【昌隆廣場-上旺】581筆成交，均價38萬/坪

總共有四種格局：2 房: 29.26~29.69 坪2+1 房: 33.13 坪3 房: 36.36~38.39 坪4 房: 50.05 坪其中 3 房是主力戶型，共有四種格局4 房是超稀有戶型，全社區 169 戶只有 13 戶是 4 房的戶型

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【昌隆廣場-上旺】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

宋子蓁

本社區只有平面車位，沒有機械車位。汽車車位部分位於地下一樓至三樓，機車車位位於地下一樓，本社區汽車與機車車道分離，較為安全。

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【昌隆廣場-上旺】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

本社區的主力房型 3 房，租金大概在 24,000 上下，受惠於台積電在竹科和竹南科擴廠效應，這二年租金有看漲的態勢

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【昌隆廣場-上旺】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

宋子蓁

本社區共有三棟，A、B、C棟三棟都是地上15層，地下三層的建築物A棟以及B棟一層各有五戶，共用兩支電梯C棟一層只有三戶，共有兩支電梯

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【昌隆廣場-上旺】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費一坪是55元，其中包含警衛管理費, 電梯保養, 洗水塔, 花園維護, 梯間打掃....管理會的組成很年輕，對於社區的管理很熱心，對於大家居住的品質很要求和用心

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【昌隆廣場-上旺】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

本案為於頭份市中心，受惠於台積電於竹科和竹南科的擴廠，房市看漲，以目前均價 31~32w/坪，相對於新竹/竹北的 60~70w/坪，還有很大的成長空間

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【昌隆廣場-上旺】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

社區內環境明亮整潔，公設從完工後經過一年的點收，也將於近日內開放，而這裡的生活機能非常好，旁邊就是尚順育樂世界，吃喝玩樂都沒問題！

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【昌隆廣場-上旺】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

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【昌隆廣場-上旺】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

上旺社區距離頭份交流道只要 5-7 分鐘，上交流道後也僅需要 10 分鐘就到抵達竹科，而且北上的國道一號不會塞車，交通非常的便利

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【昌隆廣場-上旺】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

宋子蓁

上旺社區的學區部分：國小為：縣立六合國小國中為：縣立頭份國中距離六合國小步行只需要五分鐘的時間距離頭份國中步行需要大約十分鐘的時間

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社區攻略

社區暫無攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(6)
2房(2)
3房(3)
4房(1)

55.10坪/北

37.00坪/北

42.00坪/西

44.90坪/北

29.00坪/東

40.70坪/東

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/11更新銷售登錄表(12/11更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-07

2樓

15.6 萬/坪

580萬

3房/37.2坪

100 萬

車位11.5坪

680 萬

富強三街58號 | 2樓

113-07

2樓

15.2 萬/坪

600萬

3房/39.4坪

200 萬2

車位22.9坪

800 萬

富強三街56號 | 2樓

113-07

3樓

46.8 萬/坪

1,750萬

3房/37.4坪

100 萬

車位11.5坪

1,850 萬

富強三街36號 | 3樓

113-05

2樓

38.9 萬/坪

2,100萬

4房/54.0坪

200 萬2

車位22.9坪

2,300 萬

富強三街52號 | 2樓

113-05

4樓

43.6 萬/坪

1,600萬

3房/36.7坪

100 萬

車位11.5坪

1,700 萬

富強三街58號 | 4樓

113-04

8樓

42.7 萬/坪

1,250萬

2房/29.3坪

100 萬

車位11.5坪

1,350 萬

富強三街66號 | 8樓

113-04

14樓

43.6 萬/坪

1,275萬

2房/29.3坪

100 萬

車位11.5坪

1,375 萬

富強三街66號 | 14樓

113-03

2樓

38.0 萬/坪

1,330萬

3房/35.0坪

100 萬

車位11.5坪

1,430 萬

富強三街50號 | 2樓

113-03

2樓

35.6 萬/坪

1,360萬

3房/38.2坪

100 萬

車位11.5坪

1,460 萬

富強三街38號 | 2樓

112-12

15樓

34.3 萬/坪

1,304萬

3房/38.0坪

100 萬

車位11.5坪

1,404 萬

富強三街70號 | 15樓

112-12

11樓

39.4 萬/坪

1,498萬

3房/38.0坪

100 萬

車位11.5坪

1,598 萬

富強三街70號 | 11樓

112-11

14樓

35.6 萬/坪

1,780萬

4房/50.1坪

200 萬2

車位22.9坪

1,980 萬

富強三街52號 | 14樓

112-11

10樓

35.2 萬/坪

1,338萬

3房/38.0坪

100 萬

車位11.5坪

1,438 萬

富強三街70號 | 10樓

112-10

10樓

35.1 萬/坪

1,290萬

3房/36.7坪

100 萬

車位11.5坪

1,390 萬

富強三街58號 | 10樓

112-07

11樓

33.7 萬/坪

1,000萬

2房/29.7坪

100 萬

車位11.5坪

1,100 萬

富強三街30號 | 11樓

112-07

13樓

34.5 萬/坪

1,025萬

2房/29.7坪

100 萬

車位11.5坪

1,125 萬

富強三街30號 | 13樓

112-07

11樓

36.6 萬/坪

1,230萬

3房/33.6坪

100 萬

車位11.5坪

1,330 萬

富強三街32號 | 11樓

112-06

11樓

30.0 萬/坪

877萬

2房/29.3坪

100 萬

車位11.5坪

977 萬

富強三街66號 | 11樓

112-04

9樓

32.5 萬/坪

950萬

2房/29.3坪

100 萬

車位11.5坪

1,050 萬

富強三街66號 | 9樓

112-03

6樓

32.2 萬/坪

1,080萬

3房/33.6坪

100 萬

車位11.5坪

1,180 萬

富強三街32號 | 6樓