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久樘花園童畫

44.4萬/坪

近2年成交均價

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屋齡

3年

建築形態

住宅大樓

總戶數

90戶
租戶佔比多少>

車位數量

平面式92個
車位交易情況>

地址

台中市大雅區大林路319號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

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【久樘花園童畫】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【久樘花園童畫】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【久樘花園童畫】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【久樘花園童畫】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 社區規劃:屋齡1年,房屋設施和裝修狀況都非常新穎和現代化;車位配比1:1.02,居民停車方便,不用擔心停車難題;公設包含接待大廳、中庭花園和交誼廳等,提供多樣化的休閒娛樂設施。
2. 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型,滿足了不同家庭的需求。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度受到影響。
3.2
生活機能
2.0
區域均值:0.0
商業機能
5.0
區域均值:0.0
格局規劃
3.3
區域均值:0.0
周邊學校
2.0
區域均值:0.0
交通機能
2.2
區域均值:0.0
社區規劃
3.4
區域均值:0.0
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社區配置圖

更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)01/21更新

銷售登錄表(01/21更新)
專家頭像近半年社區成交價是漲了還是降了?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-01
8樓
52.3 萬/坪
1,270
2房/24.3坪
130
車位7.5坪
1,400
大林路313號 | 8樓之5
113-11
10樓
33.5 萬/坪
1,619
4房/48.3坪
261 2
車位15.0坪
1,880
大林路317號 | 10樓之3
113-05
2樓
44.4 萬/坪
1,080
2房/24.3坪
130
車位7.5坪
1,210
大林路317號 | 2樓之2
112-08
10樓
33.3 萬/坪
1,170
3房/35.1坪
130
車位7.5坪
1,300
大林路313號 | 10樓之1
112-07
9樓
32.9 萬/坪
790
2房/24.0坪
130
車位7.5坪
920
大林路317號 | 9樓之5
110-01
7樓
22.1 萬/坪
775
3房/35.1坪
135
車位7.5坪
910
大林路313號 | 7樓之1
109-12
1樓
23.4 萬/坪一樓
750
3房/32.1坪
280 2
車位15.0坪
1,030
大林路319號 | 1樓
109-12
7樓
22.0 萬/坪
775
3房/35.2坪
135
車位7.5坪
910
大林路313號 | 7樓之2
109-12
9樓
21.9 萬/坪
770
3房/35.1坪
145
車位7.5坪
915
大林路317號 | 9樓之2
109-12
2樓
20.5 萬/坪
720
3房/35.2坪
130
車位7.5坪
850
大林路313號 | 2樓之1
109-11
4樓
20.6 萬/坪
726
3房/35.2坪
135
車位7.5坪
861
大林路313號 | 4樓之2
109-11
12樓
23.5 萬/坪
570
2房/24.3坪
130
車位7.5坪
700
大林路317號 | 12樓之3
109-11
11樓
21.8 萬/坪
1,053
4房/48.3坪
275 2
車位15.0坪
1,328
大林路317號 | 11樓之3
109-11
7樓
21.9 萬/坪
532
2房/24.3坪
130
車位7.5坪
662
大林路317號 | 7樓之3
109-11
12樓
21.5 萬/坪
755
3房/35.1坪
140
車位7.5坪
895
大林路317號 | 12樓之2
109-11
11樓
22.1 萬/坪
775
3房/35.1坪
135
車位7.5坪
910
大林路313號 | 11樓之1
109-11
6樓
21.4 萬/坪
755
3房/35.2坪
130
車位7.5坪
885
大林路313號 | 6樓之2
109-11
12樓
22.1 萬/坪
530
2房/24.0坪
125
車位7.5坪
655
大林路317號 | 12樓之5
109-10
1樓
25.2 萬/坪一樓
538
2房/21.3坪
130
車位7.5坪
668
大林路317號 | 1樓
109-10
4樓
20.3 萬/坪
713
3房/35.1坪
130
車位7.5坪
843
大林路313號 | 4樓之1
  • 114-01
    24.3坪8樓
    1,400 52.3萬/坪
  • 113-11
    48.3坪10樓
    1,880 33.5萬/坪
  • 113-05
    24.3坪2樓
    1,210 44.4萬/坪
  • 112-08
    35.1坪10樓
    1,300 33.3萬/坪
  • 112-07
    24.0坪9樓
    920 32.9萬/坪
  • 110-01
    35.1坪7樓
    910 22.1萬/坪
  • 全部實價登錄88筆>

成交走勢

52.3
最新成交單價
114-01
52.3
最高成交單價
114-01
19.1
最低成交單價
109-08

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1,268萬/坪40.38萬/坪

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