富旺心海城

114-12

3樓

26.6 萬/坪

653萬

2房/24.6坪

115 萬

車位6.5坪

768 萬

民族路52號 | 3樓之7

114-10

9樓

31.4 萬/坪

731萬

2房/23.3坪

135 萬

車位7.6坪

866 萬

民族路52號 | 9樓之1

114-07

4樓

33.4 萬/坪

630萬

2房/18.8坪

0 萬

無車位

630 萬

民族路50號 | 4樓之6

114-01

9樓

32.8 萬/坪

830萬

2房/25.4坪

115 萬

車位6.5坪

945 萬

民族路50號 | 9樓之8

113-07

3樓

27.8 萬/坪

635萬

2房/22.8坪

0 萬

無車位

635 萬

民族路50號 | 3樓之1

113-07

5樓

35.6 萬/坪

1,125萬

3房/31.6坪

115 萬

車位6.5坪

1,240 萬

民族路52號 | 5樓之2

113-06

2樓

30.2 萬/坪

740萬

2房/24.5坪

0 萬

無車位

740 萬

民族路52號 | 2樓之6

113-06

2樓

31.3 萬/坪

730萬

2房/23.3坪

0 萬

無車位

730 萬

民族路52號 | 2樓之1

113-05

8樓

36.9 萬/坪

695萬

2房/18.8坪

135 萬

車位7.6坪

830 萬

民族路50號 | 8樓之6

113-05

10樓

31.3 萬/坪

995萬

3房/31.8坪

135 萬

車位7.6坪

1,130 萬

民族路52號 | 10樓之8

113-04

2樓

33.4 萬/坪

1,055萬

3房/31.6坪

155 萬

車位8.9坪

1,210 萬

民族路52號 | 2樓之2

查看明細

113-04

1樓

30.5 萬/坪

975萬

1房/32.0坪

135 萬

車位7.6坪

1,110 萬

民族路52號 | 1樓之2

113-03

3樓

30.5 萬/坪

748萬

3房/24.5坪

0 萬

無車位

748 萬

民族路52號 | 3樓之6

查看明細

113-03

10樓

30.5 萬/坪

711萬

2房/23.3坪

157 萬

車位8.9坪

868 萬

民族路52號 | 10樓之10

113-02

10樓

31.9 萬/坪

803萬

2房/25.1坪

135 萬

車位7.6坪

938 萬

民族路50號 | 10樓之9

查看明細

113-02

1樓

26.3 萬/坪

907萬

3房/34.5坪

135 萬

車位7.6坪

1,042 萬

民族路50號 | 1樓之2

113-02

10樓

31.9 萬/坪

1,020萬

3房/32.0坪

135 萬

車位7.6坪

1,155 萬

民族路52號 | 10樓之3

113-02

1樓

34.5 萬/坪

1,200萬

2房/34.8坪

0 萬

無車位

1,200 萬

民族路76號 | 1樓

113-02

8樓

29.4 萬/坪

942萬

3房/32.0坪

135 萬

車位7.6坪

1,077 萬

民族路52號 | 8樓之3

115-06
25.4坪3樓
720 萬23.5萬/坪
114-12
24.6坪3樓
768 萬26.6萬/坪
114-10
23.3坪9樓
866 萬31.4萬/坪
114-07
18.8坪4樓
630 萬33.4萬/坪
114-01
25.4坪9樓
945 萬32.8萬/坪
113-07
22.8坪3樓
635 萬27.8萬/坪

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同價位社區幫對比

優點

1. 環境：「富旺心海城」周圍多透天與農地，住宅環境寧靜清幽，且鄰近清水與沙鹿市區，日常生活採買便利。

2. 發展前景：台中港區進駐離岸風電與其相關產業廠商，並成立人才培育中心，以及港市合一的台中港2.0計劃，持續推動海線都市發展。

缺點

1. 社區規劃：1:4.5高梯戶比，尖峰時段等待電梯時間可能較長；車位配比不足1:1，會有買不到車位的情況。

查看完整攻略

成交走勢

23.5萬
最新成交單價

115-06

36.9萬
最高成交單價

113-05

15.3萬
最低成交單價

110-02

社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【富旺心海城】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

富旺心海城房數規劃2-3房，坪數18-31坪，162戶住家，2梯9戶。心海城此建案每種房型格局都非常方正，兩房搭配1.5-2套衛浴。小資入手會推薦N戶房型，兩房雖然坪數僅有18坪，但空間規劃不浪費，注重採光可參考兩房（PQKL）、三房（BCGH）邊間有雙面採光。

1個回答

【富旺心海城】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

富旺心海城此建案規劃全平面車位，區分為B1、B2兩層，預計2023第二季完工，停車管理費須待管委會成立後討論。

1個回答

【富旺心海城】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

暫無回答，去Line問

【富旺心海城】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

富旺心海城總共規劃兩棟，共有18種房型（2-3房），B2-10層樓，兩梯九戶使用，車位B1、B2全平面車位。

1個回答

【富旺心海城】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費依預售屋合約書草約，目前為每月單坪55元計價，費用包含電梯修護，公設保養，目前尚未交屋且管委會尚未成立，實際費用要等區權會議後定案。

1個回答

【富旺心海城】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

近幾年2020-2022因受疫情影響，原物料上漲、缺工缺料，及美國無限QE政策帶動房價上漲。現升息政策以抑制通膨，預計房價會依照實價登錄行情，逐漸趨穩。

1個回答

【富旺心海城】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

富旺心海城內部規劃兩棟皆為南北朝向格局，特點是每戶格局都是方正的，空間好規劃，另有1+2樓中樓特殊戶型共七戶較為特別。

1個回答

【富旺心海城】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

富旺心海城基地位於沙鹿與梧棲交界處，為沙鹿門牌增值性較高，大廳臨大智路一段30米路寬，基地內縮10米，保有永久棟距優勢。

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【富旺心海城】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

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【富旺心海城】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

富旺心海城附近的學區，國小為鹿峰國小（1.9公里車程約4分鐘）、國中為鹿寮國中（2.5公里車程約6分鐘），學區通常依照戶籍地，若沒有特殊情形這個社區的小孩會都在戶籍學區唸書。

1個回答