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街景(1)

北安公園

33.8萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

3年

建築形態

住宅大樓

總戶數

281戶

租戶佔比多少>

車位數量

平面式301個

車位交易情況>

地址

草湖台南市安南區梅花里4鄰北安路二段493號

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全部格局

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2房(1)
3房(1)

35.00坪/西

35.70坪/西北

社區配置圖

更新至115年11月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/01更新

銷售登錄表(11/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-06

1樓

29.6 萬/坪

990萬

1房/33.5坪

90 萬

車位9.1坪

1,080 萬

梅花一路86號 | 1樓

查看明細 2

115-03

1樓

29.6 萬/坪

802萬

1房/27.1坪

86 萬

車位9.1坪

888 萬

梅花一路82號 | 1樓

查看明細 2

114-12

13樓

31.6 萬/坪

874萬

2房/27.7坪

86 萬

車位9.1坪

960 萬

北安路二段491號 | 13樓之3

查看明細 2

114-12

3樓

36.0 萬/坪

947萬

2房/26.3坪

86 萬

車位9.1坪

1,033 萬

北安路二段493號 | 3樓之6

查看明細 2

114-11

1樓

28.8 萬/坪

964萬

1房/33.5坪

86 萬

車位9.1坪

1,050 萬

梅花一路86號 | 1樓

查看明細

114-04

13樓

33.9 萬/坪

930萬

2房/27.4坪

100 萬

車位9.1坪

1,030 萬

北安路二段489號 | 13樓之5

查看明細

114-01

11樓

37.8 萬/坪

994萬

2房/26.3坪

86 萬

車位9.1坪

1,080 萬

北安路二段493號 | 11樓之6

查看明細 2

113-09

6樓

42.3 萬/坪

1,134萬

2房/26.8坪

86 萬

車位9.1坪

1,220 萬

北安路二段493號 | 6樓之2

查看明細 2

113-07

12樓

38.3 萬/坪

994萬

2房/26.0坪

86 萬

車位9.1坪

1,080 萬

北安路二段493號 | 12樓之8

查看明細 2

113-06

6樓

37.4 萬/坪

984萬

2房/26.3坪

86 萬

車位9.1坪

1,070 萬

北安路二段491號 | 6樓之7

查看明細 2

113-05

9樓

35.8 萬/坪

982萬

2房/27.4坪

86 萬

車位9.1坪

1,068 萬

北安路二段489號 | 9樓之5

查看明細 2

113-05

5樓

34.7 萬/坪

1,337萬

3房/38.5坪

83 萬

車位8.8坪

1,420 萬

北安路二段489號 | 5樓之6

查看明細 2

113-05

13樓

31.8 萬/坪

849萬

2房/26.7坪

86 萬

車位9.1坪

935 萬

北安路二段491號 | 13樓之1

查看明細 2

113-04

4樓

32.3 萬/坪

1,244萬

3房/38.5坪

86 萬

車位9.1坪

1,330 萬

北安路二段489號 | 4樓之6

查看明細 2

113-04

9樓

37.2 萬/坪

994萬

2房/26.7坪

86 萬

車位9.1坪

1,080 萬

北安路二段491號 | 9樓之1

查看明細 2

113-04

14樓

28.6 萬/坪

784萬

2房/27.4坪

86 萬

車位9.1坪

870 萬

北安路二段489號 | 14樓之5

查看明細 3

113-04

12樓

32.9 萬/坪

1,174萬

3房/35.7坪

86 萬

車位9.1坪

1,260 萬

北安路二段493號 | 12樓之7

查看明細 3

113-04

7樓

18.0 萬/坪

493萬

2房/27.4坪

172 萬2

車位18.1坪

665 萬

北安路二段489號 | 7樓之1

查看明細

113-03

15樓

34.2 萬/坪

889萬

2房/26.0坪

86 萬

車位9.1坪

975 萬

北安路二段493號 | 15樓之5

查看明細 2

113-03

10樓

32.7 萬/坪

874萬

2房/26.7坪

86 萬

車位9.1坪

960 萬

北安路二段491號 | 10樓之1

查看明細 2

115-06
33.5坪1樓
1,080 萬29.6萬/坪
115-03
27.1坪1樓
888 萬29.6萬/坪
114-12
27.7坪13樓
960 萬31.6萬/坪
114-12
26.3坪3樓
1,033 萬36.0萬/坪
114-11
33.5坪1樓
1,050 萬28.8萬/坪
114-04
27.4坪13樓
1,030 萬33.9萬/坪

全部實價登錄329筆>

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同價位社區幫對比

優點

1. 位置：「北安公園」隸屬草湖寮重劃區第一排，純住宅生活圈，氛圍舒適靜謐。

2. 社區規劃：規劃750坪水景中庭、豐富公設，且戶戶衛浴開窗。

缺點

1. 機能：周邊商業活動較少，需透過交通工具採買。

查看完整攻略

成交走勢

31.6萬
最新成交單價

114-12

42.3萬
最高成交單價

113-09

16.4萬
最低成交單價

109-10

社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【北安公園】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

暫無回答，去Line問

【北安公園】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

暫無回答，去Line問

【北安公園】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

暫無回答，去Line問

【北安公園】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

吳承豪

1.共3棟、地上15層、地下3層，共有277戶住家、4戶店面1.A、B棟唯一層7戶3部梯、C棟唯一層6戶2部梯

1個回答

【北安公園】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

暫無回答，去Line問

【北安公園】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

暫無回答，去Line問

【北安公園】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

暫無回答，去Line問

【北安公園】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

暫無回答，去Line問

【北安公園】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

吳承豪

1.交通方面有國道一號及國道八號可連接利用，輕鬆往來南北，(20分鐘內可達永康交流道)2.未來北外環完工後往來南科也將更為便利

1個回答

有用

【北安公園】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

吳承豪

1.學區為安慶國小、瀛海中學2.車程3分鐘即可抵達學區安慶國小，距瀛海高中(國中部)約5分鐘車程3.瀛海中學為私立名校，受家長喜愛

1個回答

有用

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北安公園

台南市安南區梅花里4鄰北安路二段493號

導航

本社區成交房仲

鄭玉琳
台南崇明銘星加盟店台南崇明銘星加盟店
0916-781-113
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