悅讀5G·全部資訊

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蘇妍睫

悅讀5G·全部資訊

基礎資訊

• 1

  屋齡(年)

• 166

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住商用

• 格局規劃

  二房(20.52~24.58坪)/三房(27.19~48.26坪)

• 基地地址

  高雄市楠梓區高雄市楠梓區

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  65元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

  社區統一處理（社區內專區堆置）

社區規劃

• 34~36%

  公設比

• 49.67%

  建蔽率

• 703

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  商業區

• 車位配比

  1:0.87

• 車位規劃

  平面式73個、機械式72個

• 棟戶規劃

  2棟，160戶住家，6戶店面

• 樓層規劃

  地上15層,地下3層

• 座向規劃

  朝東、朝南、朝西

• 建造執照

  108高市工建築字第02694號

• 使用執照

• 建材說明

  RC鋼筋混凝土，廚具：林內，衛浴：ROCA

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 空中花園 健身房 游泳池 交誼廳 信箱區

建築設計

• 營造公司

  堃盛營造

• 企劃銷售

  龍登國際廣告

• 建築設計

  梁慶源沈鈺峰聯合建築師事務所

特色說明

「悅讀5G」位於高雄市楠梓區創新路與卓越路三角窗，由九夆建設有限公司投資興建，梁慶源沈鈺峰聯合建築師事務所建築設計，基地面積702.52坪、建蔽率49.67％、公設比35.5%，樓層規劃為2棟地上15層，地下3層建築，共有160戶住家，6戶店面，格局坪數規劃二房23.56、23.83坪、 三房30.23~40.99坪。

車位共規劃有73個平面車位、72個機械車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、游泳池、健身房、SPA、廚藝教室、信箱區、曬被區，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具：林內，衛浴：ROCA。

周邊環境，車程5分鐘即可抵達學區楠梓國小，距楠梓國中約4分鐘車程，步行5分鐘可至芎蕉公園，生活採買方面，車程4分鐘可達全聯福利中心-楠梓土庫店、家樂福新楠店，距楠梓公有市場約6分鐘車程。

交通方面，車程5分鐘可至青埔捷運站，距楠梓車站約7分鐘車程。

周邊機能

• 超商/賣場

  家樂福、全聯福利中心

• 熱門商圈

  土庫商圈、楠梓車站商圈

• 傳統市場

  楠梓公有市場

• 醫療機構

  義大醫院、楠梓健仁醫院

• 政府機構

• 公共建設

  芎蕉公園

• 其他配套

  橋頭科學園區

交通出行

• 捷運系統

  青埔站

• 高速公路

  國道一號 楠梓交流道

• 快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

  楠梓車站

• 其他方式