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中山金澤
- 4年社區
- 近半年成交
- 中山國小
林森北路台北市中山區雙城街3巷16號
林森北路台北市中山區雙城街3巷16號
銷售登錄表 09/01更新
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社區概況
屋齡
4年
總戶數
67戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
59.68%
公設比
34.6%
建築構造
RC造
基地面積
312坪
管理費
120元/戶/月
土地分區
第四種商業區
充電樁
車位配比
1:1.09
車位規劃
平面式73個
棟戶規劃
1幢，2棟，56戶住家，7戶店面，4戶一般事務所
樓層規劃
地上18層,地下5層
格局規劃
二房(33.21~41.58坪)、三房(52.54~54.86坪)、四房(59.57~60.6坪)
垃圾處理
學區
中山國小、新興國中、大同大學
社區問答
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實地看房·最全社區攻略及評價
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 1. 機能：「中山金澤」緊鄰晴光商圈，步行2分鐘可至中山國小和中山國小捷運站，採買和交通都很方便。
2. 社區規劃：該案為小型社區，單層4戶2梯配置，梯戶比低，居住品質較佳。
缺點 1. 格局規劃：各戶型普遍有柱占室內空間，除了坪效問題，亦得考量裝潢與家具是否好擺放。
社區配置圖
主要格局
4房2廳3衛
60.59坪/-
4房2廳3衛
68.02坪/-
成交走勢
- 108.7萬
- 最新成交單價
113-06
- 108.7萬
- 最高成交單價
113-06
- 16.7萬
- 最低成交單價
112-08
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