皇普摩天100·全部資訊

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蔡明家

皇普摩天100·全部資訊

銷售資訊

• 30~35

  單價(萬/坪)

• 750~1,300

  總價(萬)

• 102~225

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  已完銷

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  高雄市苓雅區大順三路182號

基礎資訊

• 新成屋

  建案類別

• 2024年第二季度

  交屋時間

• 屋齡

  1年

• 總戶數

  376戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(21~23坪)/三房(32~39坪)

• 基地地址

  高雄市苓雅區憲政路100號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  50元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

  垃圾如何處理

社區規劃

• 33.5%

  公設比

• 45.03%

  建蔽率

• 770

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第三種商業區

• 車位配比

  1:0.7

• 車位規劃

  平面式165個、機械式98個

• 棟戶規劃

  1棟，367戶住家，9戶店面

• 樓層規劃

  地上24層,地下5層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西、朝東

• 建造執照

  (108)高市工建築字第02909-02號

• 使用執照

  (114)高市工建築使字第00877號

• 建材說明

  RC鋼筋混凝土，大雅廚具、TOTO衛浴、錦鋐氣密窗、VAF專利正負壓淨流系統、全棟式淨軟水系統。

• 公共設施

  接待大廳 交誼廳 健身房 親子遊戲區 瑜伽教室 廚藝教室 信箱區

建築設計

• 營造公司

  立本營造有限公司

• 企劃銷售

  上揚國際建築團隊

• 建築設計

  陳欽煒建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「皇普摩天100」位於高雄市苓雅區憲政路100號，由皇普建設投資興建，樓層規劃為1棟地上24層，地下5層超高層建築，公設比33.5%，，共有367戶住家，9戶店面，格局坪數規劃二房(21~23坪)、三房(32~39坪)。

休閒設施有交誼廳、健身房、親子遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室。

建材針對住戶規劃一系列特色建材
1.家中空氣品質規劃VAF專利正負壓淨流系統
2.水質規劃:全棟式淨軟水系統
3.全戶隔音規劃:錦鋐氣密窗及5+5膠合強化玻璃

就讀學區步行5分鐘即可抵凱旋國小，距大仁國中道明中學約2分鐘車程。
生活機能:車程3分鐘可至國立科學工藝博物館，6分鐘可至文化中心。
交通方面，步行2分鐘可至台鐵科工館車站，距五塊厝捷運站約5分鐘車程。

周邊機能

• 超商/賣場

  家樂福、特力屋、7-11

• 熱門商圈

  文化中心商圈、武廟商圈

• 傳統市場

  武廟黃昏市場

• 醫療機構

  聖功醫院

• 政府機構

  苓雅區監理站

• 公共建設

  科學工藝博物館、高雄市文化中心

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

  五塊厝捷運站

• 高速公路

  國道一號

• 快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

  科工館車站

• 其他方式