惠宇青山清

四房約38~42坪三房約為28~30坪(純室內空間)四房皆為面公園三房也均有視野

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有用

【惠宇青山清】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

社區全平面設計車位約在180-250萬元附近重劃區好停車免租停車場!

1個回答

【惠宇青山清】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【惠宇青山清】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

林友玄

1.社區有兩棟一棟A、B、C、D四格格局一棟E、F、F、H四格格局4.戶梯比皆為4戶2梯

全部2個回答

有用

【惠宇青山清】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【惠宇青山清】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

1.兩年內只要有出售房屋的需求都至少可以一手的價格多300-400萬2.我認為此社區搶手原因是基地面積有一半以上的土地都作為森林植栽小橋森林的感覺社區很少買賣造成稀有性

1個回答

【惠宇青山清】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【惠宇青山清】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【惠宇青山清】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

五分鐘上國道一號&74快速交流道去烏日高鐵站也僅需要15分鐘車程

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有用

【惠宇青山清】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比1:1.76，足夠提供居民停車需求，解決了停車難問題；公設包含交誼廳、遊泳池、SPA等，居民可以享受休閒娛樂和健康活動的便利。

2. 環境機能:距離中村加油站公車站約523公尺，交通便利，出行方便；距離台中市南屯區南屯國民小學約866公尺，居民的子女上學方便。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度受限。

3.4

中上等水平

在單元三重劃區生活圈排名超過51%社區

生活機能

2.5

區域均值：2.6

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

2.7

區域均值：3.4

周邊學校

3.8

區域均值：4.1

交通機能

2.4

區域均值：2.3

社區規劃

3.8

區域均值：3.2

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(4)
3房(2)
4房(2)

77.00坪/西

79.70坪/西

59.20坪/東南

60.00坪/東

更新至115年7月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）07/21更新

銷售登錄表(07/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-01

18樓

63.5 萬/坪

3,130萬

2房/49.3坪

360 萬2

車位22.4坪

3,490 萬

文心南五路三段58號 | 18樓之9

114-11

4樓

54.9 萬/坪

2,738萬

2房/49.8坪

180 萬

車位11.2坪

2,918 萬

文心南五路三段58號 | 4樓之5

114-11

5樓

55.8 萬/坪

3,290萬

3房/59.0坪

360 萬2

車位22.4坪

3,650 萬

文心南五路三段58號 | 5樓之6

114-10

4樓

56.6 萬/坪

3,198萬

3房/56.5坪

360 萬

車位22.4坪

3,558 萬

文心南五路三段58號 | 4樓之7

114-05

5樓

59.9 萬/坪

3,370萬

2房/56.3坪

360 萬2

車位22.4坪

3,730 萬

文心南五路三段58號 | 5樓之7

114-03

6樓

60.5 萬/坪

3,420萬

4房/56.5坪

360 萬2

車位22.4坪

3,780 萬

文心南五路三段58號 | 6樓之7

113-08

12樓

37.4 萬/坪

1,852萬

3房/49.6坪

360 萬2

車位22.4坪

2,212 萬

文心南五路三段58號 | 12樓之9

109-10

2樓

40.6 萬/坪

2,706萬

4房/66.6坪

320 萬

車位22.4坪

3,026 萬

文心南五路三段58號 | 2樓之2

109-10

3樓

40.0 萬/坪

2,864萬

4房/71.6坪

480 萬

車位33.6坪

3,344 萬

文心南五路三段58號 | 3樓之1

109-09

3樓

42.3 萬/坪

2,497萬

4房/59.0坪

340 萬

車位22.4坪

2,837 萬

文心南五路三段58號 | 3樓之6

109-09

3樓

42.7 萬/坪

2,833萬

4房/66.4坪

260 萬

車位22.4坪

3,093 萬

文心南五路三段58號 | 3樓之2

109-09

6樓

43.1 萬/坪

2,437萬

4房/56.5坪

320 萬

車位22.4坪

2,757 萬

文心南五路三段58號 | 6樓之7

109-09

13樓

40.4 萬/坪

2,891萬

4房/71.6坪

260 萬

車位22.4坪

3,151 萬

文心南五路三段58號 | 13樓之1

109-09

2樓

40.3 萬/坪

2,800萬

4房/69.5坪

340 萬

車位22.4坪

3,140 萬

文心南五路三段58號 | 2樓之1

109-09

2樓

40.7 萬/坪

2,330萬

4房/57.2坪

290 萬

車位22.4坪

2,620 萬

文心南五路三段58號 | 2樓之7

109-09

6樓

42.7 萬/坪

2,823萬

4房/66.2坪

340 萬

車位22.4坪

3,163 萬

文心南五路三段58號 | 6樓之2

109-09

10樓

43.4 萬/坪

2,453萬

4房/56.5坪

340 萬

車位22.4坪

2,793 萬

文心南五路三段58號 | 10樓之7

109-09

6樓

42.3 萬/坪

2,918萬

4房/69.0坪

260 萬

車位22.4坪

3,178 萬

文心南五路三段58號 | 6樓之1

109-08

4樓

41.2 萬/坪

2,329萬

4房/56.5坪

320 萬

車位22.4坪

2,649 萬

文心南五路三段58號 | 4樓之7

109-08

5樓

42.2 萬/坪

2,800萬

4房/66.4坪

320 萬

車位22.4坪

3,120 萬

文心南五路三段58號 | 5樓之2