太子峰雲

都有51坪含車位（三房兩廳兩衛兩陽台格局），62坪含車位（三房兩廳兩衛兩陽台格局），70坪含車位（四房兩廳兩衛兩陽台格局），比較推薦51坪的格局。

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【太子峰雲】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

黃郁舜

目前社區全部都是坡道平面車位

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【太子峰雲】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

目前已知51坪（三房兩廳兩衛兩陽台）的格局有出租3萬/月，跟進裝潢、傢俱是否齊全等情況不同租金不同。

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【太子峰雲】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

本社區有4棟樓組成，A、B、D1、D2，都是15層樓高。A、B樓棟是兩梯四戶，D1、D2是兩梯三戶組成。

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【太子峰雲】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費60元/坪，其中包含警衛管理費，電梯保養，花園維護，樓梯間清潔打掃，公共設施維護，一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準。

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【太子峰雲】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

近幾年價格走勢平穩，實價登錄成交單價約20-22萬/坪，因為地段不可複製的原因，預計未來價格趨勢較為平穩。

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【太子峰雲】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

本案內部樓間距大，公設有中庭花園，整體上，這是一個安全、人性化的社區，可以讓父母親和孩子可以在這裡寓教於樂，學習生活的社區。

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【太子峰雲】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

本案位於民治路VS隋唐街口，相比附近社區公設較為完善，有KTV、SPA、健身房、交易廳等公設。我覺得這屬於酒店式管理住家。

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【太子峰雲】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

本案近中山高交流道，約5分鐘車程，交通出行非常便利。距離新營火車站約10分鐘車程，北上南下非常便利。

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【太子峰雲】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

本案附近新民國小（小學），步行約5分鐘，約500米，本社區大部分小朋友基本都在這個學校唸書。另外還有兩個學區是：南新國中車行5分鐘可到，新營高中車行需5分鐘。

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(4)
3房(1)
4房(3)

51.70坪/西

53.70坪/西北

63.50坪/東北

63.50坪/北

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）06/11更新銷售登錄表(06/11更新)

加Line，1V1為你解讀社區成交趨勢

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-11

12樓

25.3 萬/坪

1,140萬

3房/45.1坪

140 萬

車位6.8坪

1,280 萬

隋唐街7號 | 12樓之3

113-07

13樓

30.5 萬/坪

1,340萬

3房/44.0坪

140 萬

車位6.8坪

1,480 萬

隋唐街13號 | 13樓之5

查看明細 3

113-01

6樓

19.2 萬/坪

1,050萬

4房/54.6坪

0 萬

無車位

1,050 萬

隋唐街7號 | 6樓之1

112-12

14,15樓

20.6 萬/坪

1,503萬

3房/72.9坪

260 萬2

車位13.6坪

1,763 萬

隋唐街11號 | 14,15樓之2

112-10

12樓

27.4 萬/坪

1,230萬

3房/44.9坪

130 萬

車位6.8坪

1,360 萬

隋唐街11號 | 12樓之3

112-09

5樓

22.2 萬/坪

1,410萬

4房/63.5坪

130 萬

車位6.8坪

1,540 萬

隋唐街7號 | 5樓之2

112-08

13樓

27.1 萬/坪

1,190萬

3房/44.0坪

130 萬

車位6.8坪

1,320 萬

隋唐街13號 | 13樓之5

查看明細 3

112-06

13樓

23.6 萬/坪

1,240萬

4房/52.4坪

130 萬

車位6.8坪

1,370 萬

隋唐街9號 | 13樓之2

112-06

7樓

24.8 萬/坪

1,120萬

3房/45.1坪

130 萬

車位6.8坪

1,250 萬

隋唐街7號 | 7樓之3

111-07

8樓

18.0 萬/坪

855萬

3房/47.4坪

45 萬

車位3.6坪

900 萬

隋唐街11號 | 8樓之1

111-05

14,15樓

20.2 萬/坪

1,487萬

4房/73.7坪

390 萬3

車位20.4坪

1,877 萬

隋唐街11號 | 14,15樓之3

111-05

14,15樓

20.2 萬/坪

1,503萬

4房/74.2坪

240 萬2

車位13.6坪

1,743 萬

隋唐街7號 | 14,15樓之5

111-05

1樓

42.2 萬/坪

1,360萬

0房/32.2坪

120 萬

車位6.8坪

1,480 萬

民治路328號 | 1樓

111-03

14,15樓

20.3 萬/坪

1,478萬

4房/72.9坪

240 萬2

車位13.6坪

1,718 萬

隋唐街11號 | 14,15樓之2

111-03

14,15樓

20.4 萬/坪

1,858萬

4房/91.1坪

240 萬2

車位13.6坪

2,098 萬

隋唐街7號 | 14,15樓之1

111-02

14,15樓

20.5 萬/坪

1,520萬

4房/74.2坪

220 萬2

車位13.6坪

1,740 萬

隋唐街13號 | 14,15樓之3

111-02

10樓

17.0 萬/坪

930萬

4房/54.6坪

120 萬

車位6.8坪

1,050 萬

隋唐街13號 | 10樓之2

111-01

14,15樓

20.4 萬/坪

1,795萬

4房/87.9坪

220 萬2

車位13.6坪

2,015 萬

隋唐街9號 | 14,15樓之2

111-01

14,15樓

20.4 萬/坪

1,860萬

4房/91.1坪

240 萬2

車位13.6坪

2,100 萬

隋唐街13號 | 14,15樓之2

111-01

14,15樓

20.5 萬/坪

1,530萬

4房/74.7坪

240 萬2

車位13.6坪

1,770 萬

隋唐街7號 | 14,15樓之3