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靜安樹語

  • 中古社區
  • 近2年無成交
  • 振興醫院
  • location新天母台北市士林區忠誠路二段98巷7弄

location新天母台北市士林區忠誠路二段98巷7弄

  • 所有
  • 三房
  • 104.2萬/坪

    成交均價

  • 暫無在售

    二手銷售均價

銷售登錄表 06/21更新

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社區概況

  • 屋齡

  • 總戶數

    39戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    44.88%

  • 公設比

    34.9%

  • 建築構造

    SRC造

  • 基地面積

    505坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    第三種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:1.41

  • 車位規劃

    平面式55個

  • 棟戶規劃

    1幢,1棟,39戶住家

  • 樓層規劃

    地上14層,地下2層

  • 格局規劃

    三房(50、67、80坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

    士東國小、蘭雅國中

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location
1個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
1個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
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周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 環境機能:「靜安樹語」近公園、商圈、學區,機能豐富方便。
2. 格局規劃:戶戶三面採光,室內無暗房暗廳規劃,衛浴皆有對外窗。
缺點 缺點
1. 社區規劃:車配比1:1.41,部分戶別需配置2車位;小社區規劃分攤的管理費較多。
light
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社區配置圖

主要格局

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實價登錄

靜安樹語共有 13筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年6月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
109-11
11樓
115.0 萬/坪
5,642
3房2廳/49.1坪
650 2
車位17.6坪
6,292
台北士林區天祿里士東路
109-11
11樓
114.0 萬/坪
7,648
3房2廳/67.1坪
350
車位8.8坪
7,998
台北士林區天祿里士東路
109-11
7樓
105.0 萬/坪
8,222
3房2廳/78.3坪
690 2
車位17.6坪
8,912
台北士林區天祿里士東路
  • 109-11
    3房49.1坪11樓
    6,292 115.0萬/坪
  • 109-11
    3房67.1坪11樓
    7,998 114.0萬/坪
  • 109-11
    3房78.3坪7樓
    8,912 105.0萬/坪
  • 全部實價登錄13筆>

成交走勢

115.0
最新成交單價
109-11
115.0
最高成交單價
109-11
100.0
最低成交單價
109-09

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