J-world·全部資訊

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解詠裕

J-world·全部資訊

基礎資訊

• 4

  屋齡(年)

• 1

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住商用

• 格局規劃

  二房(20.01~22.89坪)/三房(26.93~41.55坪)

• 基地地址

  高雄市三民區金鼎路319號

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  85元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

  社區統一處理（地下室專區堆置）

社區規劃

• 35~36%

  公設比

• 40.78%

  建蔽率

• 464

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第四種住宅區

• 車位配比

  1:0.79

• 車位規劃

  平面式48個、機械式30個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，95戶住家，4戶店面

• 樓層規劃

  地上15層,地下3層

• 座向規劃

  朝西、朝東

• 建造執照

  106高市工建築字第01822號

• 使用執照

  109高市工建築使字第00474號

• 建材說明

  衛浴：美國KOHLER龍頭及花灑、PANASONIC超級馬桶、DELTA四合一涼暖風機，廚具：大雅廚具、林內三機、韓國樂天人造石檯面，其他：冠軍磁磚、大同鋁門窗 、維夫拉克三合一電子鎖

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 空中花園 視聽室 健身房 KTV 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  宜東營造有限公司

• 企劃銷售

  城揚建設股份有限公司

• 建築設計

  張 弘 憲

• 景觀設計

  璟森景觀設計公司

• 公設設計

  米樂設計

特色說明

「J-world」位於高雄市三民區金鼎路321號，由城揚建設股份有限公司投資興建，允良營造有限公司營造，梁慶源沈鈺峰聯合建築師事務所建築設計，基地面積464.03坪、建蔽率40.78％、公設比35~36%，樓層規劃為1棟地上15層，地下3層建築，共有95戶住家，4戶店面，格局坪數規劃二房22~26坪、三房36~41坪。

車位共規劃有48個平面車位、30個機械車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、視聽室、健身房、KTV、信箱區、曬被區，結構採RC鋼筋混凝土，建材有衛浴：美國KOHLER龍頭及花灑、PANASONIC超級馬桶、DELTA四合一涼暖風機，廚具：大雅廚具、林內三機、韓國樂天人造石檯面，其他：冠軍磁磚、大同鋁門窗 、維夫拉克三合一電子鎖。

周邊環境，車程4分鐘即可抵達學區獅湖國小，距鼎金國中約5分鐘車程，車程3分鐘可至滯洪池公園、莊敬迷宮公園，距金獅湖風景區約6分鐘車程，生活採買方面，步行3分鐘可達小北百貨，距全聯福利中心、天天新黃昏市場、鼎中市場約2~3分鐘車程。

交通方面，車程9分鐘可至巨蛋捷運站，亦有國道一號及國道十號可利用。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、小北、7-11、全家

• 熱門商圈

  明誠商圈、鼎中商圈、巨蛋商圈、河堤商圈、博愛商圈、高醫商圈

• 傳統市場

  天天新市場、鼎中市場

• 醫療機構

  榮總、高醫　

• 政府機構

• 公共建設

  滯洪池公園、莊敬迷宮公園、金獅湖風景區

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

  國道1號、國道10號

• 快速道路

• 高鐵系統

  左營高鐵站

• 台鐵系統

• 其他方式