4樓之5
110-03
4樓
24.0 萬/坪
999
3房/41.6坪
85
車位5.5坪
1,084
台灣大道一段538號 | 4樓之8
109-10
5樓
24.1 萬/坪
1,001
3房/41.6坪
120
車位11.8坪
1,121
台灣大道一段538號 | 5樓之8
109-10
10樓
25.4 萬/坪
930
3房/36.6坪
130
車位11.8坪
1,060
台灣大道一段538號 | 10樓之2
109-07
11樓
26.8 萬/坪
768
2房/28.7坪
80
車位5.5坪
848
台灣大道一段538號 | 11樓之7
109-07
7樓
25.2 萬/坪
1,048
3房/41.6坪
140
車位11.8坪
1,188
台灣大道一段538號 | 7樓之8
109-07
5樓
25.7 萬/坪
738
2房/28.7坪
80
車位5.5坪
818
台灣大道一段538號 | 5樓之7
109-07
7樓
26.3 萬/坪
958
3房/36.4坪
130
車位11.8坪
1,088
台灣大道一段538號 | 7樓之1
109-07
10樓
25.5 萬/坪
1,062
3房/41.6坪
140
車位11.8坪
1,202
台灣大道一段538號 | 10樓之8
109-03
11樓
24.3 萬/坪
1,011
3房/41.6坪
130
車位11.8坪
1,141
台灣大道一段538號 | 11樓之8
109-03
10樓
24.6 萬/坪
705
2房/28.7坪
120
車位11.8坪
825
台灣大道一段538號 | 10樓之7
109-02
2樓
25.3 萬/坪
714
2房/28.2坪
80
車位5.5坪
794
台灣大道一段538號 | 2樓之7
109-01
10樓
26.2 萬/坪
520
2房/19.8坪
80
車位5.5坪
600
台灣大道一段538號 | 10樓之6
108-12
12樓
26.4 萬/坪
890
3房/33.7坪
140
車位11.8坪
1,030
台灣大道一段538號 | 12樓之5
  • 115-03
    28.2坪3樓
    1,000 35.5萬/坪
  • 114-10
    36.6坪11樓
    1,790 45.4萬/坪
  • 112-07
    41.6坪4樓
    1,560 35.7萬/坪
  • 112-07
    36.6坪5樓
    1,375 35.6萬/坪
  • 111-11
    20.5坪2樓
    698 34.0萬/坪
  • 111-02
    36.6坪11樓
    1,019 24.5萬/坪
  • 全部實價登錄77筆>

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 社區規劃:屋齡1年,房屋設施新穎完善。
2. 格局規劃:該社區提供3種不同的戶型,滿足不同家庭的需求。
缺點 缺點
1. 社區規劃:機械式車位可能存在故障率高、使用不便、維護成本高等問題。
3.2
生活機能
3.2
區域均值:3.2
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
2.7
區域均值:3.5
周邊學校
4.4
區域均值:4.1
交通機能
2.4
區域均值:2.9
社區規劃
3.2
區域均值:2.6
查看完整攻略

成交走勢

35.5
最新成交單價
115-03
45.4
最高成交單價
114-10
23.0
最低成交單價
108-12

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【精匠富御觀止】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【精匠富御觀止】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
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【精匠富御觀止】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
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【精匠富御觀止】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【精匠富御觀止】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【精匠富御觀止】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【精匠富御觀止】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
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【精匠富御觀止】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
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【精匠富御觀止】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
社區問答社區專家頭像
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【精匠富御觀止】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
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中區生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
29.50萬/坪
所在位置
台中市-中區,北區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
東協廣場
學區
學區 學區
光復國民小學

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