學府之森·全部資訊

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蔡枝發

學府之森·全部資訊

銷售資訊

• 60~69

  單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 215~255

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  新北市土城區學府路一段98巷32號旁(採電話預約制)

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2026年下半年

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  224戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  三房(35~37坪)/四房(44~47坪)/2+1房(25坪)

• 基地地址

  新北市土城區學府路一段98巷32號旁

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 33.6~33.7%

  公設比

• 33.2%

  建蔽率

• 1,549

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  農業區、第二種住宅區

• 車位配比

  1:0.75

• 車位規劃

  平面式167個

• 棟戶規劃

  2幢，3棟，224戶住家

• 樓層規劃

  地上19層,地下3層

• 座向規劃

  朝南

• 建造執照

  109土建字第343號

• 使用執照

• 建材說明

  櫻花三機廚具、微波烤箱、淨水器；TOTO衛浴；TOTO五金

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 交誼廳 會議室 閱覽室 健身房 兒童遊戲區 瑜伽教室 廚藝教室 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  億東營造股份有限公司

• 企劃銷售

  自售

• 建築設計

  劉錦鐘建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「學府之森」位於新北市土城區學府路一段98巷32號旁，由鋐霖機構-鋐固建設投資興建，億東營造股份有限公司營造，劉錦鐘建築師事務所建築設計，基地面積1549.16坪、建蔽率33.2％，樓層規劃為2棟地上19層與1棟4層、地下3層建築，共有224戶純住家，格局坪數規劃三房(35、37坪) 、2+1房(25坪) 、4房(44、47坪)。

共規劃167個平面式車位，結構採RC鋼筋混凝土，建材有櫻花三機廚具、微波烤箱、淨水器；TOTO衛浴；TOTO五金。公共設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區及曬被區。

周邊環境，步行3分鐘即可抵達學區廣福國小，距中正國中約5分鐘車程，步行6~8分鐘可至土城國民運動中心，生活採買方面，步行5分鐘可達全聯福利中心-土城學府店，距學府市場約9分鐘步程。

交通方面，車程3分鐘可至捷運海山站，亦有台65線及台64線快速道路可利用。

周邊機能

• 超商/賣場

  家樂福、頂好、全聯福利中心、寶雅

• 熱門商圈

  暫無

• 傳統市場

  學府市場

• 醫療機構

  土城長庚醫院

• 政府機構

  暫無

• 公共建設

  土城國民運動中心

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  捷運海山站

• 高速公路

  暫無

• 快速道路

  台65線、台64線

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  暫無