大名人堡雅8

全區採騎樓是停車全部為平面車位總價含停車位不另收費

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【大名人堡雅8】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

本區透天以整棟出租新屋行情落在2萬2千元至3萬元整中古屋行情約 1萬8千元至2萬元整未來租金走勢看漲因為鄰近中科園區房價居高不下，租屋族需求增多本區租金保持剛性需求

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【大名人堡雅8】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

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【大名人堡雅8】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

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【大名人堡雅8】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

因為鄰近中科園區近兩年來，本區域房價居高不下，保有中科剛性需求未來兩年房市看漲，下跌幅度相對較少，頂多持平不至於下跌過多。

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【大名人堡雅8】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

本區電纜線全面地下化盆栽社區造景為自動灑水系統

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【大名人堡雅8】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

本社區目前無管理費&年費支出總戶數8戶，出入並不複雜相較其他社區相對單純許多

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【大名人堡雅8】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

鄰近中清路(大約200公尺)和中科園區(大約100公尺)

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【大名人堡雅8】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

鄰近陽明國小大約150公尺步行可達

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:屋齡1年，房屋狀態良好，無須大量維修和裝修。

2. 環境機能:距離台中市大雅區陽明國民小學約311公尺，家長可以方便地接送孩子上學。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少捷運站，導致居民出行不便，交通壓力大，可能需要依賴其他交通工具或者步行較長的距離去捷運站；周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度相對較低。

3.4

生活機能

2.0

區域均值：0.0

商業機能

5.0

區域均值：0.0

格局規劃

3.7

區域均值：0.0

周邊學校

4.1

區域均值：0.0

交通機能

2.0

區域均值：0.0

社區規劃

3.2

區域均值：0.0

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
4房(1)

查看原圖

4房2廳3衛

56.00坪/南

暫無價格

更新至115年5月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）05/11更新

銷售登錄表(05/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

112-08

1,2,3,...

33.2 萬/坪

1,850萬

4房/55.7坪

0 萬

無車位

1,850 萬

秀山路322號之1 | 1,2,3,4樓

112-06

1,2,3,...

31.9 萬/坪

1,800萬

4房/56.4坪

0 萬

無車位

1,800 萬

秀山路322號 | 1,2,3,4樓

111-04

1,2,3,...

27.8 萬/坪

1,620萬

3房/58.2坪

0 萬

無車位

1,620 萬

秀山路322號之5 | 1,2,3,4樓

110-10

1,2,3,...

27.1 萬/坪

1,600萬

3房/58.9坪

0 萬

無車位

1,600 萬

秀山路322號之3 | 1,2,3,4樓

110-07

1,2,3,...

24.9 萬/坪

1,500萬

3房/60.2坪

0 萬

無車位

1,500 萬

秀山路322號之6 | 1,2,3,4樓

110-02

1,2,3,...

22.0 萬/坪

1,460萬

5房/66.3坪

0 萬

無車位

1,460 萬

秀山路322號之7 | 1,2,3,4樓

109-11

1,2,3,...

24.3 萬/坪

1,576萬

4房/64.9坪

0 萬

無車位

1,576 萬

秀山路326號 | 1,2,3,4樓

109-11

1,2,3,...

23.1 萬/坪

1,360萬

3房/58.9坪

0 萬

無車位

1,360 萬

秀山路322號之2 | 1,2,3,4樓