民生1號院·全部資訊民生1號院·全部資訊
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銷售資訊
單價(萬/坪)
總價(萬)
車位價格(萬)
公開銷售
已完銷
貸款成數
80%
付款方式接待會館
高雄市新興區中山一路258號 (中山路與七賢路口)
基礎資訊
預售屋
建案類別
2024年12月
預期完工
屋齡
年
總戶數
653戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
交屋屋況
標準配備
格局規劃
二房(24~30坪)/三房(36~42坪)/店面(53~79坪)
基地地址
高雄市新興區中山路與民生路圓環
營運管理
管委會
無
管理費
無管理費
充電樁
垃圾處理
社區規劃
34.8%
公設比
41.96%
建蔽率
987
基地面積(坪)
建築構造
RC造、SRC造
土地分區
第五種商業區、第二種特定商業專用區
車位配比
1:0.69
車位規劃
平面式308個、機械式143個
棟戶規劃
1幢，1棟，647戶住家，6戶店面
樓層規劃
地上34層,地下7層
座向規劃
朝北
建造執照
109高市工建築字第01714號
使用執照
建材說明
SRC鋼骨鋼筋混凝土+RC鋼筋混凝土
公共設施
接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 閱覽室 視聽室 游泳池 健身房 桌球室 親子遊戲區 兒童遊戲區 SPA KTV 瑜伽教室 廚藝教室 信箱區 曬被區 Lounge Bar 棋藝室
建築設計
營造公司
永森營造股份有限公司
企劃銷售
興益發建設企業股份有限公司
建築設計
玫格設計顧問有限公司、群旺建築師事務所
景觀設計
公設設計
宇寬設計
燈光設計
特色說明
本案超強6大優勢
◆位踞中央公園區，民生圓環。
◆擁大立、漢神、新崛江時尚商圈。
◆匯中央公園站及美麗島站，紅橘雙線捷運。
◆34層流線型LandMark綠景豪宅建築鉅作。
◆民生大道進出，挑高近11米大廳，堂皇氣派！
◆享受空中泳池SkyClub的城市渡假生活。
〔中央公園+民生大道，王者地段 〕
60米林蔭的豪宅大道，加上12公頃的城市森林公園，
市中心豪宅以地點論價值，「民生一號院」推出，
就是房產界天王級極品目標！心之所嚮，無與倫比！
〔含著金湯匙而生，天王級2-3房〕
除了天生王者的地點，擁有純金生活版圖，寸寸都是
城市精華；摩登飛揚的國際建築風貌，進出尊貴優
雅的名門氣派，還有一座空中泳池SkyClub，包括交
誼廳、LoungeBar、瑜珈教室、健身中心、GameRoom、
電影院、KTV、棋牌室、撞球室、觀景娛樂廳等等豐
富設施，讓追求生活高品味的時尚貴族們，住進「民
生一號院」，人生就宛如一場盛宴！
周邊機能
超商/賣場
小北百貨、全聯福利中心
熱門商圈
新崛江商圈、大立商圈、六合夜市、林森路商圈
傳統市場
南華市場
醫療機構
大同醫院
政府機構
新興郵局、派出所
公共建設
中央公園、文化中心
其他配套
交通出行
捷運系統
中央公園站
高速公路
快速道路
高鐵系統
台鐵系統
高雄火車站
其他方式
