基茂馥邑·全部資訊

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基茂馥邑·全部資訊

基礎資訊

• 3

  屋齡(年)

• 1

  總戶數(戶)

• 透天

  建築型態

• 用途規劃

  住家用

• 格局規劃

  四房(65.41坪)

• 基地地址

  高雄市林園區前厝路305號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

• 垃圾處理

社區規劃

• 公設比

• 60%

  建蔽率

• 241

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

• 車位規劃

• 棟戶規劃

  1幢，8棟，8戶住家

• 樓層規劃

  地上4層

• 座向規劃

  朝東南

• 建造執照

  108高市工建築字第02011號

• 使用執照

  109高市工建築使字第02967號

• 建材說明

  一、客、餐廳廚房、臥室、起居室、梯間走道地板均鋪設60cm×60cm拋光石英磚。 二、一樓騎樓柱與正面底層鋪架天然大片石材,典雅、氣派、高級。 三、外部氣密窗採用經過風雨試驗測試通過高水密性氣密鋁窗，搭配5mm(含)以上厚度之強化玻璃及高級五金配件、紗窗。 四、採用櫻花系統廚具。 五、屋頂預留太陽能熱水器管線，太陽能設備由買方自行處理時方便。 六、TOTO高級馬桶、面盆，主臥室浴缸採磚塊水泥鑄造，堅固耐用防水優，主臥衛浴贈國際牌換氣冷暖風機。所有衛浴都開窗，樓梯間自然採光。 七、一樓大門採順安鋁合金快速安全捲門。

• 公共設施

  無公設

建築設計

• 營造公司

  竑富營造工程股份有限公司

• 企劃銷售

  基茂建設股分有限公司

• 建築設計

  林瑞學建築師事務所

特色說明

「基茂馥邑」基地位於林園區前厝路上，由基茂建設股份有限公司投資興建，鬧中取靜地段，鄰清水岩風景區，環境清新全家宜居。距離林園市區商圈，超商、美食林立，生活日常便利，鄰近未來小港林園延伸線XL15中門站。

｜多功利用｜
一墅多功效，致富三代居。
大氣臨路，開闊空間，獨門獨戶，彈性規劃。
開店大賺、自住舒適，創業發財。
林園捷運延伸線潛力地段，置產增值保值。

｜宜居規劃｜
◎戶戶正臨15米道路上，人車進出方便
◎一樓大面寬5米5~8米3，挑高3米8，客餐廳空間
◎二樓整層大主臥空間，可容納書房、更衣室規劃，前方高雄厝景觀大露台
◎三樓二間大臥室，公共衛浴開窗通風。
◎四樓多功能大起居室，可供多元利用，後面大平台曬被區與家務利用。
◎一樓後方4.5~7坪空地，可規劃收納、自用電梯等，彈性延伸大空間。

周邊機能

• 超商/賣場

  燦坤3C'寶雅'全國電子'全聯福利中心,小北百貨,大港超市,7-11超商，全家便利，萊爾富，康是美

• 熱門商圈

  文賢商圈,忠孝商圈

• 傳統市場

  孟駿黃昏市場,林園市場,林園夜市,農會肉品蔬菜早市

• 醫療機構

  健佑醫院,市立衛生所,霖園醫院

• 政府機構

  林園行政中心,市立圖書館,港埔派出所,消防局，電力公司

• 公共建設

• 其他配套

  雙園汽車駕訓班

交通出行

• 捷運系統

  紅線捷運小港林園延伸線(尚未動工)

• 高速公路

  中山高(小港終點站)

• 快速道路

  88快速道(大寮鳳林路匝道出入口)

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式

  公車紅3C(中門站)