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鼎川雙囍市

  • 1年社區
  • 近兩年成交
  • location台中市烏日區溪南路一段197巷100號之1

location台中市烏日區溪南路一段197巷100號之1

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房

  • 28.3萬/坪 近2年

    成交均價

  • 29.2萬/坪 議價率3%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

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鼎川雙囍市共有2種格局、 13筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    1年

  • 總戶數

    118戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    43.21%

  • 公設比

    30.45%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    835坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    鄉村區乙種建築用地

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:0.69

  • 車位規劃

    平面式81個

  • 棟戶規劃

    3幢，3棟，118戶住家

  • 樓層規劃

    地上11層,地下1層

  • 格局規劃

    二房(27坪)、1+1房(23坪)、2+1房(29.63坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

    東園國小、溪南國中

社區問答

  • 全部(4)
  • 格局介紹(1)
  • 物業管理(1)
  • 社區評價(2)
【鼎川雙囍市】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
楊欣豪

共A、B兩棟，118戶A(B1F~11F，2梯6戶)B(B1F~11F，2梯6戶)

1個回答

有用
【鼎川雙囍市】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
王渝涵

平面車位， 若無車位可承租2000/月

全部2個回答

有用
【鼎川雙囍市】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
王慧慈

內部公設有戶外兒童公園其他室內公設有健身房、閱讀室、多功能交誼廳、視聽室、會議室。

1個回答

有用
【鼎川雙囍市】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
王慧慈

地點雖然比較郊區，但是交通非常便利，2分鐘到環中路，3分鐘上國道，8分鐘到高鐵特區。社區總戶數118戶。

1個回答

有用

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location
格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
社區規劃:屋齡1年，房屋狀態良好，可避免裝修和維修的麻煩；公設包含接待大廳、中庭花園、交誼廳等，提供舒適便利的社區環境。
格局規劃:社區提供了3種不同的戶型，讓居民可以根據自己的需求和喜好選擇合適的住房。
缺點 缺點
社區規劃:車位配比1:0.69，意味著社區內的停車位數量相對較少，可能導致停車難和停車位緊張的問題。
light
查看完整攻略

社區配置圖

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主要格局

  • 全部(1)
  • 2房(1)
社區格局圖

2房1廳2衛

21.70坪/北

暫無在售

實價登錄

鼎川雙囍市共有 98筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-03
6樓
26.5 萬/坪
800萬
3房2廳/30.2坪
110 萬
車位6.5坪
910 萬
溪南路一段197巷102號 | 6樓之6
查看明細 2
112-03
11樓
32.9 萬/坪
830萬
4房1廳/25.2坪
0 萬
無車位
830 萬
溪南路一段197巷102號 | 11樓之3
查看明細
112-01
10樓
28.3 萬/坪
625萬
1房1廳/22.1坪
0 萬
無車位
625 萬
溪南路一段197巷102號 | 10樓之5
查看明細
  • 112-03
    3房30.2坪6樓
    910 萬26.5萬/坪
  • 112-03
    4房25.2坪11樓
    830 萬32.9萬/坪
  • 112-01
    1房22.1坪10樓
    625 萬28.3萬/坪
    • 全部實價登錄98筆>

成交走勢

26.5萬
最新成交單價
112-03
32.9萬
最高成交單價
112-03
17.9萬
最低成交單價
110-04

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周邊機能 地圖/周邊

鼎川雙囍市
台中市烏日區溪南路一段197巷100號之1

導航

  • 交通出行(0)

    暫無資料

  • 教育/學區(7)

    臺中市烏日區東園國民小學約580公尺

    市立溪南國中約1089公尺

  • 生活機能(12)

    小豬很忙蔬果魯味（烏日溪南店）約157公尺

    永聯社五金百貨大賣場約230公尺

  • 醫療/銀行(2)

    烏日區農會 溪壩辦事處約786公尺

    台中市烏日區農會溪埧辦事處約786公尺

  • 嫌惡設施(5)

    中油加盟 烏日溪南站約253公尺

    福泰福德祠建廟籌備處約358公尺

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    0986-851-086 轉 67572

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    0986-851-086 轉 73107

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    0986-851-086 轉 62506

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