優活郡·全部資訊

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黃啟峰

優活郡·全部資訊

基礎資訊

• 3

  屋齡(年)

• 105

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住商用

• 格局規劃

  二房(25坪)/三房(35坪)

• 基地地址

  桃園市觀音區福祥街92號旁

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  75元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

  社區統一處理（社區內專區堆置）

社區規劃

• 32%

  公設比

• 34.48%

  建蔽率

• 648

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第二種住宅區

• 車位配比

  1:0.78

• 車位規劃

  平面式82個

• 棟戶規劃

  2幢，2棟，103戶住家，2戶店面

• 樓層規劃

  地上15層,地下2層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西、朝東、朝西北、朝東北、朝東南

• 建造執照

  108桃市都建執照字第00426號

• 使用執照

• 建材說明

  RC構造+ Alfa Safe柱中柱。 1.戴雲發 柱中柱耐震宅 2.青葉抗菌乳膠漆 3.廚下型生飲過濾系統 4.五合一暖風機 5.Yale電子鎖 6.3年防水保固

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 交誼廳 健身房 親子遊戲區 信箱區

建築設計

• 營造公司

  萬代福營造有限公司

• 企劃銷售

  星曜廣告有限公司

• 建築設計

  張建鴻建築師事務所

• 公設設計

  垣漾規劃設工程

特色說明

主打訴求：耐震宅、安全健康建材。

「優活郡」位於桃園市觀音區福祥街92號旁，由傳佳建設投資興建，基地面積647.82坪、建蔽率34.48%、公設32%，樓層規劃為2棟地上15層、地下2層建築，共有103戶住家、2戶店面，格局坪數規劃2~3房25~35坪。

車位共規劃有82個平面車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、親子遊戲區信箱區，結構採RC鋼筋混凝土，建材有戴雲發柱中柱耐震宅、青葉抗菌乳膠漆、廚下型生飲過濾系統、五合一暖風機。

周邊環境，車程4分鐘即可抵達學區草漯國小，距草漯國中約2分鐘車程，步行7分鐘可至大觀路商圈。

交通方面，車程3分鐘可接台61快速道路。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯福利中心、億客成

• 熱門商圈

  大觀路商圈

• 傳統市場

• 醫療機構

• 政府機構

• 公共建設

  觀音棒壘球場、草漯多功能場館(預計2022年完工)

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

  國道2號、中山高速公路

• 快速道路

  61快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式