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靜安樹語

131.0萬/坪

近2年成交均價

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屋齡

1年

建築形態

住宅大樓

總戶數

39戶
租戶佔比多少>

車位數量

平面式55個
車位交易情況>

地址

新天母台北市士林區忠誠路二段98巷7弄8號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 12/27明日
  • 12/28週日
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  • 01/01週四
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  • 日期待定
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【靜安樹語】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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【靜安樹語】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
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【靜安樹語】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
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【靜安樹語】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
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【靜安樹語】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【靜安樹語】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【靜安樹語】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【靜安樹語】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【靜安樹語】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【靜安樹語】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 環境機能:「靜安樹語」近公園、商圈、學區,機能豐富方便。
2. 格局規劃:戶戶三面採光,室內無暗房暗廳規劃,衛浴皆有對外窗。
缺點 缺點
1. 社區規劃:車配比1:1.41,部分戶別需配置2車位;小社區規劃分攤的管理費較多。
light
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社區配置圖

主要格局

社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我

更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)12/21更新

銷售登錄表(12/21更新)
專家頭像近半年社區成交價是漲了還是降了?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-11
2樓
130.7 萬/坪
8,680
3房/66.4坪
350
車位8.8坪
9,030
忠誠路二段98巷7弄6號 | 2樓
113-10
6樓
131.0 萬/坪
6,428
3房/49.1坪
360
車位8.8坪
6,788
忠誠路二段98巷7弄2號 | 6樓
113-10
12樓
115.1 萬/坪
7,640
3房/66.4坪
360
車位8.8坪
8,000
忠誠路二段98巷7弄6號 | 12樓
113-10
11樓
136.0 萬/坪
10,648
0房/78.3坪
720 2
車位17.7坪
11,368
忠誠路二段98巷7弄8號 | 11樓
113-10
10樓
133.5 萬/坪
6,550
3房/49.1坪
0
無車位
6,550
忠誠路二段98巷7弄2號 | 10樓
113-08
9樓
100.0 萬/坪特殊交易
7,830
3房/78.3坪
560 2
車位17.7坪
8,390
忠誠路二段98巷7弄8號 | 9樓
109-11
11樓
115.0 萬/坪特殊交易
5,642
3房/49.1坪
650 2
車位17.7坪
6,292
忠誠路二段98巷7弄2號 | 11樓
109-11
11樓
114.0 萬/坪
7,648
3房/67.1坪
350
車位8.8坪
7,998
忠誠路二段98巷7弄6號 | 11樓
109-11
7樓
105.0 萬/坪
8,222
3房/78.3坪
690 2
車位17.7坪
8,912
忠誠路二段98巷7弄8號 | 7樓
109-10
3樓
104.1 萬/坪
8,148
3房/78.3坪
660 2
車位17.7坪
8,808
忠誠路二段98巷7弄8號 | 3樓
109-09
5樓
103.6 萬/坪
6,950
3房/67.1坪
650 2
車位17.7坪
7,600
忠誠路二段98巷7弄6號 | 5樓
109-09
5樓
100.0 萬/坪
7,830
3房/78.3坪
0
無車位
7,830
忠誠路二段98巷7弄8號 | 5樓
109-09
5樓
103.0 萬/坪
5,053
3房/49.1坪
320
車位8.8坪
5,373
忠誠路二段98巷7弄2號 | 5樓
109-09
4樓
107.5 萬/坪特殊交易
7,138
2房/66.4坪
670 2
車位17.7坪
7,808
忠誠路二段98巷7弄6號 | 4樓
109-09
4樓
102.9 萬/坪
5,050
2房/49.1坪
0
無車位
5,050
忠誠路二段98巷7弄2號 | 4樓
109-09
4樓
100.0 萬/坪
7,838
2房/78.3坪
700 2
車位17.7坪
8,538
忠誠路二段98巷7弄8號 | 4樓
109-09
6樓
106.9 萬/坪
7,100
3房/66.4坪
350
車位8.8坪
7,450
忠誠路二段98巷7弄6號 | 6樓
109-08
3樓
106.2 萬/坪
5,210
3房/49.1坪
320
車位8.8坪
5,530
忠誠路二段98巷7弄2號 | 3樓
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  • 113-11
    66.4坪2樓
    9,030 130.7萬/坪
  • 113-10
    49.1坪6樓
    6,788 131.0萬/坪
  • 113-10
    66.4坪12樓
    8,000 115.1萬/坪
  • 113-10
    78.3坪11樓
    11,368 136.0萬/坪
  • 113-10
    49.1坪10樓
    6,550 133.5萬/坪
  • 113-08
    78.3坪9樓
    8,390 100.0萬/坪
  • 全部實價登錄18筆>

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