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街景
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鼎川雙囍市

32.8萬/坪

近2年成交均價

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近期行情告知我

屋齡

3年

建築形態

住宅大樓

總戶數

118戶
租戶佔比多少>

車位數量

平面式81個
車位交易情況>

地址

台中市烏日區溪南路一段197巷100號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 08/23明日
  • 08/24週一
  • 08/25週二
  • 08/26週三
  • 08/27週四
  • 08/28週五
  • 08/29週六
  • 日期待定
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更新至115年8月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)08/21更新

銷售登錄表(08/21更新)
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成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-06
5樓
35.0 萬/坪
800
2房/22.9坪
110
車位6.5坪
910
溪南路一段197巷100號 | 5樓之7
114-02
4樓
31.3 萬/坪
715
2房/22.9坪
0
無車位
715
溪南路一段197巷102號 | 4樓之7
114-02
8樓
32.6 萬/坪
767
2房/23.5坪
110
車位6.5坪
877
溪南路一段197巷100號 | 8樓之3
113-09
5樓
32.9 萬/坪
920
2房/28.0坪
110
車位6.5坪
1,030
溪南路一段197巷100號 | 5樓之6
113-06
11樓
39.6 萬/坪
999
3房/25.2坪
0
無車位
999
溪南路一段197巷102號 | 11樓之3
113-06
5樓
30.8 萬/坪
848
2房/27.5坪
110
車位6.5坪
958
溪南路一段197巷100號 | 5樓之5
112-04
3樓
26.4 萬/坪
620
2房/23.4坪
110
車位6.5坪
730
溪南路一段197巷100號 | 3樓之3
112-03
6樓
26.5 萬/坪
800
3房/30.2坪
110
車位6.5坪
910
溪南路一段197巷102號 | 6樓之6
112-03
11樓
32.9 萬/坪
830
4房/25.2坪
0
無車位
830
溪南路一段197巷102號 | 11樓之3
112-01
10樓
28.3 萬/坪
625
1房/22.1坪
0
無車位
625
溪南路一段197巷102號 | 10樓之5
112-01
10樓
31.0 萬/坪
580
2房/18.7坪
0
無車位
580
溪南路一段197巷100號 | 10樓之7
111-12
3樓
21.2 萬/坪
498
2房/23.4坪
110
車位6.5坪
608
溪南路一段197巷100號 | 3樓之3
111-01
10樓
23.1 萬/坪
450
1房/19.5坪
0
無車位
450
溪南路一段197巷100號 | 10樓之5
110-12
11樓
22.7 萬/坪
500
1房/22.1坪
0
無車位
500
溪南路一段197巷102號 | 11樓之6
110-11
11樓
21.0 萬/坪
463
1房/22.0坪
0
無車位
463
溪南路一段197巷102號 | 11樓之1
110-11
10樓
21.3 萬/坪
399
1房/18.7坪
0
無車位
399
溪南路一段197巷100號 | 10樓之7
110-11
11樓
21.5 萬/坪
475
1房/22.1坪
0
無車位
475
溪南路一段197巷102號 | 11樓之7
110-11
8樓
20.5 萬/坪
400
2房/19.5坪
0
無車位
400
溪南路一段197巷100號 | 8樓之5
110-11
10樓
21.7 萬/坪
493
1房/22.7坪
0
無車位
493
溪南路一段197巷102號 | 10樓之2
110-11
10樓
21.8 萬/坪
495
1房/22.7坪
0
無車位
495
溪南路一段197巷100號 | 10樓之6
  • 114-06
    22.9坪5樓
    910 35.0萬/坪
  • 114-02
    22.9坪4樓
    715 31.3萬/坪
  • 114-02
    23.5坪8樓
    877 32.6萬/坪
  • 113-09
    28.0坪5樓
    1,030 32.9萬/坪
  • 113-06
    25.2坪11樓
    999 39.6萬/坪
  • 113-06
    27.5坪5樓
    958 30.8萬/坪
  • 全部實價登錄124筆>

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 社區規劃:屋齡1年,房屋狀態良好,可避免裝修和維修的麻煩;公設包含接待大廳、中庭花園、交誼廳等,提供舒適便利的社區環境。
2. 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型,讓居民可以根據自己的需求和喜好選擇合適的住房。
缺點 缺點
1. 社區規劃:車位配比1:0.69,意味著社區內的停車位數量相對較少,可能導致停車難和停車位緊張的問題。
3.4
生活機能
2.0
區域均值:0.0
商業機能
5.0
區域均值:0.0
格局規劃
3.6
區域均值:0.0
周邊學校
3.7
區域均值:0.0
交通機能
2.0
區域均值:0.0
社區規劃
3.4
區域均值:0.0
查看完整攻略

成交走勢

35.0
最新成交單價
114-06
39.6
最高成交單價
113-06
17.6
最低成交單價
109-07

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【鼎川雙囍市】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【鼎川雙囍市】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
王渝涵

平面車位, 若無車位可承租2000/月

【鼎川雙囍市】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【鼎川雙囍市】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
楊欣豪

共A、B兩棟,118戶A(B1F~11F,2梯6戶)B(B1F~11F,2梯6戶)

【鼎川雙囍市】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【鼎川雙囍市】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【鼎川雙囍市】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【鼎川雙囍市】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問

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含車位有格局圖
1,468萬/坪39.3萬/坪

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