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敦南琴朗

  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 六張犁
  • location科技大樓台北市大安區敦南街85號

location科技大樓台北市大安區敦南街85號

  • 所有
  • 三房
  • 131.9萬/坪 近1年

    成交均價

  • 155.0萬/坪 議價率17%

    建案銷售均價

銷售登錄表 06/21更新

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敦南琴朗共有 1筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    145~165萬/坪

  • 總價

    10,000~14,600萬

  • 貸款成數

    40%

  • 預期完工

    2025年3月

  • 車位價格

    480~500萬

  • 車位配比

    1:1.33

  • 車位規劃

    平面式36個

  • 格局規劃

    三房(55坪)、3+1房(69~82坪)

  • 投資建設

    惟瓦地建設股份有限公司

  • 接待會館

    台北市大安區臥龍街84號

  • 屋齡

  • 總戶數

    27戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    44.3%

  • 公設比

    34.95%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    254坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    第三種住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    和平實驗小學、芳和實驗中學、和平高中(含國中部)

社區問答

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location
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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周邊比價圖標
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位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 位置:「敦南琴朗」位於政商名流匯聚的敦南街,離囂不離塵,居住環境清幽舒適。
2. 機能:隸屬明星學區和平實驗小學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:基地受限於道路並不方正,在意者可多加留意。
light
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社區配置圖

主要格局

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實價登錄

敦南琴朗共有 21筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年6月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
5樓
131.7 萬/坪
9,088
3房2廳/69.0坪
480
車位11.7坪
9,568
台北大安區敦南街
112-06
7樓
132.1 萬/坪
9,120
3房2廳/69.0坪
430
車位11.7坪
9,550
台北大安區敦南街
111-12
12樓
128.9 萬/坪
8,898
3房2廳/69.0坪
840 2
車位23.3坪
9,738
台北大安區敦南街
  • 113-03
    3房69.0坪5樓
    9,568 131.7萬/坪
  • 112-06
    3房69.0坪7樓
    9,550 132.1萬/坪
  • 111-12
    3房69.0坪12樓
    9,738 128.9萬/坪
  • 全部實價登錄21筆>

成交走勢

131.7
最新成交單價
113-03
145.0
最高成交單價
111-12
121.2
最低成交單價
110-09

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