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靜安樹語
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- 振興醫院
新天母台北市士林區忠誠路二段98巷7弄
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- 所有
- 三房
104.2萬/坪
成交均價
134.2萬/坪 議價率28%
二手銷售均價
實價登錄
13 筆
二手市場在售
19 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 10/01更新
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社區概況
屋齡
總戶數
39戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
44.88%
公設比
34.9%
建築構造
SRC造
基地面積
505坪
管理費
無管理費
土地分區
第三種住宅區
充電樁
車位配比
1:1.41
車位規劃
平面式55個
棟戶規劃
1幢，1棟，39戶住家
樓層規劃
地上14層,地下2層
格局規劃
三房(50、67、80坪)
垃圾處理
學區
士東國小、蘭雅國中
社區問答
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1個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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社區規劃
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優點 1. 環境機能：「靜安樹語」近公園、商圈、學區，機能豐富方便。
2. 格局規劃：戶戶三面採光，室內無暗房暗廳規劃，衛浴皆有對外窗。
缺點 1. 社區規劃：車配比1:1.41，部分戶別需配置2車位；小社區規劃分攤的管理費較多。
社區配置圖
主要格局
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成交走勢
- 115.0萬
- 最新成交單價
109-11
- 115.0萬
- 最高成交單價
109-11
- 100.0萬
- 最低成交單價
109-09
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